EP.1047 รีวิว เวิร์ฟ เพชรเกษม 81 Verve Petchkasem 81 

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Verve เพชรเกษม 81 จาก SC ASSET บนทำเลศักยภาพโซนเพชรเกษม-หนองแขม โครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนเพชรเกษม เพียง 1.2 กม. ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (โครงการในอนาคต) รายล้อมด้วย Community Mall และ สถานศึกษาชั้นนำมากมาย

เดินทางสะดวกสบายทั้งรถยนต์ส่วนตัว และ รถสาธารณะ พร้อมเชื่อมต่อถนนเส้นหลักหลายสายทั้งเข้าเมือง และ ออกเมือง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนพุทธสาคร, ถนนพุทธมณฑลสาย 3-4 และ ถนนกาญจนาภิเษก

เวิร์ฟ เพชรเกษม 81 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ พื้นที่โครงการขนาด 18 ไร่ จำนวนบ้าน 181 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน โดยจะแบ่งเป็นทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.45 เมตร, ทาวน์โฮม 5.7 เมตร และ โฮมออฟฟิศ หน้ากว้าง 5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 17.7 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 112-272 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Verve Club ที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 4 x 18 เมตร, ฟิตเนส, Co-Working Space, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ หน้าผาจำลอง ระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมี่ยม มีป้อมรปภ. และ รั้วเหล็ก แยกกันระหว่างโซนโฮมออฟฟิศ และ โซนทาวน์โฮม, ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card, ติดตั้งกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก และ ป้อมรปภ.จำนวน 8 จุด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* / โฮมออฟฟิศ ราคาเริ่มต้น 8.29 ล้านบาท* โปรโมชั่นพิเศษ ! ฟรี เครื่องปรับอากาศ Daikin 1 เครื่อง + ฟรี ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ + ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอน 4 รายการ*

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซอยเพชรเกษม 81 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

พิกัด Google : 13.695839, 100.340955

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Verve เพชรเกษม 81 โครงการแบรนด์ใหม่จาก SC ASSET ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนเพชรเกษม เพียง 1.2 กม. โดยทำเลในย่านนี้จะเป็นโซนของชุมชนดั้งเดิม และ หมู่บ้านจัดสรรย่านหนองแขม ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบาย ในการเดินทาง เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย

สำหรับโครงการนี้จะเน้นทำเลอิงถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ และ ซอยย่อยได้เยอะ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนหนองแขม ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันทั้งแหล่งทำงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดมากมาย

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนใหญ่เพชรเกษม เพียง 1.2 กม. โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

นอกจากถนนเพชรเกษมที่เป็นเส้นหลักแล้ว ซอยเพชรเกษม 81 ที่เป็นที่ตั้งของโครงการนี้ก็ไม่น้อยหน้าค่ะ คนย่านนี้เลือกใช้เส้นนี่เป็นซอยหลัก ๆ ที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังซอยย่อย และ ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ด้วย ไม่ว่าจะเชื่อมไปยังถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ 2 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับซอยเพชรเกษม 69 ได้ หรือ ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนบางบอน, เอกชัย ออกไปถนนพระราม 2 ได้ง่ายมาก ไม่ซับซ้อน แค่ขับตรงไปยาว ๆ ค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลัก ๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย

เส้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้

ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี-สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี-สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร

หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นโครงการแนวราบที่มีรถเมล์ผ่าน แถมยังเป็นรถเมล์สายหลัก ที่ใช้เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก โดยรถเมล์สายที่ผ่านจะเป็นรถเมล์สาย 80 วัดศรีนวลฯ-สนามหลวง มีรถให้เลือก 3 แบบคือแบบรถธรรมดา, รถปรับอากาศ และ รถปรับอากาศยูโรสีส้ม เส้นทางการเดินรถก์จะเริ่มจากหน้าวัดศรีนวล วิ่งบนซอยเพชรเกษม 81 ไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ที่เป็นถนนเส้นหลัก วิ่งบนเส้นเพชรเกษมยาว ๆ ไปจนถึงแยกท่าพระ เลี้ยวเข้าจรัญสนิทวงศ์ ไปสิ้นสุดที่สนามหลวง แล้ววนกลับตามลูปเดิมเลยค่ะ

ใครที่จะต้องต่อรถเมล์สายอื่น ก็นั่งไปลงที่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า เพื่อต่อรถได้ หรือใครที่ทำงานในเมือง-อยากเข้าตัวเมืองชั้นในโดยรถไฟฟ้า นี่สะดวกมาก ๆ นั่งต่อเดียวไปลง BTS บางหว้า ได้เลย และ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเพิ่มเติมมาให้ได้ใช้อีก 2 สถานี ตามลำดับ ซึ่งก็ใช้รถเมล์สาย 80 นี่แหละ นั่งไปต่อที่สถานีรถไฟฟ้าได้เช่นเดียวกันค่ะ แต่หากคนที่ทำงานนอกเมือง ก็เดินทางง่ายนะคะ นั่งรถเมล์สาย 80 ไปลงที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 81 บริเวณหน้าตลาดหนองแขม จุดนั้นจะมีป้ายรถเมล์ใหญ่ มีรถเมล์ที่วิ่งออกเมืองอีกหลากหลายสาย

ดูเส้นทางการเดินรถสาย 80 คลิก

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
  

  ---

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ตะวันตก (แยกต่างระดับเพชรกาญจนา) ระยะทาง 9.1 กม. ใช้เวลา ≈ 19 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ใต้ (ด่านบางขุนเทียน) ระยะทาง 15.6 กม. ใช้เวลา ≈ 38 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ถ.เพชรเกษม 81 (มาเจริญ)
• ปากทางแยกมาเจริญ : 1.2 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.2 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 1.3 กม.
• ถ.พุทธสาคร : 1.3 กม.
• ทางแยกเข้า ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ : 1.7 กม.
• ทางแยกเข้า ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ : 2 กม.
• สะพานสาครเกษม : 2.6 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 4.7 กม.
• ถ.ทวีวัฒนา : 5.7 กม.
• ถ.เพชรเกษม 69 : 5.8 กม.
• แยกบางบอน 5 : 7.5 กม.
• ถ.เอกชัย : 7.5 กม.
• ซ.เอกชัย 131 : 7.5 กม.
• แยกต่างระดับเพชรกาญจนา : 9.1 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก : 9.1 กม.
• ปากทางพระราม 2 ซ.100 : 10.6 กม.
• ถ.พระราม 2 (สายธนบุรี – ปากท่อ) : 10.6 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ : 15.6 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

• แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค (ล่าสุด)
• แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 (อนาคต)

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว และใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็น BTS บางหว้า นอกจากนั้นก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค จากโครงการใกล้กับสถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 9.6 กม. ตัวสถานีจะอยู่บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ไม่เกินปี 2562

ส่วนในอนาคตที่ถัดจากช่วงหัวลำโพง-บางแค ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ซึ่งจะห่างจากโครงการ ประมาณ 3.4 กม. โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ระยะทาง 8 กม. มีทั้งหมด 4 สถานี

จุดเริ่มต้นจะต่อจากสถานีหลักสอง บริเวณหน้าเดอะมอลล์บางแค แนวเส้นทางจะวิ่งตรงไปบนเกาะกลางถนนเพชรเกษม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 แยกทวีวัฒนา แยกพุทธมณฑลสาย 3 ไปจนถึงปลายทาง จะบรรจบกับบริเวณทางถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยจะมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ 1.สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ตำแหน่งอยู่เลยแยกถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาเล็กน้อย หรือหน้าโครงการลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 2.สถานีทวีวัฒนา ตำแหน่งที่ตั้งสถานีจะอยู่บริเวณก่อนถึงคลองทวีวัฒนา 3.สถานีพุทธมณฑลสาย 3 อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ และสำนักงานเขตหนองแขม และ 4.สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ตำแหน่งสถานีจะอยู่ก่อนถึงแยกถนนพุทธมณฑลสาย 4

โดยโครงการนี้จะช่วยรองรับการเดินทางของประชาชน และแก้ไขปัญหาการจราจรในพื้นที่ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันมีการเติบโตของเมืองมาก สำหรับโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค พุทธมณฑลสาย 4 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงปี 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 ซึ่งแน่นอนว่า เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งาน จะช่วยให้คนย่านฝั่งธน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเลยค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยายอนาคต ช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4) สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ระยะทาง 3.4 กม. ใช้เวลา ≈ 7 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงหัวลำโพง – บางแค) สถานีหลักสอง ระยะทาง 9.6 กม. ใช้เวลา ≈ 22 นาที

โครงการข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นหมู่บ้านดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ สลับกับพื้นที่สีเขียว ที่เป็นที่ดินเปล่า รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ริมถนนเพชรเกษม 81 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขนม-กาแฟ และอีกหลายอย่าง มีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

ถัดออกไปบริเวณแยกหนองแขม จะมีตลาดนัดตอนเย็น, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา รวมถึงของอุปโภคบริโภคเปิดขายมากมาย พวกร้านที่เปิดในอาคารพาณิชย์ ก็จะเปิดบริการทั้งวัน ส่วนร้านที่เป็นรถเข็นริมถนน ก็จะแบ่งเป็นสองช่วง คือช่วงเช้าตรู่-เที่ยง และ ช่วงเย็น-ค่ำ มีของขายเยอะพอสมควร อยู่โซนนี้ไม่มีอดแน่นอน

นอกจากตลาดเย็นตรงแยกบางบอนแล้ว ก็ยังใกล้กับศูนย์การค้าหนองแขม เพียง 800 เมตร ตลาดนี้จะเปิดขายทั้งวัน แต่ก็จะคึกคักในช่วงเช้าตรู่ ซึ่งตลาดนี้จะมีร้านค้าต่าง ๆ เปิดขายครบครันมาก ๆ หลัก ๆ และเป็นตลาดที่นิยมของบรรดาพ่อค้า-แม่ค้าเนื่องจากมีครบทั้งของสด, ของแห้ง รวมถึงแหล่งขายของส่งขนาดใหญ่ ที่มีให้เลือกหลากหลายร้าน ที่สำคัญมีที่จอดรถเยอะ รองรับลูกค้าที่มาซื้อของได้แน่นอน

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, บิ๊กซี เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึก ๆ ไม่รู้จะไปหาของกินที่ไหนดี เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, รร.เลิศหล้า, รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.มัธยมวัดหนองแขม, รร.ศึกษานารีวิทยา 2, รร.ทานตะวันไตรภาษา และ ม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ

: สถานที่สำคัญ :

ศูนย์การค้า และหน่วยงานอื่น ๆ

• Park@ เพชรเกษม 81 : 550 ม.
• ตลาดหนองแขม : 800 ม.
• ตลาดแบกะดิน : 1.2 กม.
• ตลาดนัดบางบอน : 2 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 4.9 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 4.9 กม.
• Tulip Square : 5 กม.
• ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 5.5 กม.
• ตลาดสดคลองขวาง : 5.9 กม.
• Victoria Garden เพชรเกษม : 6 กม.
• เพชรเกษม Power Center (Big C, Major, Makro) : 6.9 กม.
• The Tree บางบอน : 7.2 กม.
• The Trio Avenue : 9.2 กม.
• สนามหลวง 2 : 9.6 กม.
• The Mall บางแค : 9.6 กม.
• Lotus บางแค : 10.7 กม.
• The Explace กาญจนา : 11.6 กม.
• Makro บางบอน : 12 กม.
• สำเพ็ง 2 : 12.9 กม.

• สนง.ที่ดินหนองแขม : 1.3 กม.
• สน.หนองแขม : 2.2 กม.
• สนง.เขตหนองแขม : 5.5 กม.
• เอกชัย กอล์ฟ และคันทรี คลับ : 8.5 กม.
• ตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 10 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 4.4 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 6.2 กม.
• รพ.บุญเวช : 7.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ (SAU) : 3.8 กม.
• ม.ธนบุรี (TRU) : 4.3 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนเพชรเกษม : 4.6 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.3 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 7.9 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 8.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 8.8 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 8.8 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 9 กม.
• รร.ศึกษานารี 2 : 9 กม.
• รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.5 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 13.9 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากช่วงแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ถ.เพชรเกษม (สถานีหลักสอง) ⇒ แยกพุทธมณฑลสาย 2 ⇒ แยกเพชรเกษม 69 ⇒ แยกพุทธมณฑลสาย 3 ⇒ ถนนเพชรเกษม 81 (มาเจริญ) ขับตรงไปอีก 1.2 กิโลเมตร ถึงโครงการ Verve เพชรเกษม 81 *ตรงข้ามร้าน ๓ บ้าน ๘ บ้าน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางแค-หลักสอง) สถานีหลักสอง ซึ่งอนาคตจะต่อขยายไปถึงพุทธมณฑลสาย 4

ผ่านช่วงแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ที่ตัดกับถนนกาญจนาฯ (วงแหวนตะวันตกฯ)

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านเพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์

ผ่านวิคตอเรีย การ์เด้นส์ และแยกเพชรเกษม 69

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ,โฮมโปร และแยกพุทธมณฑลสาย 3

ผ่านซอยเพชรเกษม 77 , รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม และช่อง 3 หนองแขม

ผ่าน ม.เอเชียฯ ขวามือ

พอผ่านสำนักงานเขตหนองแขม ขับตรงไปอีกประมาณ 600 ม. เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม 81 หรือ ถ.มาเจริญค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยประมาณ 1.2 กม. ถึงโครงการ Verve เพชรเกษม 81

เลี้ยวซ้ายตามรถเมล์สาย 80 เข้าสู่ ถ.เพชรเกษม 81

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางเข้าหมู่บ้านพงษ์ศิริชัย 4 และหมู่บ้านบุษราถัดไปหน่อยก็ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ Verve เพชรเกษม 81 ตัวโครงการจะอยู่ตรงข้ามร้าน ๓ บ้าน ๘ บ้านค่ะ

หน้าโครงการ Verve เพชรเกษม 81

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ Verve เพชรเกษม 81 โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่ 18-0-24 ไร่ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 159 ยูนิต และ โฮมออฟฟิศ 22 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 181 ยูนิต หน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนเพชรเกษม 81 ตรงข้ามกับโครงการเป็นร้านอาหาร 3 บ้าน 8 บ้าน และ ร้าน White House Cafe ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดหมู่บ้านพงษ์ศิริชัย 4 ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ติดที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง ใกล้ชิดธรรมชาติ เหมาะแก่การพักผ่อน

มาดูผังรวมโครงการกันต่อ ป้อมรปภ. และ รั้วเหล็ก แยกกันระหว่าง Biz Area (โฮมออฟฟิศ) และ Residential Area (ทาวน์โฮม) อย่างเป็นสัดส่วน ทางเข้า-ออกหลักโซนแรก เป็นส่วนของโฮมออฟฟิศ จุดนั้นจะมีรปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. มีที่จอดรถส่วนกลาง เอาไว้รองรับลูกค้า และ พนักงานของโฮมออฟฟิศโซนหน้า ส่วนซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการโซนทาวน์โฮม จะห่างจากซอยเพชรเกษม 81 เข้ามาประมาณ 100 เมตร เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัว

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา มองไปทางขวามือเป็น Verve Club ภายในมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ในส่วนของถนนเมนมีความกว้างอยู่ที่ 12 เมตร ส่วนถนนซอยความกว้างอยู่ที่ 9 เมตรค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ Verve เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม 81

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้, ถนนเอกชัย และ ถนนพุทธสาครได้

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการมีการจัดสวนหย่อม ประดับด้วยไม้พุ่ม และ ต้นสนที่เป็นไม้พันธุ์ใหญ่ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้ตั้งแต่ทางเข้า

ป้ายชื่อโครงการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทาเข้ม และ สีน้ำตาล

ทางเข้าโซนแรกของโครงการ จุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

เข้ามาด้านในโครงการมองไปทางซ้ายมือเป็นโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ฝั่ง Bloc 1 จำนวน 10 ยูนิต

บรรยากาศภาพรวมโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ฝั่ง Bloc 1

โฮมออฟฟิศตัวอย่าง และ สำนักงานขายตั้งอยู่ที่ 2 ยูนิตแรกของโครงการ

ที่จอดรถสำหรับ Visitor

เดินไปฝั่งทางรถออก จะมีโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ฝั่ง Bloc 2 อีก 12 ยูนิต

บรรยากาศโฮมออฟฟิศฝั่ง Bloc 2

ถัดจากโซนของโฮมออฟฟิศด้านหน้าโครงการเข้ามา จะเจอกับประตูทางเข้าที่ 2 โดยส่วนนี้จะควบคุมรถยนต์เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Access Card Control + ไม้กระดกอัตโนมัติ ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เครื่อง Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว

ผ่านซุ้มประตูทางเข้า-ออกเข้ามาจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 12 เมตร

ถนนซอยความกว้าง 9 เมตร

มองมาทางขวามือเป็น Verve Club พื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space และ สวนสาธารณะ

ด้านหน้าเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ ส่วนขวามือเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง

มาดูพื้นที่กลางแจ้งกันก่อน เดินตรงเข้ามาส่วนแรกจะเจอกับม้านั่งปูนเข้ามุมแแบบนี้

ถัดมาเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ มีม้านั่งปูนตัว L จัดเตรียมไว้ให้เช่นเดียวกัน

มองตรงไปเป็นประตูทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้านฝั่งโฮมออฟฟิศค่ะ

ศาลพระภูมิประจำโครงการตั้งอยู่ที่มุมนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวม บรรยากาศโซนนี้จะร่มรื่นไปด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่

มองไปทางขวามือเป็นสนามหญ้ากว้าง ๆ มีสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้ด้านใน

มองตรงเข้ามาจะเจอสวนเล่นระดับ และ สนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ แบบนี้

ตรงนี้จะเป็นม้านั่งเล่นเล่นระดับ มีสไลเดอร์จัดเตรียมเอาไว้ให้เด็ก 2 ชิ้น บรรยากาศโดยรอบร่มรื่นไปด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ต้นไม้พุ่มตามแนวรั้ว

จากมุมนี้มองออกมาได้วิวสนามหญ้ากว้าง ๆ เต็มสายตา

อีกด้านเป็นมุมปีนผาจำลอง เอาไว้เสริมสร้างกล้ามเนื้อมือ-เท้า และ พัฒนาการของลูก ๆ หลาน ๆ ในหมู่บ้านค่ะ

มองกลับเข้ามาจะเห็นอาคารคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำ

ดูพื้นที่ส่วนกลางด้านนอกไปแล้ว เข้าไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกด้านในอาคารกันต่อ

นอกจากทางขึ้น-ลงของคนทั่วไปแล้ว โครงการทำทางลาดสำหรับเคลื่นย้ายรถ Whill Chair เอาไว้ให้ด้วย ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครบทุกวัยจริง ๆ ค่ะ

เดินขึ้นมาด้านในอาคารกันต่อ

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลางค่ะ โดยจะแบ่งเป็นห้องน้ำหญิง, ห้องน้ำชาย และ ห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ภายในห้องน้ำหญิง มีล็อกเกอร์เก็บของ, อ่างล้างหน้า และ ห้องน้ำ

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ฝังอ่าง ตกแต่งปูนเปลือยสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ มีอ่างล้างหน้า+กระจกงาให้ 3 ชุด ขวามือมีห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 2 ห้องค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำชาย

ภายในได้ฟังก์ชั่นคล้ายกันค่ะ ลดจำนวนอ่างล้างหน้าลงเหลือ 2 ชุด และเพิ่มตัวโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาแทน

ด้านในมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ โถสุขภัณฑ์ชายให้แบบนี้ค่ะ

ตรงข้ามกับห้องน้ำส่วนกลางเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space

เริ่มจากห้องฟิตเนสกันก่อน..

ภายในห้องฟิตเนสจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ไว้ทั้งหมด 7 ชิ้น

ส่วนแรกเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ มีเครื่อง Smith Machine ให้ 1 ตัว, เตียงซิทอัพ 2 ตัว และ บาร์เบลชุดกลาง 1 ชุด

ถัดเข้าไปเป็นโซนคาร์ดิโอ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินสลับแขน-ขา อย่างละ 1 ตัว มีเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าให้อีก 2 เครื่องด้วยกันค่ะ

จากมุมที่วางเครื่องออกกำลังกาย มองผ่านกระจกบานใหญ่ออกมา จะได้วิวของสระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะกลางแจ้งแบบนี้

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง ไปต่อกันที่ Co-Working Space ฝั่งตรงข้ามกัน

Co-Working Space ขนาดพอเหมาะ ผนังห้องเป็นกระจกแผงใหญ่ทั้ง 2 ด้าน ใช้งานได้โปร่งสบาย ไม่อึดอัด

ฝั่งขวามีโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว และ โต๊ะกลางให้ 2 ตัว

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงาน + เก้าอี้ 2 ตัวให้แบบนี้ เปิดรับวิวไปทางสระว่ายน้ำ และ สวนสาธารณะเช่นเดียวกันค่ะ

ออกจากห้องฟิตเนส และ Co-Working Space ไปต่อกันที่สระว่ายน้ำ

เดินตามทางลาดขึ้นมา

ซ้ายมือเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระ

ขวามือเป็นทางเดินเข้าไปยังสระว่ายน้ำ

จากตัวสระว่ายน้ำใช้เดินเชื่อมออกไปยังสวนสาธารณะกลางแจ้งได้แบบนี้

ส่วนแรกของสระเป็นสระเด็ก ความลึก 60 ซม.

ถัดมาเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ระบบเกลือ ขนาด 4 x 18 เมตร ลึก 1.2 เมตร

บรรยกาศจากท้ายสระมองกลับเข้ามาค่ะ

:: แบบบ้าน ::

การออกแบบบ้าน “Verve เพชรเกษม 81″ ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ ด้วยฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ ให้เป็นมากกว่าที่พักอาศัย แต่เพื่อความสุขของทุกคนในครอบครัว และใช้ประโยชน์ทุกพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยหน้าบ้านที่กว้างถึง 5.45 เมตร และ 5.7 เมตร ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตาม Life Style ของทุกคนในครอบครัว และ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้นสไตล์ Loft (Biz Zone) มีเพียง 22 ยูนิต ด้านหน้าโครงการที่สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างลงตัว เพื่อผลกำไรที่ยิ่งใหญ่ในอนาคต

แบบบ้านในโครงการ เวิร์ฟ เพชรเกษม มีทั้งหมด 3 แบบ ดั้งนี้

• แบบบ้าน Loft
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luxe
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม.

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบบ้าน Loft ทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการ และ แบบบ้าน Luxe ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พร้อมแล้วเข้าไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ หน้ากว้าง 5.45 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.7 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Loft ทาวน์โฮมไซส์เริ่มต้นของโครงการ

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับ ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย + ป้ายบ้านเลขที่ และ กริ่งไร้สายให้ครบชุด

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ ผนังบ้านมีก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง…ประตูทางเข้าหลักแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.2 x 2.0 เมตร ติดกันเป็นห้องเก็บของ ความสูงประมาณ 2.2 เมตร มีประตูไม้บานเรียบ พร้อมลูกบิดกลมปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูงประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านชั้นล่างเป็นแบบดาวน์ไลท์ แสงวอร์มไวท์ทั้งหมดค่ะ

จากหน้าบ้านมองไปทางขวามือเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

จากหน้าบ้านมองไปทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี, โถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมพักผ่อนทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ โต๊ะข้างให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการ

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินตู้วางทีวี พร้อมชั้นวางของความกว้างพอดีผนัง 2.6 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นพื้นที่เปล่า ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างถึง 2.7 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดีเลยค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป ทางโครงการตกแต่งเป็นมุมครัว และ มุมเตรียมอาหารให้ดูระยะใช้งาน

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมบ้าน ต่อเนื่องกันทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์สำหรับนั่งทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะใช้งานจากครัว-เคาน์เตอร์ทานอาหาร มีความกว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร-เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก บ้านจริงสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ด้านหลังเคาน์เตอร์ตรงนี้ จะมีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 0.90 x 1.0 เมตร ให้ 1 บาน ไว้เปิดรับแสง หรือ ระบายอากาศภายในบ้านค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณมุมพักผ่อน และ มุมเตรียมอาหาร-ทานอาหาร

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ระหว่างโถงบันได และ ประตูทางออกหลังบ้าน ประตูห้องน้ำเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว 20 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาติดตั้งให้บานใหญ่พอดีผนังแบบนี้เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายชำระโครเมียม และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ตรงกลางเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกฝ้าทรงสูง กรอบอลูมิเนียมสีเทา แบ่งเป็นแบบบานกระทุ้ง และ บานฟิกซ์ด้านล่าง ไว้เปิดรับแสง ระบายอากาศ ช่วยให้ห้องน้ำไม่อับชื้นค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันค่ะ บ้านจริงกั้นประตูไม้สำเร็จรูป บานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.45 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการต่อเติมเป็นห้องซักผ้าให้ดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกันค่ะ

มองไปทางขวามือโครงการทำเป็นมุมสำหรับซักผ้าให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าเอาไว้ให้พร้อมตอใช้งาน

มองมาทางซ้ายมือเป็นตำแหน่งของปั๊มน้ำ และ ถังสำรอง ที่ทางโครงการแถมให้ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้านมองกลับเข้ามาด้านในตัวบ้าน

ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ ในส่วนของโถงบันไดบ้าน จะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างพื้นที่วางทีวี และ ห้องน้ำชั้นล่าง

บันไดโครงเหล็กลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ติดตั้งราวจับเหล็กสีดำ มือจับชนิดเดียวกับลูกตั้ง-ลูกนอนบันได ติดยางต่อเนื่องไปถึงชั้น 2

ใต้บันไดมีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่องด้วยกัน

บันไดเป็นรูปตัว L มีชานพักตรงกลางให้ 3 ขั้น บริเวณโถงติดตั้งไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชั่นบ้านจริงชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ในส่วนของบ้านตัวอย่างจะทำห้องนอนฝั่งหลังบ้าน เป็น 2 ห้องนอนให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เดินตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงกลางกันก่อน บ้านจริงกั้นประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานไว้ให้

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. สลับกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว 20 x 30 ซม. เพื่อให้ห้องน้ำดูมีมิติน่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกกันแบบนี้

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

อ่างล้างหน้าเซรามิกสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ผนังติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน พร้อมทำเคาน์เตอร์หน้ากว้างเอาไว้ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะเลยทีเดียว

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อน บ้านจริงสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.5 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนทั้งหมด จะเป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานค่ะ

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมสตูลปลายเตียงให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 70 ซม.เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ปลายเตียงกั้นฉากแนวตั้ง วางตู้วางทีวี ขนาด 2.6 เมตร ให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ส่วนระยะห่างปลายเตียงเหลือพอประมาณ เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกค่ะ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ขนาด 1.5 x 1.8 เมตร และ หน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ ขนาด 0.60 x 1.8 เมตร เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้เยอะ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet

เข้ามาด้านในบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิด ความกว้างพอดีผนังให้ 1.6 เมตร

ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 0.90 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

จาก Walk in Closet มองกลับมาที่ส่วนพักผ่อน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นส่วนของห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน บ้านจริงจะมีเพียง 1 ห้องนอนนะคะ โดนตำแหน่งประตูทางเข้าจริงจะอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องนอนใหญ่เลยค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องนอน 2 ตำแหน่งจริงกันก่อน

เข้ามาด้านในโครงการทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย โดยจัดวางโต๊ะทำงานไว้ตรงกลางห้อง ผนังขวามือวางชั้นวางของขนาดใหญ่เต็มพื้นที่

ด้านหลังโต๊ะทำงานมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.0 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้องพัก

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ที่ทางโครงการกั้นเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้ามาด้านในทำเป็นห้องนอนขนาดเล็ก รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต ได้ค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 2.2 เมตร พอดีผนัง ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.0 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luxe ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 21.1 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Luxe ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านแฝด

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับ ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย + ป้ายบ้านเลขที่ และ กริ่งไร้สายให้ครบชุด

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ ผนังบ้านมีก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง…ประตูทางเข้าหลักแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.2 x 2.0 เมตร ติดกันเป็นห้องเก็บของ มีประตูไม้บานเรียบ พร้อมลูกบิดกลมปิดมิดชิด เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ เก็บอุปกรณ์สำหรับล้างรถค่ะ

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม.

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านชั้นล่างแบบดาวน์ไลท์ แสงวอร์มไวท์ทั้งชั้นค่ะ

จากหน้าบ้านมองมาทางซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

จากหน้าบ้านมองไปทางขวามือเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

มาเริ่มกันที่มุมพักผ่อนกันก่อน ทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนไซส์ให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินตู้วางทีวี และ ชั้นวางของ ความกว้าง 1.6 เมตร พอดีผนังให้ดูแบบนี้

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างถึง 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้ามาเป็นมุมรับประทานอาหาร

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันก่อน บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานติดให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว 20 x 30 ซม. สลับกับกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. เพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ได้ ส่วนหลังอ่างก่อเคาน์เตอร์ เพิ่มพื้นที่วางของเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บานค่ะ

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์เอาไว้ให้ด้วยเช่นเดียวกัน ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของให้ 3 ชั้น พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย มองขึ้นไปที่เพดานมีพัดลมระบายอากาสแบบฝังฝ้าของ Mitsubishi ให้ 1 เครื่อง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.0 x 0.85 เมตร ยกธรณีสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อน

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปติดตั้งให้

ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องดูหนังให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.6 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน โดยบ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามชอบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ลงตัว

ทางออกไปยังพื้นที่ซักล้าง บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ลูกบิดกลมติดตั้งให้ค่ะ

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านของโครงการ มีการลงเสาเข็มให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย สะดวกมาก ๆ บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าตามจุดสำคัญให้พร้อมต่อใช้งาน

มองไปทางขวามือตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางซ้ายมือทำเป็นมุมซักผ้า-ตากผ้า ให้ดูระยะใช้งานค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาด้านในบ้าน เดี๋ยวไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดแบบบ้าน Luxe จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน รูปแบบโครงสร้างเหมือนกันกับแบบบ้าน Loft โถงบันไดส่วนแรกมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมสีเทา เป็นช่องแสงให้แบบนี้

ใต้บันไดช่วงแรกมีชั้นเก็บของให้ 2 ชั้นด้วยกัน เอาไว้เก็บของใช้จุกจิกได้อย่างเป็นระเบียบ

โถงบันไดส่วนแรกมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้ 1 บาน

พร้อมติดตั้งราวจับยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 โถงด้านบนมีไฟกิ่งติดตั้งให้อีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง มีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน

เข้ามาด้านในห้องน้ำชั้น 2 แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย การตกแต่งพื้นและผนังโทนสีเทา-ขาว รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ไว้ให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์แนวยาว วางของได้เยอะพอสมควร พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้แบบในภาพเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านแปลงมุมได้หน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานก็ไม่ต้องกังวลเรื่องการระบายกลิ่น ที่เพดานเค้าจะมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาตรฐานให้ 1 เครื่อง ค่ะ

ผนังติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น ด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 1.6 x 0.80 เมตร พร้อมก่อธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาส่วนแห้ง บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน จะติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มก็ทำได้ตามต้องการเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำ ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันค่ะ..ประตูห้องพักทั้งหมด เป็นบานสำเร็จรูปทาสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐานค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ โปร่งโล่งด้วยชุดหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้สบาย ๆ

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 1 เมตร เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียง เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือจัดวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ผนังข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ให้มาถึง 2 ชุดด้วยกัน แบ่งเป็นแบบบาน Fix และ แบบบานกระทุ้ง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่

มองมาที่ปลายเตียงบ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 2.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า จะปรับเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก แล้ววางชั้นวางทีวีเสริมเข้าไปก็ได้นะ ผนังด้านหลังโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายเคเบิลเอาไว้ให้แล้ว

ถัดจากตู้เสื้อผ้าเข้าไป เป็นห้องน้ำแบบส่วนตัวค่ะ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังมาในโทนเดียวกัน ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์หน้ากว้าง วางของใช้ได้เยอะ พร้อมติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้แบบนี้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีหน้างต่างกระจกฝ้า ขนาด 0.90 x 1.10 เมตร ให้มา 1 บาน

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำขนาด 1.35 x 0.80 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาภายในห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลางกันก่อน

เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

วางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่รอบ ๆ กว้างพอสมควร สามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตได้เลย

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานค่ะ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 50 ซม. เหลือพื้นที่เอาไว้เปิด-ปิด หน้าต่าง บ้านไหนไม่ซีเรียสจะเลื่อนเตียงให้ชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นทีใช้สอยก็ทำได้เลยค่ะ

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 60 ซม.

ข้างเตียงฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.6 เมตร พร้อมทำมุมสำหรับแต่งหน้า แต่งตัวขนาดกะทัดรัดให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนระยะใช้งานเหลือกว้าง ประมาณ 2.2 เมตร

มองกลับไปทางประตูทางเข้าห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กเล่นให้ดูเป็นไอเดีย

วางโซฟาเบด ขนาดเทียบเท่าเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังให้ดูระยะใช้งาน

ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกลบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง จะเห็นว่ามีระยะห่างด้านข้างค่อนข้างเยอะ เด็ก ๆ ใช้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

:: ราคา บ้านพร้อมขาย  :: (เม.ย. 2561)

• แบบบ้าน Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.7 ตร.วา. (แปลงมาตรฐาน)
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.69 บ้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน Luxe ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.1 ตร.วา. (แปลงมาตรฐาน)
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.49 บ้านบาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 272 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 8.29 บ้านบาท
• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 150,000 บาท
  

  ---

• โปรโมชั่นพิเศษ
• ฟรี ! เครื่องปรับอากาศ Daikin 1 เครื่อง (ในห้องนอนใหญ่)
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ -ถังสำรองน้ำ มาตรฐานโครงการ
• ฟรี ! ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน 4 รายการ

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Verve เพชรเกษม 81 ทาวน์โฮม 2 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น โครงการใหม่จาก SC ASSET บนทำเลศักยภาพในย่านเพชรเกษม-หนองแขม ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ และ ทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ทำเลโดยรอบเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านแนวราบดั้งเดิม และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ภายในซอยเพชรเกษม 81 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน มีตลาดสดขนาดใหญ่ 2-3 แห่ง รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย มีทั้ง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, บิ๊กซี เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค, วิคตอเรีย การ์เด้น และอื่น ๆ อีกมากมาย เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.มัถยมวัดหนองแขม, รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.อนุบาลเด่นหล้า ใกล้มหาลัยชั้นนำย่านฝั่งธน อย่าง ม.เอเชียอาคเนย์ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ถัดออกไปก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.มหาชัย 2 ค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนชานเมือง ที่ใกล้จะออกไปทางสมุทรสาครก็จริง แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเพชรเกษม 81 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนพุทธสาคร, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 35-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 80 วัดศรีนวล-สนามหลวง ผ่านหน้าโครงการ ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า ตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีพุทธมณฑลสาย 3 โครงการในอนาคต ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้จะเปิดให้บริการ และเปิดให้บริการแล้ว ก็จะมี MRT หลักสอง ระยะทางประมาณ 9.6 กม. และรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 15 กม. นั่งรถเมล์สาย 80 ไปต่อกันได้สบาย ๆ ค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ Verve เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ด้วยกัย แบ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ ด้วยฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ให้เป็นมากกว่าที่พักอาศัย แต่เพื่อความสุขของทุกคนในครอบครัว สามารถใช้ประโยชน์ทุกพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยหน้าบ้านที่กว้างถึง 5.45 เมตร และ 5.7 เมตร

มีห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว และ โฮมออฟฟิศ 4 ชั้นสไตล์ Loft (Biz Zone) มีเพียง 22 ยูนิต ด้านหน้าโครงการที่สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างลงตัว เพื่อผลกำไรที่ยิ่งใหญ่ในอนาคต

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เหมาะสมกับราคา โดยทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า พื้นที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ เฉลียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิก, พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.ทั้งชั้น, ไฟภายในบ้านชั้นล่างเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอดวอร์มไวท์

ส่วนบ้านชั้น 2 เป็นแบบโคมทรงกลม หลอดวอร์มไวท์, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน กำแพงก่อสูงเท่าบ้านชั้นล่าง สามารถต่อเติมครัวไทยได้เลย ประตูรั้วเป็นเหล็กบานพับ ทาสีดำกันสนิม มีกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะพร้อมฝาปิด แถมปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิตค่ะ

⇒สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมี Verve Club ที่เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ และ พื้นที่ส่วนกลาง ด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ หน้าผาจำลอง สำหรับเด็ก ๆ มีทางเดินรอบสวน ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย มีม้านั่งเล่นระดับ และ พื้นที่พักผ่อนในสวนพร้อมม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

เข้ามาด้านในอาคารมีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่นครบครัน มีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และ ผู้พิการให้ มีห้อง Co-Woking Space สำหรับนั่งทำงาน เปิดรับวิวสวนกว้าง ๆ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 x 18 เมตร พร้อมสระเด็กแยกส่วน

ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ. และ รั้วเหล็ก แยกกันระหว่าง Biz Area และ Residential Area อย่างเป็นสัดส่วน ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card ติดตั้งกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก และป้อมรปภ.จำนวน 8 จุด รั้วรอบโครงการสูง 2.8 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

บ้านเดี่ยว เพฟ บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา Pave Ban Pho-Chachoengsao

Pave บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา บ้านหรูสไตล์โมเดิร์น ใกล้จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ และ รถไฟฟ้าความเร็วสูงสถานีฉะเชิงเทรา (อนาคต) พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมี่ยม 24 ชม. เริ่ม 4.59 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://goo.gl/v6Ezf1

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา ตรงข้ามการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ฉะเชิงเทรา ต.คลองประเวศ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา 24140

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Linear
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก

• 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Circle
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก

• 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Infinity
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก

• 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/home/

บ้านแฝด เวนิว พระราม 5-3 VENUE Rama 5-3

VENUE พระราม 5-3 โครงการใหม่จาก SC ASSET ไลฟ์สไตล์ที่คัดสรร เพียง 46 ครอบครัว เริ่ม 5.89 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิ์รอบ VIP คลิก : https://bit.ly/2Ft8Vml

ที่ตั้งโครงการ

บางไผ่ ซอย 4 ถ.บางไผ่พัฒนา ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11130

เส้นทางเยี่ยมชมโครงการ : https://bit.ly/2r8iuly

:: GALLERY ::

ภาพบรรยากาศจำลอง Main Gate โครงการ VENUE พระราม 5-3

ภาพบรรยากาศจำลอง  Clubhouse & Fitness

ภาพบรรยากาศจำลองสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น

ภาพบรรยากาศจำลองหน้าบ้าน VENUE พระราม 5-3

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-080-5668

Website : https://bit.ly/2Ft8Vml

SC ASSET จับมือ Redek ศูนย์บริการวิจัยและออกแบบฯ ผุดโมเดล DELPHI  ศึกษาวิจัยการอยู่อาศัยแบบใหม่ของคนเมืองพร้อมกัน 2 โซนหลักของกรุงเทพฯ

นางสาวโฉมชฎา กุลดิลก Head of Corporate Brand พร้อม นายณัฏฐกิตติ์  ศิริรัตน์ Head of Marketing บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ ม.ล. จิรทิพย์ เทวกุล ผู้จัดการโครงการ และ ดร.ชำนาญ ติรภาส  หัวหน้าโครงการ ศูนย์บริการวิจัยและออกแบบ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือ Redek

จัดทำโครงการวิจัยชื่อ “DELPHI” เพื่อศึกษาโมเดลการอยู่อาศัยแบบใหม่ของคนเมืองใน 2 โซนหลักของกรุงเทพฯ  ภายใต้แนวคิด Township Concept Development โดยจะนำผลงานศึกษาวิจัยนี้มาออกแบบและพัฒนาบนที่ดิน 2 แปลงใหญ่ของบริษัท

ทั้งฝั่งโซนเหนือของกรุงเทพ  บริเวณบางกระดี จ.ปทุมธานี  กับโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ  บริเวณกรุงเทพฯกรีฑา ทั้งนี้เพื่อตอบโจทย์เรื่อง Human-Centric  สำหรับการพัฒนาพื้นที่สาธารณะให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัยและชุมชนในย่านดังกล่าวอย่างแท้จริง

‘SC Condo Virtual Assistant’ สัมผัสประสบการณ์ใหม่จาก SC ASSET กับผู้ช่วยส่วนตัว ที่จะพาคุณชมโครงการคอนโดมิเนียมได้ทุกที่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุค New Normal

บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือ SC ผู้นำการเป็น  Living Solutions Provider  ชูกลยุทธ์การตลาดคอนโดมิเนียมแบบปลอดภัย ไร้กังวล และ เป็นส่วนตัวในยุค New normal  ผ่านบริการ ‘SC Condo Virtual Assistant’ อยู่ที่ไหนก็ดูได้ พร้อมถามตอบแบบ Real Time กับที่ปรึกษาส่วนตัวแบบ Exclusive ตลอดการชมโครงการแบบ 360 องศา  เสมือน walk in ที่โครงการจริง

คุณกนกอร หลิมกำเนิด รองหัวหน้าคณะผู้บริหาร ด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง เปิดเผยว่า  “ เพื่อตอบโจทย์ยุค New normal อย่างสะดวกปลอดภัย ไร้กังวล และเป็นการประหยัดเวลา  เราได้นำ  ‘SC Condo Virtual Assistant’ มิติใหม่ของกลยุทธ์การตลาดคอนโด  กับการชมคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 4 ทำเลดีใจกลางเมือง ทั้ง ชิดลม, สุขุมวิท, อ่อนนุช และ รัชโยธิน

ผ่านระบบออนไลน์ Virtual Live Tour พร้อมบริการพิเศษ เพียงลูกค้าทำการนัดหมายล่วงหน้า จะได้รับการดูแลจากที่ปรึกษาส่วนตัวแบบ Exclusive ที่เป็นทีมขายมืออาชีพ  ทำให้สามารถสอบถามข้อมูลแบบ Real Time ให้คำแนะนำในการเลือกห้องพร้อมกับสามารถทำการจองคอนโดผ่านระบบออนไลน์ได้ทันที่เมื่อจบการสนทนา ”

ดังนั้นไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็ตาม  ‘SC Condo Virtual Assistant’ จะพาชมโครงการ ได้ทุกจุดเสมือน walk–in แบบ 360 องศา   พร้อมรับสิทธิพิเศษเมื่อลงทะเบียนนัดหมายชมโครงการกับ  ‘SC Condo Virtual Assistant’   รับฟรีค่าส่วนกลางเพิ่ม 1 ปี

นัดหมายชมคอนโดมิเนียมทุกโครงการ ล่วงหน้าได้ทาง LINE OFFICIAL  ของโครงการ

CENTRIC RATCHAYOTHIN :@centricrt

CHAMBERS  ONNUT :@chambersonnut

BEATNIQ : @beatniq32

28 CHIDLOM : @28chidlom

THE CREST PARK RESIDENCES : @thecrestpark

สอบถามรายละเอียดโครงการอื่น ๆ  เพิ่มเติมโทร 1749 หรือ http://www.scasset.com

 #SCCondoVirtualAssistant  #SCAsset

The post ‘SC Condo Virtual Assistant’ สัมผัสประสบการณ์ใหม่จาก SC ASSET กับผู้ช่วยส่วนตัว ที่จะพาคุณชมโครงการคอนโดมิเนียมได้ทุกที่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุค New Normal first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwatthana

เปิดตัวโครงการใหม่ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ “LANAI SERIES” แบบบ้านซีรีส์ใหม่ครั้งแรกจาก SC Asset โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนนาวงประชาพัฒนา เขตดอนเมือง กทม. ใกล้ทางด่วนศรีรัช (ด่านศรีสมาน) เพียง 5 นาที*

เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนวิภาวดี, ถนนแจ้งวัฒนะ และ ถนนสรงประภา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง เปิดใช้งานแล้ว ! เพียง 10 นาที* และ ใกล้สนามบินดอนเมือง เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ รร.นานาชาติฮาร์โรว์, อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Robinson ศรีสมาน และ Central Plaza แจ้งวัฒนะ

Bangkok Boulevard ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ “LANAI SERIES” พื้นที่โครงการขนาด 29-3-51.6 ไร่ จำนวนบ้าน 103 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 52.3-151.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 231-356 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพักผ่อนบน*, 1 ห้องแม่บ้าน* พร้อมที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน 

เพียบพร้อมด้วย Facilities ที่ครบครัน ทั้ง Club House, Fitness, Kid’s Room, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการ, ประตูทางเข้าโครงการ ควบคุมการเข้า-ออกด้วย Access Control

พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง เพิ่มความปลอดภัยอีกระดับ, รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมเหล็กแหลม และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 10-20 ล้านบาท* (ส.ค.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/5OWt

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร 065-505-8555 หรือ Line: @BBDJ ( https://lin.ee/sJLp4ZG )

บ้าน BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
BANGKOK BOULEVARD สาทร-ปิ่นเกล้า 2
BANGKOK BOULEVARD ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
BANGKOK BOULEVARD เวสต์เกต
BANGKOK BOULEVARD พระราม 5
BANGKOK BOULEVARD วิภาวดี
BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย 2
BANGKOK BOULEVARD พระราม 9
BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์-บางนา
BANGKOK BOULEVARD แจ้งวัฒนะ 2

BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ลาดพร้าว-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ราชพฤกษ์
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE สาทร-ราชพฤกษ์

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนาวงประชาพัฒนา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://m.scasset.com/5Ltd

HOUSE TYPE

โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกดังนี้

• แบบบ้าน CALM | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 52.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
• 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน SHADE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
• 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน CAPTIVATE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1ห้องครัว
• 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพักผ่อนบน
• 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าบ้านโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าบ้านโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/5OWt

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-505-8555 หรือ Line: @BBDJ ( https://lin.ee/sJLp4ZG )

Website : https://m.scasset.com/5OWt

The post บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ Bangkok Boulevard Donmueang-Chaengwatthana first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

เวนิว ไอดี เวสต์เกต VENUE ID Westgate บ้านโครงการใหม่ ทำเลบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และ Central WestGate

เตรียมพบกับโครงการ VENUE ID Westgate บ้านโครงการใหม่ จาก SC ASSET บนทำเลบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และ Central WestGate โครงการตั้งอยู่ภายในซอยคลองถนน ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ และ สถานีตลาดบางใหญ่

เวนิว ไอดี เวสต์เกต เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 42-0-99.3 ไร่ จำนวนบ้าน 189 ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด “เติมเต็ม..ทุกความฝันที่ต้องการ ออกแบบพื้นที่ส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น ในแบบที่เป็นคุณ” ในราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท* (ส.ค.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/5UpK

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 098-829-1964 หรือ Line : @VNIDWG

บ้าน VENUE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

VENUE ID เวสต์เกต
VENUE พระราม 5-3
VENUE ID พระราม 5
VENUE FLOW พระราม 5
VENUE เวสต์เกต
VENUE ติวานนท์-รังสิต
VENUE พระราม 9
VENUE FLOW แจ้งวัฒนะ
VENUE FLOW ติวานนท์-รังสิต
VENUE FLOW รังสิต

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคลองถนน ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140

พิกัดโครงการ :  https://goo.gl/maps/gLNDxRH9QdCtKHPq6

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3CSowLh

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-829-1964 หรือ Line : @VNIDWG

Website :  https://bit.ly/3CSowLh

The post เวนิว ไอดี เวสต์เกต VENUE ID Westgate บ้านโครงการใหม่ ทำเลบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และ Central WestGate first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

SC ทำนิวไฮทั้งยอดขายและรายได้แนวราบ ดันครึ่งปีแรกรายได้และกำไรสุทธิเติบโต มีรายได้รวม 8,726 ลบ. กำไรสุทธิ 937 ลบ. ครึ่งปีหลังรุกแนวราบเต็มสูบ พร้อมซื้อที่ดินปีนี้ 10,000 ลบ. รองรับการพัฒนาแนวราบปี 2565-2567

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้นำการเป็น Living Solutions Provider  และพร้อมมุ่งสู่การเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 เปิดเผยว่า

“ จากความสำเร็จของช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา ซึ่งได้ทำนิวไฮทั้งยอดขายรวมและยอดขายแนวราบจากบ้านเดี่ยวทุกราคาขายดี  จึงส่งผลให้ผลการดำเนินงานเติบโตดีเยี่ยมทั้งรายได้และกำไรสุทธิ  โดยสรุปดังนี้  คือ

* ครึ่งปีแรก บริษัทมีรายได้รวม 8,726 ล้านบาท เติบโต 11%   โดยที่รายได้จากการดำเนินงานทำนิวไฮ  8,715 ล้านบาท แบ่งเป็น 95% จากรายได้จากการขาย  และ 5% จากรายได้ค่าเช่า

* โดยในส่วนรายได้จากการขาย มาจากรายได้แนวราบทำนิวไฮ 6,825 ล้านบาท เติบโต 23%

* กำไรสุทธิ 937 ล้านบาท เติบโต 24%

* ขณะที่ยอดขายรวมทำนิวไฮ 11,338 ล้านบาท เติบโต 38%  แบ่งเป็นยอดขายแนวราบ 83% และยอดขายแนวสูง 17%”

โดย ณ 30 มิย 64   บริษัทมีสินทรัพย์รวม 46,827 ล้านบาท และหนี้สินรวม 27,952 ล้านบาท  และมีอัตราส่วนหนี้สิน/ทุน (D/E) เท่ากับ 1.48

นอกจากนี้ภายใต้งบซื้อที่ดินใหม่รวมทั้งปี  10,000 ล้านบาท  บริษัทจะจัดซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบเป็นหลัก สำหรับรองรับการเติบโตในปี 2565-2567

บริษัทมั่นใจว่า ผลการดำเนินงานปีนี้จะทำได้สำเร็จตามเป้าหมายจาก 61 โครงการเพื่อขายทั้งหมดในครึ่งปีหลัง ซึ่งมีมูลค่าโครงการวมกว่า 43,000 ล้านบาท ประกอบด้วย

* โครงการที่ขายต่อเนื่อง จำนวน 53 โครงการ มูลค่า 31,600 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 45 โครงการ มูลค่า 19,900 ล้านบาท  และ คอนโด 8 โครงการ มูลค่า 11,700 ล้านบาท

* และโครงการเปิดใหม่ 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 11,400 ล้านบาท

สำหรับการเปิดโครงการใหม่  จะแบ่งเป็นแนวราบ 7 โครงการ มูลค่า 8,300 ล้านบาท ได้แก่ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่เป็นพอร์ตหลักราคา 3.89-20 ล้านบาท

ซึ่งถูกพัฒนาขึ้นภายใต้ข้อสรุปของผลวิจัยเรื่อง  “Post-Covid Home”  โดยตอบโจทย์บ้านสำหรบคนรุ่นใหม่ และตอบสนองไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ หลังโควิด  โดยที่ไฮไลท์เป็นบ้าน “ Lanai Series ” (ลา-ไน)

นำร่องที่โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ  มูลค่าโครงการ   1,300 ล้านบาท เพียง 103 ยูนิต ราคาเริ่ม 10-20 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใกล้ทางด่วนศรีรัช (ด่านศรีสมาน)

เดินทางได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดี และถนนศรีสมาน ที่เน้นการออกแบบให้ทุก space รองรับกิจกรรมหลากหลายที่บ้านเพิ่มขึ้น พร้อมกับมีพื้นที่เพื่อการพักผ่อนและตอบสนองการใช้ชีวิต Work from Home ได้อย่างลงตัว

ส่วนแนวสูงเป็น Luxury Condominium โครงการใหม่ The Crest Park Residences  มูลค่า 3,100 ล้านบาท เริ่ม  6.5 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพใจกลางห้าแยกลาดพร้าว และวิวสวนกว่า 700 ไร่  อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย (BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และ MRT สถานีพหลโยธิน)

ได้เปิดให้ชมแบบ New Normal ในรูปแบบออนไลน์ภายใต้บริการ  ‘SC Condo Virtual Assistant’  โดยความพิเศษคือ การสนทนาแบบ real time กับที่ปรึกษาส่วนตัว พร้อมทำการจองซื้อได้ทันทีผ่านระบบออนไลน์  เพียงทำการนัดหมายล่วงหน้าผ่านทาง LINE: @TheCrestPark  หรือสอบถามโทร. 1749

นายณัฐพงศ์ กล่าวสรุปว่า “ ในทุกวิกฤติย่อมมีโอกาสเสมอ  พร้อมมั่นใจว่าจะเป็นอีกปีที่ SC ทำสำเร็จตามเป้าหมายอย่างแน่นอน ภายใต้การปรับตัวยืดหยุ่น  เงินพร้อม  และสินค้าพร้อม  เพื่อเติบโตแข็งแกร่งและเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค”

The post SC ทำนิวไฮทั้งยอดขายและรายได้แนวราบ ดันครึ่งปีแรกรายได้และกำไรสุทธิเติบโต มีรายได้รวม 8,726 ลบ. กำไรสุทธิ 937 ลบ. first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

SC Asset x Colliers เผยผลวิจัยบ้าน 10 ลบ.ขึ้นไป โซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ดีมานด์โตต่อเนื่อง พร้อมตอกย้ำผู้นำบ้านหรู กวาด Presales 2 โครงการใหม่แบรนด์ ‘บางกอก บูเลอวาร์ด’ รวมกว่า 1,100 ลบ.

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้ส่งมอบ Living Solutions  ภายใต้การมุ่งสู่แบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค  โดยนายมงกุฎ เตโชฬาร รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาสินทรัพย์แนวราบ เปิดเผยว่า “แม้ว่าในสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว บ้านก็ยังคงเป็นปัจจัย 4 ที่ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง

โดยล่าสุด SC ได้ร่วมกับ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย สรุปผลวิจัย ณ ไตรมาส1/2564  ปรากฏว่า อุปทานบ้านเดี่ยวระดับลักชูรี่ ในช่วงราคา 10 ล้านบาท ขึ้นไป โดยเฉพาะในทำเลย่านเพชรเกษม-ปิ่นเกล้า โซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก มีการเติบโตต่อเนื่องตลอดในช่วง 5 ปี ที่ผ่านมา โดยเรื่อง ทำเลที่ตั้ง การเดินทางที่สะดวกสบาย รูปแบบบ้าน และ ฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ ยังเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มนี้

โดยการพัฒนาสินค้าและบริการมาตรฐานคุณภาพสูง  เพื่อเป็นบ้านสำหรับทุกคนภายใต้แนวคิด Human-Centric    ส่งผลให้ดีมานด์บ้านหรู ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปเช่น แบรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ของ SC Asset  ได้รับการตอบรับที่ดีมากจากลูกค้า โดยสามารถกวาดยอดพรีเซลส์รวมกันกว่า 1,100 ล้านบาท จากการเปิดตัว 2 โครงการใหม่ ได้แก่

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า บ้านหรู สไตล์ Modern Luxury โครงการใหม่ บนที่ดินใหญ่ 100 ตร.วา ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Giethoorn ประเทศเนเธอร์แลนด์ ราคาเริ่มต้น 20-30 ล้านบาท และ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ  บ้านหรูซีรีย์ใหม่ LANAI SERIES” ราคาเริ่มต้น 10-20  ล้านบาท ที่เพิ่งเปิดตัวล่าสุดเมื่อเร็วๆ นี้ ”

ทั้งนี้ แผนกวิจัย และ การสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย ยังมองว่าตลาดแนวราบยังคงเป็นดาวเด่นของภาคอสังหาริมทรัพย์สำหรับในปี พ.ศ. 2564 ผู้พัฒนารายใหญ่ยังคงเตรียมแผนเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องทั้งในพื้นที่กรุงเทพมหานครและจังหวัดยุทศาสตร์ที่สำคัญๆ และ คาดการณ์ว่า ยอดขายตลาดแนวราบในปี พ.ศ.  2564 จะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะกลุ่มผู้พัฒนารายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์

ขณะที่ทำเลย่านเพชรเกษม-ปิ่นเกล้า ซึ่งถือว่าเป็นอีกทำเลที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ต่างให้ความสนใจและมองหาที่ดินศักยภาพสำหรับนำมาพัฒนาโครงการแนวราบเพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยบนทำเลย่านนี้ โดยปัจจุบันมีการเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรในช่วงระดับราคาขาย 10 ล้านบาทขึ้นไป บนทำเลย่านเพชรเกษม-ปิ่นเกล้า จำนวน 25 โครงการ รวมทั้งสิ้น 1,704 ยูนิต หรือเฉลี่ยปีละ 340 ยูนิตต่อปี

ส่งผลให้ทำเลย่านเพชรเกษม-ปิ่นเกล้า พบว่าราคาที่ดินในย่านนี้มีการขยับตัวสูงขึ้นราวร้อยละ 8-10 ต่อเนื่องทุกปี ซึ่งปัจจุบันราคาเสนอขายที่ดินย่านนี้อยู่ที่ตารางวาละ 100,000-120,000 บาทต่อตารางวา

*ที่มา: แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย *

The post SC Asset x Colliers เผยผลวิจัยบ้าน 10 ลบ.ขึ้นไป โซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ดีมานด์โตต่อเนื่อง first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการบ้านหรู ทำเลในเมือง จาก SC Asset กันค่ะ กับ โครงการ THE GENTRY พัฒนาการ

บนทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 32 เขตสวนหลวงเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช 3.4 กม. และไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าอย่าง APRL รามคำแหง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ที่ห่างจากโครงการแค่ 3.4 กม.

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทองหล่อ-เอกมัย เพียง 10-15 นาที ไปห้างหรือโรงพยาบาลก็ใกล้ทั้งในเมืองเส้นสุขุมวิท, พระราม 9 และฝั่งศรีนครินทร์ นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติอยู่รอบ ๆ ด้วย เช่น Ekkamai International School, Bangkok Prep, St. Andrews, Shrewsbury

THE GENTRY พัฒนาการ บ้านหลังใหญ่ 3 ชั้น ระดับ Luxury Class พื้นที่ใช้สอย 440-657 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน 5-7 ห้องน้ำ และ 3-5 ที่จอดรถ พร้อมความเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 34 ยูนิต บนที่ดิน 12-0-65.8 ไร่

ฟังก์ชันพิเศษด้วยแนวคิด Urban Sanctuary สอดแทรกธรรมชาติเข้าสู่ตัวอาคารด้วยระเบียง และ Pocket Garden พร้อมปลูกต้นไม้ทุกห้องนอน และยังติดตั้งระบบ Home Automation เชื่อมต่อ Application รู้ใจ รวมถึงสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ในบ้านทุกหลัง คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สวนหย่อมเปิดโล่งภายในโครงการ, พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจและออกกำลังกายด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, Co-Working Room มุมของเล่นเสริมทักษะกลางแจ้ง, Kid’s Room เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมรักษาความปลอดภัย ด้วย VDO Door Phone, กล้อง CCTV 24 จุด ทั่วโครงการ และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 35.9 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการจะน่าสนใจอย่างไรติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 065-502-3999 หรือ Line @GTPK

ลงทะเบียนนัดหมายเข้าชมโครงการ https://www.scasset.com/th/house/the-gentry-phatthanakan/

บ้าน THE GENTRY ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY วิภาวดี
THE GENTRY พัฒนาการ
THE GENTRY เอกมัย-ลาดพร้าว
THE GENTRY สุขุมวิท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาการ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

พิกัด : 13.729436, 100.622283

โครงการ The Gentry พัฒนาการ ตั้งอยู่ใน ซอยพัฒนาการ 32 เข้ามาจากถนนพัฒนาการ 850 เมตร บรรยากาศโดยรอบสงบ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ใกล้เมือง เชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย – ทองหล่อได้ง่ายเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อสู่พญาไทได้ภายใน 25 นาที

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นตัวเลือกหลักในการเดินทางของทำเลโซนนี้ค่ะ โดยเป็นทำเลที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ที่มีการจราจรค่อนข้างหนาแน่น เพราะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออก ระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน

ซึ่งจากโครงการสามารถเข้า-ออก ทั้งจากถนนใหญ่ 3 เส้น คือ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนอ่อนนุช เส้นพัฒนาการจะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออกระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อทั้งถนนเพชรบุรี และ ถนนอ่อนนุช (หรือซอยสุขุมวิท 77) จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างจะคับคั่งใน Rush Hour การที่โครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นจึงเป็นข้อได้เปรียบของทำเลนี้ โดย จาก ถนนพัฒนาการ สามารถเข้า – ออกโดยใช้ ซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44 ได้ ถ้ารถติดบนเส้นพัฒนาการก็สามารถลัดเข้าซอยที่อยู่ใกล้ได้เลยค่ะ

และซอยพัฒนาการ 25 ยังสามารถใช้วิ่งทะลุไปยังถนนพระราม 9 และซอยรามคำแหง 24 ได้ด้วยอีกด้วย โดยซอยรามคำแหง 24 สามารถไปแถวรามคำแหง, สนามรัชมังคลา และ ABAC ได้สะดวกทีเดียว แต่ถ้าจะไปทางพระราม 9 พอเลี้ยวขวาเข้าซอยพัฒนาการ 25 แล้วให้ชิดซ้าย (ไม่ลงอุโมงค์) ค่ะ

ส่วน ถนนอ่อนนุช สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 17 และ ซอยอ่อนนุช 39 ส่วน ถนนศรีนครินทร์ สามารถใช้ซอยศรีนครินทร์ 24 หรือซอยอนามัยค่ะ

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ จุดขึ้น-ลง ทางด่วนฉลองรัช ใช้เป็นตัวช่วยหนีการจราจรชั้นล่างได้เป็นอย่างดีเลย จากถนนพัฒนาการวิ่งมุ่งหน้าแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ จะมีทางด่วนแยกไปฝั่งพระราม 9 – รามอินทรา (เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้) และไปบางนา – ชลบุรี (เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้) โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.3 และ 3.4 กม. เท่านั้นค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโคร งการ

• ถนนพัฒนาการ : 850 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.5 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 2.8 กม.
• แยกคลองตัน : 3.4 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4 กม.
• แยกศรีนุช : 4.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.4 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.5 กม.
• แยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ : 10.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลัก ๆ แล้วเราสามารถเรียกใช้บริการรถสาธารณะได้บนเส้นพัฒนาการค่ะ แต่ถ้าจากตัวโครงการเลยเรียกใช้ Grab จะสะดวกสุด โดยบนเส้นพัฒนาการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์หรือรถตู้ ส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางประมาณ 5.2 กม. เรียกพี่วิน หรือ Taxi นั่งไปต่อรถก็ได้ ไม่ไกลมากค่ะ และจาก สถานีหัวหมาก สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที

หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ อีกทั้งในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์ ช่วงพัฒนาการ – สำโรง ซึ่ง สถานีพัฒนาการ จะเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางประมาณ 3.4 กม. เท่านั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ครบเลยทีเดียว ในระยะ 5 กม. ก็จะมีทั้ง Tesco Lotus, London Street และ Daiso – Max Value ภายในมี ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, ร้านขายหนังสือ และ ธนาคาร และในพัฒนาการก็ยังเต็มไปด้วยร้านเด็ดเจ้าเก่าประจำย่านที่หลากหลายอีกด้วย

ส่วนทางฝั่งอ่อนนุช จะมีทั้งตลาดสดเอี่ยมสมบัติ, Pickadaily Bangkok, People Mall, Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนนุช, คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง People Park และ Habito

(ที่มาภาพ : https://www.edtguide.com)

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ จะมีอยู่ที่เส้นรามคำแหง และเส้นพระราม 9 ตรงนั้นจะมี Central พระราม 9 กับ The Mall รามคำแหงค่ะ ที่เส้นศรีนครินทร์วิ่งลงไปทางเทพารักษ์ก็จะมี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่งด้วย เช่น รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.รามคำแหง, รพ.กรุงเทพ, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท, สถาบันเทคโนฯ ไทย – ญี่ปุ่น, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค, รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ, ม.แสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง เป็นต้น

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ

ศูนย์การค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

• Tesco Lotus พัฒนาการ : 2.9 กม.
• Nasa Street : 3.3 กม.
• Max Value พัฒนาการ : 3.9 กม.
• Home Pro พระราม 9 : 4.3 กม.
• People Park Community Mall : 4.6 กม.
• Habito Mall : 4.6 กม.
• The Mall รามคำแหง : 4.7 กม.
• Oasis พัฒนาการ 55 : 4.7 กม.
• ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ : 5 กม.
• The Nine Center : 5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 5.5 กม.
• Uniqlo พัฒนาการ : 5.5 กม.
• Century The Movie Plaza อ่อนนุช : 6.1 กม.
• Summer Hill : 6.6 กม.
• Pickadaily Mall : 7.2 กม.
• W District : 7.3 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 8.7 กม.
• Gateway Ekkamai : 8.9 กม.
• Paradise Place : 9.1 กม.
• Paradise Park : 9.5 กม.
• 101 The Third Place : 9.9 กม.
• Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 11 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษมบัณฑิต : 1.8 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 2 กม.
• รร.นานาชาติ BCIS : 2.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 4.1 กม.
• ABAC : 4.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ St.Mark’s : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ BYS : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 6 กม.
• รร.นานาชาติ Kincaid : 6.3 กม.
• Stamford : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ Wells : 7.5 กม.
• รร.นานาชาติ Anglo Singapore : 9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.2 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 7 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานใหญ่ Makro : 2.6 กม.
• True Tower 2 : 3.1 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน / อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 4.6 กม.
• สำนักงานเขตสวนหลวง : 5.3 กม.
• U Tower : 6.7 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 7.1 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพ พื้นที่ 3 : 7.8 กม.
• M Tower : 9.4 กม.
• DKSH สำนักงานใหญ่ : 9.4 กม.

การเดินทางไปโครงการ

การเดินทางเริ่มจาก ซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อ > ถนนเพชรบุรี > ถนนพัฒนาการ > ซ.พัฒนาการ 32 > ถ.พัฒนาการ ขับตรงไปอีก 850 เมตรถึงโครงการ The Gentry พัฒนาการ

เริ่มการเดินทางกันที่ซอยทองหล่อ เลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรบุรี

ตรงมาบนถนนเพชรบุรีเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามคลองตัน

ข้ามสะพานมาแล้วเราจะอยู่บน ถ.พัฒนาการ เราขับมุ่งหน้าฝั่งขาออกไปทางฝั่งศรีนครินทร์

จากนั้นให้ชิดขวาลอดอุโมงค์แยกถาวรธวัช (ถ.พัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช) โครงการจะอยู่ ซ.พัฒนาการ 32 ค่ะ

แล้วชิดขวาลงอุโมงค์กลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้วเราก็จะผ่านสำนักงานใหญ่ Makro ข้ามคลองลาว

เราจะผ่านอาคาร True Tower 2 จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องลงอุโมค์นะคะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซ.พัฒนาการ 32 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซ.พัฒนาการ 32 ไปโครงการประมาณ 850 เมตรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่านทางเข้า Shizen พัฒนาการ 32 ตรงข้ามคือ The Gentry พัฒนาการ ด้านหลังจะเป็น Estara Haven พัฒนาการ 20 ถัดไปหน่อยเป็นปราณ พัฒนาการ และ บ้านแสนสิริ พัฒนาการค่ะ

ตรงเข้ามาอีกหน่อยก็จะถึงโครงการ The Gentry พัฒนาการ ค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

พื้นที่โซนนี้จะเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยที่มีความคึกคักพอสมควร หาของทานได้ง่ายไม่ไกลบ้านค่ะ พื้นที่โดยรอบจะมีทั้งโครงการจัดสรรประเภทโฮมออฟฟิศ และบ้านเดี่ยว ที่เหลือจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลทั้งอาคารพาณิชย์, ทาวน์เฮาส์ และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยพัฒนาการ 32
• ทิศตะวันตก ติดกับกลุ่มอาคารพาณิชย์ สูง 2 ชั้น และ 4.5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับโครงการ Pride พัฒนาการ 30 และ โซนกลุ่มร้านอาหารเล็ก ๆ ข้าง 7-11

มาดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นซอยพัฒนาการ 32 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการในอนาคต

บรรยากาศทางฝั่งซ้ายมือ

เยื้องกับตัวโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นโครงการทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ Sho & Shizen

ติดกับตัวโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ส่วนทางฝั่งขวามือจากโครงการจะเป็นโครงการปราณ พัฒนาการ

ติดกับตัวโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ถัดมาที่ซอยด้านข้างเป็นโครงการ Thr e Pride พัฒนาการ 30

โซนทางฝั่งนี้จะเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ

ไม่ไกลจากตัวโครงการจะมี 7-11 และร้านอาหารเล็ก ๆ

ฝั่งตรงข้าม 7-11 เป็นเต็นท์รวมร้านอาหารอีกหลายร้าน

ตัวโครงการ

โครงการ The Gentry พัฒนาการ พัฒนาบนที่ดินประมาณ 12 ไร่ กว่า ๆ และมียูนิตพักอาศัยเพียง 34 ยูนิต เท่านั้น โดยตัวโครงการเน้นเรื่องความ Privacy และความปลอดภัยจึงมีการเลือกใช้ระบบ Triple Security เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการจะเป็นตัว Main Gate

หน้า Main Gate เป็นป้ายชื่อโครงการที่ดีไซน์มาในสไตล์ที่ดูโมเดิร์น ตกแต่งให้ดูร่มรื่นด้วยไม้พุ่มแน่น ๆ ด้านหน้า

ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณ Main Gate ใช้ประตูเลื่อนไฟฟ้า 3 ตอน โดยลูกบ้านจะ เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะมีตัว VDO Door Phone ต้องติดต่อกับเจ้าของบ้านก่อน เพื่อรับการคอนเฟิร์มแล้วลูกบ้านเองก็จะสามารถเปิดให้ Visitor เข้ามาได้

แต่ละฝั่งติดตั้งกล้อง CCTV 2 จุด เพื่อส่องบริเวณหน้าคนขับและป้ายทะเบียน

ผ่านจุดแรกที่เป็น Main Gate แล้วเข้ามาภายในโครงการเราสังเกตได้คือสภาพแวดล้อมจะดูเป็นระเบียบไม่มีสายไฟเกะกะสายตาเพราะทางโครงการเอาสายไฟลงดินทั้งหมด มองไปก็จะเห็นแต่ต้นไม้ที่ทำให้โครงการดูร่มรื่น และสำหรับส่วนถนนเมนภายในโครงการมีความกว้าง 12 ม. ถนนซอย 9 ม. และภายในโครงการมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ทั่วโครงการรวม 24 จุด

ติดกับถนนเมนทางฝั่งขวามือจะเป็นส่วนกลางหลักจุดแรกคือสวนหย่อมที่จัด Landscape ให้เป็นทางเดินในสวน และมีม้านั่งกระจายตามจุดต่าง ๆ พร้อมมุมของเล่นสำหรับเด็ก ๆ และศาลานั่งพักผ่อนในสวน

ศาลานั่งพักผ่อนดีไซน์โมเดิร์น สูงโปร่งรับลม

วิวจากมุมศาลามองไปในสวนจะเห็นการดีไซน์เส้นสายทางเดินให้ดูสวยและเป็นจุดนำสายตาไปที่ตัวคลับเฮาส์

มุมของเล่นเสริมพัฒนาการของเด็ก ๆ จะอยู่ติดกับทางเดินในสวน

สวนจะมีขนาดกำลังดีค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่ เพียงพอให้ออกมาเดินยืดเส้นยืดสายได้ และมีม้านั่งให้ตามจุดต่าง ๆ ในสวน

จากถนนหลักเข้ามาจะเป็นวงเวียนต้นไม้ใหญ่ที่เป็นจุดเชื่อมจากถนนหลักไปยังถนนซอยภายในโครงการ และคลับเฮาส์ที่อยู่บริเวณใกล้ ๆ กับสวน

บรรยากาศในซอยย่อยแต่ละซอยจะดูเรียบร้อย มีลงต้นไม้ใหญ่มาให้หน้าบ้านทุกหลัง

การดีไซน์ตัวคลับเฮาส์จะใช้ Facade เป็นกระจกและระแนงบังสายตา ตกแต่งออกมาดูโมเดิร์น

ส่วนฟังก์ชันที่จัดมาให้ถือว่าครบ และเพียงพอแน่นอนสำหรับการใช้งานของลูกบ้าน โดยส่วนกลางจะมีโซน Outdoor คือสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ ขนาด 16 x 7 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็ก ขนาด 5 x 2 เมตร ลึก 0.50 เมตร พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนบริเวณ Shallow Pool วาง Sunbed ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนริมสระ

เข้ามาดูด้านในตัวอาคารกันต่อค่ะ ส่วนแรกเราจะเจอ Lobby ซึ่งปัจจุบันจะใช้เป็นสำนักงานขายในตัว

ด้านในจัดชุดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด ส่วนพื้นที่ด้านหลังห้องนี้จะมีห้องนิติฯ ประจำโครงการ

อย่างที่บอกว่าที่นี่ออกแบบมาให้อยู่อาศัยได้ทุกวัย จุดนี้ก็หมายรวมถึงส่วนกลางด้วย โดยส่วนกลางของที่นี่จะทำออกมารองรับการใช้งานของผู้สูงอายุด้วยนะคะ โดยจะมีทั้งทางลาดเข้าตัวอาคาร และ Stairlift ที่อำนวยความสะดวกสำหรับผู้ทีใช้วีลแชร์ ให้สามารถขึ้นลงชั้น 2 ได้สะดวกขึ้น

ติดกับส่วน Lobby จะเป็นทางเดินเชื่อมมาที่ส่วนสระว่ายน้ำ และห้องน้ำชั้น 1

วิวจากบริเวณสระว่ายน้ำ มองออกไปก็จะเห็นพื้นที่โล่ง ๆ ของสวนหย่อมภายในโครงการ

ด้านหลังสระว่ายน้ำเป็นส่วนล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้องน้ำสำหรับผู้ใช้วีลแชร์

ด้านในห้องน้ำจะตกแต่งออกมาเรียบ ๆ จัดส่วนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำและ ล็อคเกอร์ โดยห้องน้ำชายจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto

และแยกส่วนโถปัสสาวะสำหรับห้องน้ำชาย

ส่วนห้องน้ำสำหรับผู้พิการก็จะดีไซน์ให้มีขนาดกว้าง มีอุปกรณ์ช่วยจับตามมาตรฐาน

ส่วนห้องน้ำหญิงจะแบ่งเป็นห้องน้ำ 4 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

บันไดขึ้นชั้น 2 จะมีตัว Stairlift ติดตั้งมาให้สำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ หรือไม่สะดวกที่จะเดินขึ้น-ลง บันไดด้วยตัวเอง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินโล่ง ๆ

ห้องทางขวามือเป็นห้อง Co-Working Space ที่มีการจัดมุมสำหรับคนที่มานั่งทำงานคนเดียว และห้องประชุมสำหรับจัด Meeting แบบเป็นส่วนตัว

มุมที่นั่งติดหน้าต่างแยกเป็นเก้าอี้เดี่ยว เหมาะสำหรับการเอา Laptop มานั่งทำงานคนเดียว

ภายในห้อง Meeting Room จัดโต๊ะยาวสำหรับ 4 ที่นั่ง พร้อมหน้าจอเผื่อการพรีเซ้นต์งาน

อีกด้านนึงบนชั้น 2 จะเป็นห้อง Kid’s Room ที่มีมุมให้เด็ก ๆ นั่งวาดรูป/ทำการบ้าน

ด้านในเป็นบ่อบอลให้เด็ก ๆ เล่นสนุกกันค่ะ

อีกฟังก์ชันจะเป็นห้องฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้านทำให้ได้บรรยากาศออกกำลังกายที่โปร่งสบาย โดยโซนคาร์ดิโอจะมี ลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า พร้อม Partition กั้นแยกเพื่อความปลอดภัยจาก Covid-19

โซนด้านในเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง ผนังกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางการออกกำลังกาย จัดอุปกรณ์มาให้ในส่วนของดัมเบลคละน้ำหนัก, ม้านั่งปรับระดับ และตัว Machine

ภาพรวมของอุปกรณ์ที่จัดมาให้ห้องฟิตเนสค่ะ

แบบบ้าน

มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Haven ที่ดินมาตรฐาน 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Double Living Room ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
• Hideaway ที่ดินมาตรฐาน 74.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ
• Sanctuary ที่ดินมาตรฐาน 109.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 657 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

• Haven ที่ดินมาตรฐาน 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Double Living Room ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 1

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 2

แปลนบ้าน HAVEN ชั้น 3

• Hideaway ที่ดินมาตรฐาน 74.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 1

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 2

แปลนบ้าน Hideaway ชั้น 3

• Sanctuary ที่ดินมาตรฐาน 109.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 657 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 1

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 2

แปลนบ้าน Sanctuary ชั้น 3

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง ไซซ์เริ่มต้น คือแบบบ้าน Haven ที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูในตัวบ้านขอพูดถึง Concept Design ของที่นี่คือ Urban Sanctuary หน้าตาภายนอกบ้านจะมีการดีไซน์ Facade ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Shading Effect มุมตกกระทบของแสง และจะใช้วัสดุที่ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติทั้งหิน และ ระแนงอลูมิเนียมทำสีเหมือนคล้ายไม้ ให้ความรู้สึกธรรมชาติ มั่นคง และอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

ส่วนฟังก์ชันที่พิเศษของที่นี่คือมีการสอดแทรกธรรมชาติไว้ภายในตัวบ้านด้วย Pocket Garden บริเวณระเบียงที่พร้อมรองรับการปลูกต้นไม้ในทุกห้องนอนที่เป็นฟังก์ชันที่แตกต่างจาก The Gentry โครงการอื่น

ประตูรั้วบ้านเป็นแบบรางเลื่อนโปร่ง วัสดุเป็นเหล็กสีดำ แยกประตูสำหรับเดินเข้าบ้านไว้อีกชุด ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้านมีกริ่ง, ไฟหน้าบ้าน, ตู้จดหมายและถังขยะ โดยตัวถังขยะจะมีถังอยู่ด้านหลังรั้วทำให้บ้านดูเรียบร้อย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มีจุด Ev Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า ส่วนโครงสร้างเป็นแบบ Slab on beam ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเทแยกจากตัวบ้าน วัสดุปูพื้นเป็นแสตมป์คอนกรีตรอบบ้านมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง CCTV ติดรอบบ้าน 3 จุด, สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor

มาดูพื้นที่รอบตัวบ้าน มุมที่อยู่ติดกับที่จอดรถตรงนี้เป็นมุมที่ส่วนตัวชอบที่สุดในบ้านหลังนี้ เพราะเนื่องจาก The Gentry จะเป็นบ้านในเมืองที่เน้นใช้พื้นที่ดินให้คุ้มค่าที่สุด เลยสร้างตัวบ้านเกือบเต็มผืนที่ดินแต่ละแปลง ทำให้มีพื้นที่รอบบ้านเหลือไม่เยอะ เค้าเลยดีไซน์ให้ตัวบ้านมีจุดที่เว้าเข้ามาตรงฝั่งนึงของบ้าน ทำให้ตรงนี้เกิดเป็น Space ที่เป็นมุมอเนกประสงค์ข้างบ้าน ใช้นั่งพักผ่อน, ออกกำลังกาย หรือเป็นลาน BBQ เล็กๆ เวลาเพื่อนมาปารตี้ที่บ้านก็ได้

นอกจากนั้นลักษณะของตัวอาคารแบบนี้ยังทำให้บ้านได้มีช่องเปิดเยอะขึ้น ทั้งช่องแสงและระเบียง ได้ประโยชน์ทั้ง 3 ชั้น

ส่วนพื้นโซนด้านข้างของตัวบ้านจะเป็น Service Area ที่เค้าทำแยกไว้เป็นสัดส่วน โดยฝั่งที่ค่อนมาทางหน้าบ้านหน่อยจะเป็นโซน Maid Area มีห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้าน

หลังบ้านเป็นลานซักล้าง, ห้องเก็บของ ที่เตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งเครื่องซักและอบผ้าไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ทางเข้าบ้านจะยกสเต็ปขึ้น 2 ชั้น เป็นขั้นกว้างๆ มีระยะให้ก้าวขาหรือยกวีลแชร์ขึ้นได้

สำหรับประตูจะได้เป็นบานไม้สักแท้ ที่มีความสูงถึง 2.75 ม. เปิดได้ 2 ฝั่ง

ส่วนมือจับเป็นทองเหลืองแท้น้ำเข้าจาก USA ยี่ห้อ Baldwin พร้อม Digital Door Lock ที่ใช้งานผ่าน Passcode ได้

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer หรือพื้นที่โถงทางเข้าเป็นจุดเบรคมู้ดจากภายนอกเข้าสู่ในตัวบ้าน ส่วนสเปกพื้นใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ ขนาด 60*120 ซม. ปูชั้น 1 ทั้งชั้น พอวางต่อกันแล้วจะดูสวยกว่าไซซ์ธรรมดาทั่วๆ ไป ดูหรูหราสมราคา

ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะอยู่ติดกับห้อง Control Room ซึ่งเป็นจุดติดตั้งมอนิเตอร์ CCTV

นอกจากนั้นเค้ายังเตรียมพื้นที่เป็นห้องค่อนข้างใหญ่ให้เราสามารถทำเป็นห้องเก็บรองเท้า เป็นจุดเก็บร่ม/เสื้อโค้ท ได้

พอเราเข้ามาด้านในจะเจอโซนที่เป็นหัวใจของบ้านนั่นก็คือพื้นที่ Common Area นั่นเองค่ะ ลักษณะการออกแบบเค้าจะเป็นโถงขนาดใหญ่ เชื่อมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารไว้ด้วยกัน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ก็สามารถปรับตามสไตล์ของแต่ละบ้านได้เลย

อย่างที่บอกว่าบ้านที่นี่จะเน้นรองรับทุก Generation ซึ่งโดยธรรมชาติแล้วแต่ละช่วงวัยก็จะมีความต้องการที่ต่างกัน แต่ที่แน่นอนคือไม่ว่าจะวัยไหนก็ต้องการความเป็นส่วนตัว เพราะฉะนั้นการจัดโซนของบ้านหลังนี้จึงแบ่งไว้ค่อนข้างชัดเจน พอเราขึ้นไปชั้นบนก็จะเป็นห้องนอนของแต่ละคนแล้ว ชั้นล่างเค้าเลยทำให้เป็นพื้นที่ที่ทุกคนสามารถมาใช้เวลาทำกิจกรรมร่วมกันได้อย่างเต็มที่ และเห็นกันและกันในทุกจุด

และในเมื่อเป็นจุดศูนย์รวมของคนในบ้าน และเป็นจุดสำหรับต้อนรับแขกแล้วจึงดีไซน์ให้พื้นที่ตรงนี้เป็น Double Volume ที่มีความสูงถึง 6.85 ม. พร้อมช่องแสงเปิดเต็มความสูง ทำให้ดูสูงโปร่งมาก ๆ และยังสามารถเชื่อมกับพื้นที่เฉลียงข้างบ้านได้อีกด้วย แต่อันนี้คือความสูงของบ้านไซซ์เริ่มต้นนะคะ ถ้าเป็นตัวบ้านไซซ์กลางและไซซ์ใหญ่จะมีความสูงถึง 7.2 ม. เลยทีเดียวค่ะ

ถ้ามองขึ้นไปอีกฝั่งจะเห็นจุดเชื่อมตรงโถงทางเดินชั้น 2

พื้นที่ในห้องนี้วางโซฟารับแขกชุดใหญ่ได้สบายๆ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะมีส่วนที่เป็นผนังสำหรับทำชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของขนาดใหญ่ได้

เชื่อมต่อเข้ามาจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องทานอาหาร ความสูงฝ้ามาตรฐานจะอยู่ที่ระดับ 3 ม. ขนาดพื้นที่จะเห็นว่าจัดวางชุดโต๊ะทานข้าว 5-6 ที่นั่งได้แบบเหลือ ๆ และยังมีพื้นที่ด้านข้างที่เราสามารถเพิ่มเป็นบาร์เล็กๆ สำหรับเตรียมเครื่องดื่มได้

พื้นที่ชั้นล่างนอกจากจะเน้นส่วน Common Area แล้ว ยังมีฟังก์ชันของห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา ซึ่งจะอยู่ติดกับส่วนห้องทานอาหารค่ะ

ห้องนี้เราสามารถจัดเป็นห้อง Entertainment Room หรือเป็นห้องพักผ่อน ก็ได้หมดค่ะ ซึ่งในอนาคตถ้าเรามีสมาชิกในบ้านเพิ่ม ตรงนี้เราก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้อง หรือไว้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้

ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เข้ากับสมาชิกในครอบครัวเราได้ ถ้าบ้านไหนมีแขกมาเยี่ยมบ้านบ่อย ๆ และรู้สึกว่าอยากให้ห้องทานอาหารมีความเป็นแยกส่วนออกมาหน่อย ก็สามารถขยับโต๊ะทานข้าวมาไว้ในห้องนี้ได้ ส่วนพื้นที่ทานข้าวด้านนอกก็อาจจะวางเป็น Island, Pantry หรือบาร์เครื่องดื่มสวย ๆ แทน

ถ้าเราเปิดโล่ง ๆ ไว้ก็จะเห็น Space ที่เชื่อมต่อกันทั้งหมดแบบนี้ค่ะ

เรากลับไปดูที่อีกฝั่งของห้องทานอาหารกันต่อ

ติดกันก็จะเป็นห้องน้ำรับรอง และครัวค่ะ

ห้องน้ำบ้านนี้จะมีส่วนอาบน้ำรองรับทุกห้อง โดยสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Kasch เป็นยี่ห้อน้ำเข้าจากยุโรป

พื้นห้องน้ำก็ทำเป็น Step Free ตัว Floor Drain เป็นระนาบเดียวกับพื้นทั้งหมด ป้องกันการสะดุดของเด็ก ๆ หรือผู้สูงอายุที่ใช้ไม้เท้า ส่วนกระเบื้องในห้องน้ำก็ใช้แผ่นใหญ่เช่นกันค่ะ เป็นขนาด 90*90 ซม.

อ่างล้างมือติดตั้งเป็นอ่างทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำ

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บอุปกรณ์ที่ใช้ในห้องน้ำมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ใช้ดีไซน์โมเดิร์น และตัวถังพักน้ำด้านหลังมีการดีไซน์ให้เข้ากับภาพรวมของห้องน้ำด้วยค่ะ

ในห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวขนาดใหญ่ พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย โดยจะไม่ได้มีฉากกั้นติดมาให้ ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถติดเพิ่มเองได้ แต่จริง ๆ ถ้ามีผู้สูงอายุในบ้านและกังวลว่าน้ำจะกระเซ็นก็ใช้เป็นม่านกั้นดีไซน์สวย ๆ แทนก็น่าจะใช้งานได้สะดวกกว่าค่ะ

ติดกับห้องน้ำเป็นครัวไทยมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน มีขนาดกำลังพอดีใช้งาน สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้เลย มีเดินระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนการระบายอากาศในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และเราก็สามารถเปิดประตูหลังบ้านออกไปเพื่อช่วยเพิ่มการระบายอากาศได้ด้วย

เรามาดูบริเวณโถงบันไดกันต่อค่ะ

บริเวณโถงบันไดนี้จะเป็นจุดที่รวมหน้าจอของอุปกรณ์ Smart Home ต่าง ๆ ภายในบ้านเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นหน้าจอ inim ตัวนี้จะติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom ถ้ามีการงัดแงะระบบดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้ และด้านบนเป็นหน้าจอ VDO Door Phone สามารถเห็นหน้าผู้ติดต่อได้ตั้งแต่ Main Gate เลย

ด้านในเป็นตัวระบบ Smart Home ที่เป็น Signature ของ SC Asset คือระบบ Home Automation และสามารถคุมผ่าน Application รู้ใจได้ด้วย ใช้ควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้าน ที่เราสามารถ Sync ได้ทั้งระบบ ไฟ, แอร์, CCTV และ Smart Device ต่าง ๆ ภายในบ้าน ซึ่งตัวจอควบคุมตัวนี้ก็สามารถใช้งานได้ทั้ง Touch Screen และ ตัว Touch Switch ใช้งานได้ตามความถนัดค่ะ

และด้านในสุดจะเป็นพื้นที่โถงลิฟต์ สำหรับบ้านไซซ์เริ่มต้นหลังนี้ ในบ้านมาตรฐานจะมีการเตรียมพื้นที่ไว้ให้สำหรับติดตั้งลิฟต์เท่านั้นค่ะ ถ้าเราไม่ได้ติดตั้งก็ใช้เป็นห้องเก็บของในแต่ละชั้นได้ แต่ถ้าเป็นบ้านไซซ์กลางและไซซ์ใหญ่ก็จะมีลิฟต์ของ Mitsubishi ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านหลังนี้คือทำบันไดมาให้กว้างเลยค่ะ เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย โดยใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ใช้วัสดุเป็นไม้สักสีโอ๊คเข้ม รวมถึงพื้นชั้น 2-3 ก็ใช้เป็นไม้สักแท้ทั้งหมด

ระหว่างขั้นจะมีติดตั้งไฟส่องสว่างมาให้ด้วย

และตัวโถงบันไดแต่ละชั้นก็จะมีช่องแสงที่ช่วยให้โถงยังได้รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวของแต่ละคนแล้วค่ะ เป็นห้องนอน 2 ห้อง

ห้องทางฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom

เนื่องจากว่าโถงชั้นล่างเป็น Double Volume ที่ชั้น 2 จึงมีช่องเปิดให้เราสามารถมองลงไปเห็นชั้นล่างได้ด้วย

เรามาดูห้องนอน Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่มาก พื้นที่ในห้องสามารถกั้นห้อง Walk-in Closet แบบจริงจังได้เลย ซึ่งลักษณะการแบ่งพื้นที่ในห้องนี้ทำให้เกิดส่วนของโถงทางเดินที่เชื่อมจากห้องแต่งตัว มาที่ส่วนห้องนอน เป็นส่วนที่ทำให้ห้องมีความเป็นสัดส่วนและดูแกรนด์ขึ้นไปอีกค่ะ

หน้าจอ inim จะถูกติดตั้งไว้ในห้อง Master Bedroom บริเวณประตูทางเข้าห้องอีก 1 จุด

พื้นที่ในห้องมีขนาดใหญ่มาก จัดสัดส่วนแบ่งใช้งาน 2 คน ได้สบาย ๆ ซึ่งขนาดของห้องนี้จริง ๆ เราเลือกปรับตามความเหมาะสมได้เองเลยค่ะ เพราะห้องในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ กว้าง ๆ

ภายในห้องแต่งตัวเชื่อมอยู่กับห้องน้ำ

ห้องน้ำ Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่มาก แยกพื้นที่ทั้งโซน Shower, อ่างอาบน้ำ และพื้นที่โซนแห้ง โดยเค้าจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้เลยค่ะ

ช่องแสงในห้องน้ำได้มาถึง 2 จุด มีบริเวณในห้องอาบน้ำ และบริเวณอ่างอาบน้ำ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องทำให้ดูโปร่งสบาย

ที่พิเศษคือตัวอ่างอาบน้ำ Kasch ที่เค้าติดตั้งมาให้จะมีลูกเล่นต่างๆ อย่างทำบับเบิ้ล, ม่านน้ำ และมีระบบโทนสีของไฟในอ่างด้วย

ได้อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่กว้างๆ ใช้วางอุปกรณ์ต่างๆ ได้ และมีลิ้นชักเก็บของขนาดใหญ่ด้านล่างด้วย

ตัวกระจกเงาก็ได้ขนาดใหญ่รับกับอ่างล้างมือ พร้อมช่องเก็บของด้านหลังที่สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ได้เยอะทีเดียว

โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet

โซน Shower กั้นมาให้เรียบร้อยด้วยกระจกนิรภัย

ภายในติดตั้งฝักบัวทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางขวดสบู่/แชมพู มาให้เรียบร้อย

มาที่ส่วนห้องนอน เราจะสังเกตเห็นว่าห้องนี้เป็นห้องเดียวที่ไม่มีระเบียงในตัวเพราะต้องการเน้นพื้นที่ใช้งานภายในห้อง แต่ถ้าเรามองออกไปตรงหน้าต่างก็จะเห็นว่าเค้ามีเตรียมพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้มาให้ด้านนอกด้วย และนอกจากช่องแสงภายในห้องแล้วยังมีมุมที่เป็นกระจกบานใหญ่ที่สามารถมองเห็นในส่วน Double Volume ได้อีกจุด ที่ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และมีวิวส่วนตัว

ส่วนพื้นที่ภายในห้องนอนก็จะมีมุมให้เราทำเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว และมุมทำงานเล็กๆ เผื่อไว้เคลียร์งานนิดหน่อยก่อนนอนได้ ซึ่งการจัดวางแบบนี้ส่วนตัวคิดว่ากำลังพอดีใช้งาน แต่ถ้าใครคิดว่าอยากได้พื้นที่ห้องนอนกว้างกว่านี้ก็สามารถไปปรับลดส่วน Walk-in Closet ได้ค่ะ

กลับออกมาที่โถงทางเดินชั้น 2 ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 2

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอกันส่วนห้องน้ำ ซึ่งพื้นที่ด้านหน้าเค้ากั้นให้ดูเป็น Walk-in Closet ที่เราสามารถวางตู้ขนาดใหญ่ได้ หรือจะเลือกปรับให้กว้างกว่านี้ก็ได้เพราะห้องจริงจะเป็นห้องโล่งๆ ค่ะ

ด้านในห้องน้ำก็แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาเรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kasch ได้อ่างล้างมือขนาดใหญ่แบบฝังเคาน์เตอร์พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และเค้าจะเลือกใช้โถสุขภัณฑ์ที่มีดีไซน์โมเดิร์น เข้ากับตัวบ้าน ทำให้ห้องน้ำสวยน่าใช้งานในทุกห้องค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนรองทุกห้องจะไม่มีฉากกั้นติดตั้งมาให้นะคะ แต่ตรงนี้เราให้ช่างมาติดเพิ่มได้ไม่ยาก

ติดกับส่วน Walk-in Closet ก็จะเป็นพื้นที่ในส่วนพักผ่อน

จะเห็นว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ที่สำคัญคือเราจะสังเกตว่าห้องนี้ดูสว่างมากค่ะ เพราะมีช่องแสงหลายบาน ซึ่งตัวหลักก็คือบริเวณระเบียงที่ทำเป็นหน้าต่างเข้ามุมมาให้ด้วย

เราสามารถมองเห็นต้นไม้จากในห้องได้ด้วย เป็นวิวเขียว ๆ สบายตา แบบนี้

ตัวระเบียงที่เราบอกกันไปว่าเค้าเน้นพื้นที่สีเขียวในทุกชั้นก็คือส่วนที่เค้าเตรียมไว้ให้ปลูกต้นไม้ หรือ Pocket Garden ที่เราจะเห็นว่าสามารถลงต้นไม้ไซซ์กลางได้เลย ไม่ใช่แค่ต้นเล็กๆ ค่ะ

พื้นที่ระเบียงเองก็ค่อนข้างกว้าง ใครจะปลูกเพิ่มก็ได้ หรือไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีส่วนที่เค้าทำเป็นชั้นลอยไว้ให้เพื่อเป็นการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า เพราะถ้าปล่อยไว้ก็จะเป็นแค่โถงบันไดธรรมดา ๆ ไม่ได้ใช้งานพื้นที่ส่วนนี้

พื้นที่ด้านบนมีขนาดพอเหมาะจะจัดเป็นห้องพระก็มีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะหมู่ได้สบายๆ หรือจะทำเป็นมุม Meditaion Corner ก็ได้ค่ะ

ฟังก์ชันที่ชั้น 3 จะมีห้องนอน 2 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์ จากภาพนี้พื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้องกลาง ซึ่งตรงนี้ของจริงจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ แต่ถ้าเราอยากติดเครื่องปรับอากาศเพิ่ม หรือในอนาคตอยากมีห้องนอนอีกสักห้องก็สามารถกั้นเองได้

ตำแหน่งห้องจะอยู่ตรงส่วนที่เป็น Court กลางบ้าน ทำให้สามารถที่จะเจาะช่องแสงบานใหญ่ได้แบบนี้ ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็ม ๆ

การจัดฟังก์ชันในห้องนี้เราสามารถทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวบนชั้น 3 หรือจะใช้ปรับเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อนะคะ อย่างที่เห็นเลยค่ะว่าห้องนอนทุกห้องที่นี่มีขนาดใหญ่มาก และมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

การจัดพื้นที่ในห้องนี้จะดูโล่งกว้างเพราะเค้าลองจัดตู้เสื้อผ้ามาให้ดูในลักษณะเกาะตามกำแพงไว้ฝั่งประตูทางเข้าห้องแบบนี้ค่ะ ก็ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น เหมาะสำหรับคนที่ไม่อยากกั้นเป็น Walk-in Closet แบบจริงจังก็เอาไอเดียนี้ไปลองปรับกับ Layout ห้องได้

ถัดเข้ามาด้านในส่วนพื้นที่พักผ่อน จะสามารถจัดวางเตียงไซซ์ใหญ่ได้สบาย ๆ

ข้างเตียงยังมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว และมุมโต๊ะทำงานได้อีก

มาที่ส่วนระเบียงค่ะ จะเห็นว่าเค้าทำเป็นหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้ทุกห้องเลย ทำให้มุมมองของห้องนอนดูแล้วโปร่งสบายตา รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็ม ๆ

ห้องนี้ได้ระเบียงกว้างมาก เราจะวางชุดโต๊ะทานกาแฟ หรือไว้ออกกำลังกายก็ได้เลยนะ และด้านข้างก็จะมีส่วน Pocket Garden สำหรับปลูกต้นไม้ อีกอย่างคือตรงนี้เป็นระเบียงที่เปิด 3 ด้าน ช่วยให้ลม Flow ดีมากขึ้น

มองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นระเบียงของห้องนอน 4 และถ้ามองลงไปก็จะเห็นตรงส่วน Court ด้านล่าง

กลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนี้ค่ะ

ห้องน้ำกว้างขวาง ใช้งานได้สะดวก แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย และถ้าเราสังเกตจะเห็นว่าห้องน้ำทุกห้องติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่มาให้ ซึ่งตัวบานใช้กระจกฝ้าที่ช่วยบังสายตาได้ แต่เราจะติดมู่ลี่เพิ่มเพื่อความสบายใจแบบนี้ด้วยก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนห้องนอนที่ 4

Layout ห้องนอน 4 จะใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยค่ะ เราสามารถแบ่งพื้นที่ในห้องกั้น Walk-in Closet ได้แบบนี้ วางตู้ไซซ์ใหญ่ได้ หรือจะขยับให้กว้างกว่านี้ก็แล้วแต่จัดสรรค่ะ

ภายในห้องน้ำจะแบ่งฝั่งซ้ายมือเป็นโซนห้องอาบน้ำ

และส่วนฝั่งขวามือเป็นพื้นที่โซนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ดีไซน์โมเดิร์น

พื้นที่ในห้องนอนจัดวางเตียงได้ตามขนาดที่เราพอใจค่ะ จะวางคิงส์ไซซ์ก็ได้ หรือถ้าใครนอนคนเดียวจะวางเป็นเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์เพื่อที่จะได้มีพื้นที่เหลือไว้วางของตกแต่งอื่น ๆ ก็ได้

และถ้าเราแบ่งห้องแต่งตัวขนาดประมาณในบ้านตัวอย่าง ก็จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน และวางชั้นวางของปลายเตียงได้ประมาณนี้

ช่องแสงหลักในห้องนี้ก็ยังคงเป็นประตูระเบียงและหน้าต่างเข้ามุมบานใหญ่เหมือนห้องนอนห้องอื่นค่ะ เปิดมุมมองในห้องให้ดูกว้างขึ้น บวกกับราวกันตกที่เลือกใช้เป็นกระจกทั้งหมดก็ทำให้ได้ความโปร่งค่ะ

ห้องนี้เค้าจะไม่ได้เตรียม Pocket Garden มาให้ เราก็วางเป็นไม้กระถางได้ เลือกต้นไม้ทรงสูงหน่อยก็จะช่วยบังสายตาได้ด้วย

ให้ดูขนาดระเบียงจะเห็นว่าพอให้ปลูกไม้กระถางได้ค่ะ

มองจากระเบียงลงไปจะเชื่อมกับ Court ด้านล่าง

ราคา(ต.ค. 2564)

• เริ่มต้น 35.9 ล้านบาท
• จอง 300,000 บาท ทำสัญญา 20% (กรณีบ้านหลังแรก)
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 83 บาท/ตร.วา./เดือน

ลงทะเบียนนัดหมายเข้าชมโครงการ https://www.scasset.com/th/house/the-gentry-phatthanakan/

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งของ โครงการ THE GENTRY พัฒนาการ จะอยู่ในซอยพัฒนาการ 32 รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย บรรยากาศค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง

และเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางทั้งขาเข้าและขาออกเมืองได้สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัวทำเลเอง ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และคาเฟ่ ตามซอยต่าง ๆ ขับจากบ้านไปได้ไม่ไกล หาของกินแถวบ้านได้สบาย

และถ้าวิ่งเส้นพัฒนาการตรงอย่างเดียวก็เข้าเอกมัย-ทองหล่อ แค่ 10-15 นาที วิ่งไปห้างหรือโรงพยาบาลก็ใกล้ทั้งในเมืองเส้นสุขุมวิท, พระราม 9 แล้วก็ฝั่งศรีนครินทร์ นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติอยู่รอบ ๆ ด้วย เช่น Ekkamai International School, Bangkok Prep, St. Andrews, Shrewsbury

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชแค่ 3.4 กม.และจุดลงทางด่วนประมาณ 6.8 กม. โดยเส้นทางปกติการเข้าออกเมืองหลัก ๆ ก็ต้องพึ่งถนนพัฒนาการ โดยโครงการจะอยู่ในซอยที่สามารถเชื่อมออกได้หลายซอย ทั้งซอยพัฒนาการ 20, 30, 32, 38 และ 44, ซอยอ่อนนุช 17 และอ่อนนุช 39 หรือซอยศรีนครินทร์ 24 ก็ได้ค่ะ

ที่สำคัญคือเป็นเส้นที่เชื่อมถนนเพชรบุรี ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, นานา, เพลินจิต และ ชิดลมได้สะดวกมาก หรือจะไปฝั่งพระราม 9 และรามคำแหงก็เชื่อมไปออกทางซอยพัฒนาการ 25 ได้เช่นกัน

ถ้าจะไปฝั่งบางนาก็ใช้เส้นศรีนครินทร์ หรือมาออกซอยอ่อนนุช 17 และ 39 แล้วไปออกสุขุมวิท หรือจะใช้ซอยลัดสามารถไปออกช่วง Central บางนา ถ้าไปแถวลาดกระบังก็ใช้เส้นพัฒนาการวิ่งมาจนสุดถึงถนนสุขุมวิท 77 แล้วก็ตรงไปจนถึงลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่คนส่วนใหญ่จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักอยู่แล้วค่ะ แต่ถ้ามีความจำเป็นต้องใช้รถสาธารณะก็ถือว่ามีตัวเลือกให้ใช้งานค่อนข้างเยอะ และไม่ไกลมาก แค่ออกมาบนเส้นพัฒนาการก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ทั้งรถเมล์, รถตู้, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าสามารถเลือกใช้เป็น Airport Link สถานีรามคำแหง สามารถเชื่อมสู่ BTS สถานีพญาไท ได้ภายใน 25 นาที หรือจะเรียกรถไป สถานีอ่อนนุช เลยก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

ส่วนอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการจะอยู่ใกล้โครงการแค่ 3.4 กม. ก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางที่มากขึ้นค่ะ

การออกแบบตัวโครงการและตัวบ้าน : ตัวโครงการจะมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 34 ยูนิต เท่านั้น จุดเด่นของที่นี่คือการใช้แนวคิด Urban Sanctuary ที่เน้นการเอาธรรมชาติเข้ามาแทรกในการอยู่อาศัยให้ได้มากที่สุด ซึ่งเป็นแนวคิดที่จะเรียกว่าสามารถอยู่ได้ในทุกยุคค่ะ เพราะมันจะสอดคล้องกับการใช้ชีวิตของมนุษย์กับธรรมชาติ นอกจากความสวยงามก็ยังได้ในเรื่องความรู้สึกดีในการอยู่อาศัย

โดยบ้าน The Gentry ทุกทำเลจะเน้นใช้ผืนที่ดินให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน จึงทำให้ได้บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะฉะนั้นจึงสามารถที่จะรองรับครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ

ซึ่งนอกจากพื้นที่ใช้สอยแล้วยังดีไซน์ฟังก์ชันและเลือกใช้ Material ต่าง ๆ รวมถึงการใส่ความเป็น Smart Home ไปในตัวบ้าน ให้คนทุกวัยใช้งานได้ง่ายและปลอดภัยรองรับทุก Generation ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์โดยสารในตัวบ้าน ในพื้นที่ส่วนกลาง, ห้องนอนผู้สูงอายุ และระบบรักษาความปลอดภัย Triple Security ตั้งแต่หน้าโครงการ ถึงตัวบ้านที่มีระบบ Magnetic&Shock Sensor และ VDO Door Phone

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีพื้นที่ส่วนกลางที่มีครบฟังก์ชัน ทั้งสวนเปิดโล่งภายในโครงการ, อาคารคลับเฮาส์ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบ ทั้งคาดิโอและเวทเทรนนิ่ง, Co-Working Space แยกโซนทำงานเดี่ยว และห้อง Meeting Room และสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 065-502-3999

Website : https://www.scasset.com

The post EP.1949 รีวิว THE GENTRY พัฒนาการ บ้านหรู 2 ชั้น ราคาเริ่ม 35.9 ล้านบาท first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

EP.1960 รีวิว เวิร์ฟ เพชรเกษม (โครงการ 2) Verve Phetkasem ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ New York Loft Style 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

วันนี้มีรีวิวโครงการในย่านหนองแขมมาฝากกันค่ะ กับที่นี่เลย Verve เพชรเกษม (โครงการ 2) ทาวน์โฮมใหม่ ภายใต้แนวคิด New York Loft Style ที่ออกแบบเพื่อคนรุ่นใหม่ ฟังก์ชันตอบโจทย์เพื่อการพักอาศัย มีทั้งหน้ากว้าง 5.6 เมตร และ หน้าบ้านกว้างพิเศษ 7.9 เมตร แบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก SC ASSET

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนเพชรเกษม ประมาณ 1.5 กม.* เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก เส้นรองได้อีกหลายสาย ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนพุทธสาคร, ถนนพุทธมณฑลสาย 3-4 และ ถนนกาญจนาภิเษก

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว ใกล้แหล่ง Shopping เช่น Victoria Gardens, Big C Extra เพชรเกษม, Big C เพชรเกษม, Makro เพชรเกษม, The Mall บางแค ใกล้โรงเรียนชั้นนำในย่าน ทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน ไม่ไกลจาก รพ.วิชัยเวชฯหนองแขม, รพ.มหาชัย 2 และ รพ.เกษมราษฎร์บางแค ที่ขับรถไปเพียง 10-15 นาที*

เวิร์ฟ เพชรเกษม เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น โครงการที่ 2 ต่อจากโครงการ เวิร์ฟ เพชรเกษม 81 ที่อยู่ติด ๆ กัน ที่นี่จะตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 16-3-84.0 ไร่ จำนวนบ้าน 164 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ หน้ากว้าง 5.6 เมตร และ หน้ากว้าง 7.9 เมตร

ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20.7-43.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้นที่ 136-189 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2-3 คัน ได้วัสดุคุณภาพ ก่ออิฐมวลเบา Q-CON ทั้งหลัง และ ลงเสาเข็มหลังบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทยได้เลย ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้ง Clubhouse 2 ชั้น สไตล์ Modern Loft มาพร้อมกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, Co-Working Space, Kid’s Room, Fitness, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ในราคาเริ่มต้นที่ 3.99-5 ล้านบาท* (พ.ย.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/4Cn6

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 061-423-5856 

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ทาวน์โฮม Verve ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Verve สายไหม-พหลโยธิน
Verve รามคำแหง-วงแหวน
Verve พระราม 5
Verve พระราม 9
Verve เพชรเกษม
Verve เพชรเกษม 81
Verve ติวานนท์-รังสิต

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 81 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/bKhN8zgXZprT2UVQ7

โครงการ Verve เพชรเกษม ทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก SC ASSET ในซอยเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเพชรเกษม ทำเลในย่านนี้จะเป็นโซนของชุมชนดั้งเดิม และ หมู่บ้านจัดสรรย่านหนองแขม

ห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันในทุก ๆ วันได้อย่างลงตัว ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า, ตลาดสด, โรงเรียนชื่อดังในย่าน และ โรงพยาบาล ก็มีอยู่ในรัศมีอุ่นใจ

สำหรับโครงการนี้จะเน้นทำเลอิงถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ และ ซอยย่อยได้เยอะ เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการ ใช้เดินทางไปห้างใหญ่ ๆ และ นั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียว

โครงการ Verve เพชรเกษม ตั้งอยู่ใน ซอยเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนใหญ่เพชรเกษม เพียง 1.5 กม. โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ ที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายหลัก ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

นอกจากถนนเพชรเกษมที่เป็นเส้นหลักแล้ว ซอยเพชรเกษม 81 ที่เป็นที่ตั้งของโครงการนี้ก็ไม่น้อยหน้านะ คนย่านนี้เลือกใช้ซอยเพชรเกษม 81 เป็นซอยหลัก ๆ ที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังซอยย่อย และ ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ด้วย

ไม่ว่าจะเชื่อมไปยังถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ และ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ 2 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับซอยเพชรเกษม 69 และ ถนนบางบอน 3 ได้ หรือ ใช้เชื่อมต่อไปยังโซนพุทธสาคร, ไปโซนเอกชัน-บางบอน ออกไปถนนพระราม 2 ได้ง่ายมาก ไม่ซับซ้อนเลยค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD สาทร-สีลม จะมีการเดินทางให้เลือกใช้หลัก ๆ ประมาณ 3 ทาง ด้วยกัน ดังนี้

• เส้นทางที่ 1 ใช้เส้นเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อน The Mall บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย

• เส้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกต่างระดับเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้เลย

• เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร, นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี หรือ จะใช้เส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองสมุทรสาคร ก็ทำได้ค่ะ

หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานในโซนมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดี โดยเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับเส้นบรมฯ ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปปิ่นเกล้า และ เข้าสู่ย่านพระนครได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเพชรเกษม 81 หรือ ถนนมาเจริญ (ถนนบางบอน 5)
• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ : 1.4 กม.
• แยกมาเจริญ : 1.5 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.5 กม.
• แยกสาครเกษม : 2.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 2.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 3.8 กม.
• ถนนพุทธสาคร : 4.2 กม.
• ถนนเพชรเกษม 69 (ถนนบางบอน 3) : 5.6 กม.
• แยกบางบอน 5 : 7.2 กม.
• ถนนเอกชัย : 7.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก : 8.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 8.6 กม.*

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นโครงการแนวราบที่มีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าโครงการ แถมยังเป็นรถเมล์สายหลัก ที่ใช้เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก โดยรถเมล์สายที่ผ่านจะเป็น รถเมล์สาย 80 วัดศรีนวลฯ-สนามหลวง มีรถให้เลือกนั่งทั้งแบบรถธรรมดา และ รถปรับอากาศยูโรสีส้ม

เส้นทางการเดินรถก็จะเริ่มจากหน้าวัดศรีนวล วิ่งบนซอยเพชรเกษม 81 ไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ที่เป็นถนนเส้นหลัก วิ่งบนเส้นเพชรเกษม ผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ Interchange บางหว้า ยาวไปจนถึงแยกท่าพระ เลี้ยวเข้าจรัญสนิทวงศ์ ไปสิ้นสุดที่สนามหลวง แล้ววนกลับตามลูปเดิม

ใครที่จะต้องต่อรถเมล์สายอื่น ก็นั่งไปลงที่ถนนใหญ่เพชรเกษมได้ หรือ ใครที่ทำงานในเมือง-อยากเข้าตัวเมืองชั้นในโดยรถไฟฟ้า นี่สะดวกมาก ๆ นั่งต่อเดียวไปลง MRT หลักสอง หรือ Interchange บางหว้า ได้เลย

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า : 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ระยะทางประมาณ 8.6 กม. ตัวสถานีจะอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน รวมถึงใช้นั่นไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงท่าพระ-เตาปูนได้ที่ Interchange ท่าพระ

จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไปอีก 4 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ที่เป็น Hub ในการ Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย (สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงิน) ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้ จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน 7 สถานีถึง BTS สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10-15 นาที* ก็ถึงสาทรกันแล้วค่ะ

• MRT หลักสอง ระยะทางประมาณ 8.6 กม.*

ในอนาคตที่ถัดจากช่วงหัวลำโพง-บางแค ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือก 2 สถานี คือ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 และ สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 10-15 นาที

โดยโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการที่สร้างต่อจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค มีทั้งหมด 4 สถานี ระยะทางรวม 8 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ริมถนนซอยเพชรเกษม 81 จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ สลับกับอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขนม-กาแฟ, ร้านคาร์แคร์ ใกล้ศูนย์การค้าหนองแขม และ อื่น ๆ อีกมากมาย

ติดกับโครงการจะเป็น Work Place เพชรเกษม ที่มีทั้งร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, โรงเรียนกวดวิชา, คลินิกทันตกรรม และ ร้านค้าต่าง ๆ เปิดอยู่  ถัดออกไปจะมี @Park 81, SIRI Avenue และ มีปั๊มน้ำมัน Non-Oil เปิดอยู่อีก 2-3 ที่

ถัดออกไปบริเวณแยกหนองแขม และ เส้นบางบอน 5 จะมีตลาดนัดตอนเย็น, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างทอง, ร้านขายยา, คลินิกรักษาโรคทั่วไป และ อื่น ๆ อีกเพียบ ฝั่งนี้จะมี Lotus’s Go Fresh, Mini Big C และ 7-Eleven ตั้งอยู่ตรงนั้นด้วย

พวกร้านที่เปิดในอาคารพาณิชย์ ก็จะเปิดบริการทั้งวัน ส่วนร้านที่เป็นรถเข็นริมถนน ก็จะแบ่งเป็นสองช่วง คือช่วงเช้าตรู่-เที่ยง และ ช่วงเย็น-ค่ำ มีของขายเยอะพอสมควร แถมฝั่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของ สน.หนองแขม ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นมาก็อุ่นใจค่ะ

ออกมาที่เส้นเพชรเกษม 69 ก็จะมีเจ้าสัว 69 โครงการ Complex ที่มีทั้งศูนย์อาหารแบบในร่ม มีร้านกาแฟ Cafe Amazon, ร้านทำเล็บ, ไปรษณีย์ไทย รวมถึงตลาดนัดกลางคืน ติดกับเจ้าสัว 69 จะเป็นสวนสาธารณะบางแคภิรมย์ 70 ไร่ ที่เปิดให้ประชาชนทั่วไปเขาไปวิ่งออกกำลังกาย ใช้งานกันฟรี ๆ

ถัดไปที่แยกคลองขวาง จะมีตลาดสดคลองขวาง, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขนมหวาน, ร้านขายยา, ห้างทอง, ธนาคาร, ปั๊มน้ำมัน, อู่ซ่อมรถยนต์ และ คาร์แคร์ ถ้าเป็นตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้ารถเข็นอาหารต่าง ๆ มาเปิดขายเพียบ ราคาไม่แพง รสชาติอร่อยถูกปากพอใช้ได้

นอกจากศูนย์การค้าหนองแขม และ ตลาดคลองขวางแล้ว ยังใกล้กับตลาดกลางสินค้าสัตว์น้ำ กรุงเทพ-บางบอน ตั้งอยู่บนถนนบางบอน 3 เปิดขายตั้งแต่เที่ยงวัน-เที่ยงคืน สำหรับคนที่ชอบทานอาหารทะเล แนะนำให้มาซื้อที่นี่เลยค่ะ มีให้เลือกครบ ของสดจากแพปลา แถมราคาไม่แพงด้วยค่ะ

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง Petchkasem Power Center ที่ภายในจะมีทั้ง Big C, Makro, KFC Drive Thru, ตลาดนัดตอนเย็น รวมถึงโรงหนังอย่าง Major Cineplex เพชรเกษม ให้ใช้บริการกัน มี Big C Extra ที่มีโรงหนัง และ Home Pro ตั้งอยู่ในนั้นด้วย เวลาต้องการซื้ออุปกรณ์เครื่องมือช่าง ของซ่อมแซมบ้าน ตกแต่งบ้านต่าง ๆ ก็สะดวก Home Pro ตรงนี้คือใกล้ที่สุดแล้วค่ะ

รวมถึง Victoria Gardens Community Mall ขนาดกลาง ๆ ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี McDonald’s Drive Thru, Starbucks Drive Thru, Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

ถ้ากลับบ้านดึก ๆ ไม่รู้จะไปหาของกินที่ไหนดี ก็แวะที่นี่ได้เลย ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ ส่วนห้างใหญ่จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม มีทั้ง The Mall บางแค และ Seacon บางแค ให้ได้เลือกไปตามชอบค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนรัฐบาล ได้แก่ รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.มัธยมวัดหนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.ปัญญาศักดิ์ บางบอน, รร.มณีวัฒนา, ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.ธนบุรี เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม, รพ.มหาชัย 2, บุญญาเวช คลินิก, รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.ราชพิพัฒน์ รวมถึงใกล้กับหน่วยงานราชการที่สำคัญ อย่าง สำนักงานที่ดินฯ หนองแขม และ สำนักงานเขตหนองแขม ซึ่งทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Lotus Express @Park เพชรเกษม : 250 เมตร
• ตลาดสดหนองแขม : 1.3 กม.
• ตลาดแยกวัดหนองแขม : 1.7 กม.
• ตลาดเช้าวัดหนองแขม : 2.3 กม.
• Do Home เพชรเกษม : 2.8 กม.
• ตลาดน้ำวัดหนองพะอง : 3.7 กม.
• ตลาดอ้อมน้อย : 4.4 กม.
• ตลาดนัดอัศวิน : 4.5 กม.
• Tulip Square : 4.9 กม.
• Big C Extra, Home Pro เพชรเกษม : 5.1 กม.
• เจ้าสัว 69 : 6 กม.
• Victoria Gardens : 6.3 กม.
• ตลาดหมู่บ้านเศรษฐกิจ : 6.5 กม.
• The Tree บางบอน : 6.9 กม.
• ตลาดนัดดวงดารา : 7 กม.
• Big C เพชรเกษม (Major Cineplex, Makro, Office Mate) : 7 กม.
• ตลาดบางบอน 5 : 7.3 กม.
• ตลาดกลางสินค้าสัตว์น้ำ กรุงเทพฯ-บางบอน : 9.2 กม.
• The Mall บางแค : 9.8 กม.
• เวิลด์มาร์เก็ต : 10.2 กม.
• สนามหลวง 2 : 10.2 กม.
• Lotus’s บางแค : 10.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.5 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 4 กม.
• ม.ธนบุรี : 4.5 กม.
• รร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 5.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 5.3 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 5.8 กม.
• รร.มณีวิทยา : 6 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม : 6.6 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 6.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.3 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 8.4 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 8.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 9.2 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 9.2 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 9.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 9.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 4.6 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 6.5 กม.
• รพ.บุญญาเวช : 7.4 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 8.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน สาขาหนองแขม : 1.6 กม.
• สน.หนองแขม : 1.9 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 5.8 กม.
• สวนบางแคภิรมย์ : 6.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.693559, 100.340269

การเดินทางเริ่มจาก ถนนเพชรเกษม ⇒ MRT หลักสอง ⇒ The Mall บางแค ⇒ แยกมาเจริญ ⇒ ถนนเพชรเกษม 81 หรือ ถนนมาเจริญ ⇒ VERVE เพชรเกษม โครงการ 2 *ใกล้ Lotus Express @Park เพชรเกษม 81

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก The Mall บางแค และรถไฟฟ้า MRT หลักสอง บนถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก ผ่านแยกต่างระดับบางแคมุ่งหน้าไปเพชรเกษม 81

ผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ บางแคและ แยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่าน Big C เพชรเกษม, Makro Food Service และ Major Cineplex

ผ่าน Victoria Gardens และแยกเพชรเกษม 69 (แยกพระพรหม)

ผ่าน Big C Extra เพชรเกษม และ Home Pro เพชรเกษม

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 3

ผ่าน รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม และสถานีวิทยุโทรทัศน์ช่อง 3 หนองแขม

ผ่าน ม.เอเชียอาคเนย์

ผ่านสำนักงานเขตหนองแขม และวัดอุดมรังสี

พอถึงแยกมาเจริญให้เราเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางบอน 5-เอกชัย

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 1.5 กม.*

เข้าสู่ถนนเพชรเกษม 81 หรือ ถนนมาเจริญ ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่าน Verve เพชรเกษม 81

ผ่าน Work Place เพชรเกษม

ถึงทางเข้าโครงการ Verve เพชรเกษม โครงการ 2 ค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Verve เพชรเกษม

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Verve เพชรเกษม ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 16-3-84 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบบ้าน จำนวน 164 หลัง มีทางเข้า-ออกหลักมาจากซอยเพชรเกษม 81 ผ่านถนนภาระจำยอมของ SC ASSET เข้ามาก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ อยู่ทางฝั่งขวามือ รอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ, ที่ดินเปล่าของ SC ASSET และ ที่ดินบุคคลอื่น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับโครงการ Verve เพชรเกษม 81
• ทิศใต้ : ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดกับโครงการ Work Place เพชรเกษม
• ทิศตะวันตก : ติดกับที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดซอยเพชรเกษม 81 และ โครงการ Workplace เพชรเกษม ที่เป็นของ SC ASSET เช่นกัน

Workplace เพชรเกษม Community ขนาดกลาง ๆ ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการ สามารถขับรถมาจอดด้านหน้าร้านค้าต่าง ๆ ได้เลย

ขับตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับซุ้มประตูหลักของโครงการ Verve เพชรเกษม ติดกันจะเป็นอาคาร Clubhouse ที่ใช้งานได้จากภายในโครงการเท่านั้น

ซุ้มประตูขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Loft ใช้โทนสีเทาเข้มและเทากลาง แต่งเพิ่มด้วยบัวผนังสีเทาเข้มในแนวตั้ง และ ระแนงเหล็กสีดำที่ด้านข้างตัวซุ้มประตู สร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้กับตัวโครงการ

ทั้งยังมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และ ทางเดินเท้าไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ด้านหน้าติดกล้อง CCTV มาให้ 1 ตัว

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน และ ประตูรั้วอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา จะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตร ยาวเชื่อมเข้าไปยังซอยต่าง ๆ และ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของสวนส่วนกลาง และ สนามเด็กเล่น

สวนส่วนกลางจัด Landscape มาได้อย่างสวยงามค่ะ มีสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ รอบ ๆ จัดสวนไม้พุ่ม ไม้ประดับ และ ลงต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี

ในสวนจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามที่ล็อกมาให้อยู่ตรงกลางต้นไม้ใหญ่แบบนี้ ทำให้เด็ก ๆ ออกมาเล่นเครื่องเล่นได้แบบไม่ร้อนแดด

พื้นสนามเด็กเล่นตรงสไลด์เดอร์ เค้าจะใช้เป็นพื้นยาง EPDM รองรับแรงกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บของเด็ก ๆ ได้

จากซุ้มประตูเลี้ยวมาทางขวามือจะเจอกับ Clubhouse

อาคาร Clubhouse ดีไซน์สวย เท่ ในสไตล์ Modern Loft คุม Mood & Tone ให้เหมือนกันทั้งโครงการ โดยจะได้เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness, Kid’s Room และ Co-Working Space เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอกับโถงทางเดินใช้เชื่อมกับส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2

ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อม Pool Terrace

มีสระเด็กแยกมาให้

ด้านข้างเป็น Shower ล้างตัวก่อนลงสระ และ Pool Terrace

Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor จัดวาง Sunbed มาให้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะข้างไว้วางของอีก 1 ตัว

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็น Sale Office

Sale Office ที่ในอนาคตจะกลายเป็น Lobby สำหรับพักผ่อนของลูกบ้าน ภายในตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Modern Loft ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เปิดรับุมมองได้รอบด้าน

ผ่าน Sale Office เข้าไปจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องผู้สูงอายุ และ ห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ ติดอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาให้ครบ

ภายในห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นกัน ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นบันไดไปดูส่วนกลางด้านบนกันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ขวามือเป็น Co-Working Space

Co-Working Space ขนาดใหญ่ดี ตกแต่งมาในสไตล์ Loft เท่ ๆ ได้ผนังกระจก Full Height มาทั้ง 2 ด้าน เปิดรับมุมมองได้กว้าง และ ยังใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ภายใน Co-Working Space จัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งโซนเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยว และ มีโต๊ะ-เก้าอี้แบบคู่จัดมาให้อีก 2 ชุด

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Kid’s Room, Fitness และ ห้องน้ำส่วนกลาง

Kid’s Room จะมีของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ ในแต่ละช่วงวัยจัดเตรียมมาให้ มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้สำหรับนั่งวาดรูป ระบายสี และมีมุมให้ผู้ปกครองได้นั่งอ่านนิทาน นั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

ถัดมาจะเป็น Fitness ที่มีเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training จัดมาให้ครบ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า, บาร์เบล และ เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function

ถัดจาก Fitness ไป จะเป็นห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกชาย-หญิงมาให้อีกที

แบบบ้าน

โครงการ Verve เพชรเกษม จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน New Luxe
  
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน New Lush
  
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.9 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลัง ได้แก่ แบบบ้าน New Luxe ทาวน์โฮม Size เริ่มต้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร และ แบบบ้าน New Lush ทาวน์โฮม Size ใหญ่ หน้ากว้างพิเศษ 7.9 เมตร ที่เป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก SC Asset

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ได้วัสดุบ้านระดับพรีเมียม เช่น

• แผ่นสะท้อนความร้อน Aluminum Foil วัสดุที่ไม่อมความร้อน ไม่ลามไฟ กันความได้ดี และสามารถสะท้อนความร้อนได้มากถึง 95%

• ---

  โครงสร้างบ้านก่อ อิฐมวลเบา Q-CON ทั้งหลัง กันความร้อน, กันน้ำ, กันไฟ คุณภาพสูง สามารถทุบต่อเติมบ้านได้ และยังช่วยประหยัดไฟฟ้าได้กว่า 30%

  ---

• Green Tinted Glass บ้านเย็นสบายด้วยกระจกเขียวตัดแสง ความหนา 6 มม. พร้อมกรอง UV ดูดกลืนพลังงานความร้อนได้ถึง 35-50%

• ---

  บานประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ที่ทนต่อทุกสภาพแวดล้อม ขจัดปัญหากัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม ไม่ผุกร่อน บิดงอ และ ไม่เป็นเชื้อไฟ

• ---

  พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ออกแบบให้พื้นที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้าง อยู่บนเสาเข็ม ลดการทรุดตัวของพื้นที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต

• ---

  Approach Slab ระบบโครงสร้างพื้นที่โรงจอดรถส่วนภายนอกหลังคา ปรับชะลอการทรุดตัวได้ดี

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน New Luxe ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.6 เมตร

เริ่มกันที่หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน New Luxe เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ New York Loft หน้ากว้าง 5.6 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20.7 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 136 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Loft ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งที่นี่เค้าจะมีให้เลือกหลายสีค่ะ ทั้งโทนสีน้ำตาล และ โทนสีเทา เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยผนังอิฐสีส้มบนชั้น 2 คุมโทนให้บ้านดูทันสมัย และ อบอุ่น

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับ ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย + ป้ายบ้านเลขที่ และ กริ่งไร้สายให้ครบชุด

ที่จอดรถด้านในเป็น Slab On Beam ส่วนด้านนอกเป็น Approach Slab ผนังบ้านติดตั้งระบบกำจัดปลวก, ก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ ชายคาด้านในติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ หน้ากากบ้านตัวอย่างจะคุมโทนสีน้ำตาล แต่งผนังอิฐสีส้มที่ด้านบน และบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีที่ดินด้านข้างเพิ่มเข้ามา ให้เราจัดสวน หรือ ต่อเติมเพิ่มกันได้

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.6 เมตร จอดรถยนต์หน้าบ้านได้ 2 คัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก ขวามือไล่จากหน้าบ้านลงไป จะเป็นโถงบันได ถัดไปเป็นที่วางทีวี และ ห้องเก็บของ ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ และ ด้านท้ายสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ทำเป็นห้องนอนที่ 4 ได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องน้ำ 2 ที่อยู่ตรงกลางโถงบ้าน ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็ม ๆ 5.6 เมตร ภายในจะมีส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัวมาให้ครบ ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะทุบผนังออก รวมให้เป็นห้องนอนใหญ่เพียงห้องเดียวค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ถัดไปจะเป็นประตูบ้านแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา ติดกันจะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงให้กับโถงบันไดภายในบ้านได้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านจริงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านเพิ่มมา 2 บาน ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนด้านข้าง และ เปิดรับแสงได้ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง กว้างขึ้น หรือจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศก็ทำได้เช่นกัน

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ จะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องเก็บของ ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่ด้านหลังสุด

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี สามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบาย ๆ พื้นที่รอบ ๆ โซฟา ยังพอมีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยน Size ให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางของ และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ ในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Lan และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ด้านล่างทีวีแขวนผนัง จะเป็นห้องเก็บของที่ถูกซ่อนอยู่ใต้บันไดแบบนี้ บ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูปมาให้ ภายในปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม.

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำ และ ห้องอเนกประสงค์ ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของพื้นที่ซักล้าง หรือ ห้องครัว

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง หรือ จะเสริมด้วย Pantry เล็ก ๆ เพื่อทำเป็น Station สำหรับชงชา-กาแฟก็ได้

รอบ ๆ โต๊ะทานข้าวมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับสีเทา คุมโทนให้ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ และที่เพดานจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 ตัว

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องอเนกประสงค์ บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปติดตั้งให้

ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้อง Live ขายของออนไลน์มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน โดยบ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามชอบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ลงตัว

ทางออกไปยังพื้นที่ซักล้าง บ้านจริงมีประตูกระจกบานเลื่อนติดมาให้

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็มให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย สะดวกมาก ๆ บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.6 x 2.0 เมตร พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าตามจุดสำคัญให้พร้อมต่อใช้งาน

บ้านแปลงมุมสามารถต่อเติมประตูรอง ไว้เปิดเชื่อมกับสวนหย่อมข้างบ้านได้ด้วย

จากพื้นที่ซักล้าง มองกลับเข้ามาด้านในบ้าน เดี๋ยวไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดแบบบ้าน New Luxe จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ได้เป็นบันไดสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานทำสี โถงบันไดส่วนแรกมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ กรอบอะลูมิเนียมสีเทา เป็นช่องแสงให้แบบนี้

ราวบันไดเป็นแบบฝังผนัง ถัดขึ้นมาที่ด้านบนจะติดราวกันตกเข้ามุม วัสดุเป็นระแนงเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานมาให้ตามนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว / ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ที่รวมห้องนอน 3 มาเป็นห้องเดียวกัน และ ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำ 2 ความสูงเพดานขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร ส่วนพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น และ ได้โคมไฟดาวน์ไลท์เช่นเดิม

มองกลับมาที่โถงบันได จะเห็นว่ามีพื้นที่เว้นลึกลงไปเล็กน้อย จุดนี้เราสามารถวางโซฟาไว้นั่งพักคอย หรือ จะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือ จะวางเป็นพวกตะกร้าผ้าที่ใช้แล้วก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว ส่วนกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาวให้ตามนี้เลยค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / ประตูห้องพักทั้งหมด เป็นบานสำเร็จรูปทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนหน้ากว้าง 5.6 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้สบาย ๆ

ซ้ายมือวางเตียงเดี่ยว 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงขนาดใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางอาร์มแชร์ ไว้นั่งเล่นมือถือ หรือนั่งดูหนังในห้องนอนกันได้

ปลายเตียงนอนจะมีผนังปูนกั้นแยกโซนพักผ่อน กับ Walk-in Closet ให้แบบนี้ โดยด้านหน้าเราสามารถวางพวกชั้นวางทีวี หรือ จะติดทีวีแขวนผนังไปเลยก็ได้ จุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็น Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัวทางฝั่งขวามือ

Walk-in Closet ขนาดพอเหมาะ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ติดกันเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงพักผ่อนด้านนอก ได้เป็นประตูบานสวิง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock เพื่อความปลอดภัยสูงสุด

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงขนาดกะทัดรัด ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำ มีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง และติดราวกันตกกระจก Tempered Glass + ระแนงเหล็กสีดำแนวตั้งมาให้ตามภาพ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง จะเจอกับประตูทางเข้าห้องน้ำในตัวแบบนี้

ห้องน้ำขนาดใหญ่เช่นเคย แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้ครบ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto หน้าตาแบบในภาพ สิ่งที่เพิ่มจากห้องน้ำอื่น ๆ มา ก็คือตัว Low-Wall ด้านหลังส่วนแห้ง และ ชั้นวางของที่ผนังด้านในส่วนเปียก ทำให้มีพื้นที่วางของได้มากขึ้น โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ประตูทางเข้าจะอยู่ใกล้กับโถงบันได และ ห้องน้ำ ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านจะเป็นรูปตัว L แบบในภาพ เพราะมีการรวมห้องนอน 3 เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้แบ่งพื้นที่ใช้งานแยกกันได้ 2 ส่วน โดยในบ้านตัวอย่างจะทำเป็นห้องทำงาน รวมกับห้องนอนเด็กมาให้เราดูเป็นไอเดีย และห้องนี้ยังได้หน้าต่างขนาดใหญ่มาหลายจุด ทำให้ภายในห้องมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานดี

ซ้ายมือจัดเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว นั่ง 2 คนได้สบาย ๆ ติดกันก็ยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ หรือ ชั้นเก็บเอกสารต่าง ๆ ได้

ฝั่งขวามือตกแต่งด้วยเตียงนอน 2 ชั้น มาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้พื้นที่ชั้นล่างเป็นมุมเล่นของเล่น วาดรูป ระบายสีของลูก ๆ ส่วนชั้นบนก็วางเตียงนอน 3-3.5 ฟุต เข้าไปได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 จะเห็นขนาดจริง ๆ ว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ไม่แพ้ห้องนอนใหญ่ในทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปเลย ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานแบบแยกโซนออกมาจริงจังได้เลยนะคะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน New Lush ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 7.9 เมตร แบบบ้านใหม่ !

มาต่อกันที่แบบบ้าน New Lush ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ New York Loft หน้ากว้าง 7.9 เมตร พื้นที่ใช้สอยมากถึง 189 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษ IT Corner พร้อมชั้นลอยอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และชีวิตประจำวัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ New York Loft เหมือนกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ส่วน Facade บนชั้น 2 จะตกแต่งด้วยอิฐประดับผนัง ซึ่งจะมี 2 โทนสีให้เลือก คือ สีอิฐแดง และ สีน้ำตาล ที่ให้อารมณ์และความรู้สึกที่อบอุ่นเหมือนกันทั้ง 2 แบบ

บ้านจริงติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับ ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย + ป้ายบ้านเลขที่ และ กริ่งไร้สายให้ครบชุด

แบบบ้าน New Lush จะได้หน้ากว้างถึง 7.9 เมตร จอดรถ 3 คัน ได้สบาย ๆ โดยที่จอดรถด้านในเป็น Slab On Beam ส่วนด้านนอกเป็น Approach Slab ผนังบ้านติดตั้งระบบกำจัดปลวก, ก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ ชายคาด้านในติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 3 ดวง

บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีที่ดินด้านข้างเพิ่มเข้ามา ให้เราจัดสวน หรือ ต่อเติมเพิ่มได้ตามความต้องการ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 7.9 เมตร ทำให้จอดรถยนต์ได้ถึง 3 คัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก ซ้ายมือไล่จากหน้าบ้านไป จะเป็น IT Corner, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ, โถงบันได และ ห้องนอน 4

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงบ้านที่แจกไปยังห้องต่าง ๆ มีห้องน้ำที่ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง ให้ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก รวมถึงมีบันไดใช้ขึ้นไปยังชั้นลอย ที่ให้ทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้

ฝั่งหน้าบ้านได้ห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ภายในให้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet ขนาดใหญ่, ระเบียง และ ห้องน้ำในตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดกว้างกำลังดี

ถัดจากที่จอดรถเข้ามาจะเป็นชานพักก่อนเข้าบ้าน ตรงนี้จะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ด้วยหน้าบ้านที่กว้างถึง 7.9 เมตร ทำให้มีพื้นที่เหลือในการวางชั้นวางรองเท้า, ม้านั่งพักคอย หรือ ตะกร้าใส่ร่มกันได้

ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา ติดกันจะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงให้กับ IT Corner ในบ้าน

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านจริงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างช่องแสง และ ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านมาอย่างละ 1 บาน  เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และช่วยให้บ้านดูกว้างขึ้น

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา L-Shape เซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ไว้วางของทานเล่น ของใช้จุกจิกได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 2 เมตร ที่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน ในบ้านตัวอย่างโครงการติดชั้นวางของ และ ทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย 

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างเช่นเดียวกัน สามารถจัดวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว

รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้แบบไม่ติดขัด  ซ้ายมือสามารถวางชั้นวางของขนาดใหญ่ หรือ จะวาง Pantry เล็ก ๆ ไว้สำหรับชงชา-กาแฟก็ได้

ถัดจากมุมทานอาหารไปจะเป็นทางเข้าห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน โดยบ้านจริงจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนแยกโซนมาให้

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็มให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 7.9 x 2.0 เมตร พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าตามจุดสำคัญให้พร้อมต่อใช้งาน

ไอเดียจากบ้านตัวอย่าง จะต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function และ แบ่งพื้นที่อีกครึ่งนึงเป็น Laundry Area

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดินแยกไปยังห้องต่าง ๆ ขวามือจะเป็นห้องนอน 4 ซ้ายมือจะเป็น IT Corner และด้านหน้าจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ และ ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เริ่มจากฝั่งซ้ายมือจะเป็น IT Corner หรือ มุมทำงานแบบ WFH ขนาด 1 ที่นั่ง จัดมาให้อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ติดกับหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ทำให้ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีดำและสีขาว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 4 บ้านจริงมีประตูติดตั้งมาให้ ส่วนพื้นจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้

ห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้งานกว้างดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว โดยแยกโซนออกมาจากด้านนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานแยกออกมาได้เลย โดยในห้องจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน และ มีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ข้างประตูติดเพิ่มมาให้อีก 1 จุด ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย

ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ได้บันไดสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานทำสี ติดราวกันตกระแนงเหล็กสีดำ และราวฝังผนังยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมให้ 2 ขั้น และ ชานพักสี่เหลี่ยมให้อีก 1 ขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะไดฝ้าเพดาสูงขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ 3 ฝั่งหลังบ้าน และตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำ ที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

จากโถงบ้านชั้น 2 มองไปอีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ไว้สำหรับทำเป็นห้องพระ หรือเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับลงมาที่โถงบ้านชั้น 2 เดี๋ยวเราจะพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่ออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้างเต็ม ๆ ชั้น ที่ 7.9 เมตร และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3.2 เมตร เพิ่ม Space ให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น ภายในห้องจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดีย คือขวามือเป็นเตียงนอน และ ซ้ายมือเป็น Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้

ส่วนพักผ่อนรองรับเตียงนอน 6 ฟุต ได้สบาย ๆ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์ฯ ต่าง ๆ เข้าไปแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับประตูห้องนอน จะมีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้เราวางชั้นวางของ, ตู้โชว์, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ เฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ส่วนผนังทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มาอีก 2 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet บ้านจริงจะเป็นพื้นทีโล่ง ๆ ไม่มีประตูกระจกติดมาให้ แต่ถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ได้พื้นที่มากว้างเช่นเดิม สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบ่ง His&Her แยกผู้ชาย-ผู้หญิงได้เลย

ด้านในจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยค่ะ ตรงนี้จะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

ด้านนอกมีพื้นที่ใช้งานกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกมาให้ครบ สามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือ วางต้นไม้กระถางเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านก็ได้

ตรงข้ามกับระเบียงจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่มีอยู่ในห้องนอนใหญ่ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ใช้งานได้สบาย ๆ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้ครบ สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และ ได้กระเบื้องคุมโทนสีเทาตามนี้เลย

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Walk-in Closet

จาก Walk-in Closet มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในส่วนพักผ่อนค่ะ

ติดกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำส่วนกลางได้ Spec และ ฟังก์ชันมาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

เข้ามาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ที่เป็นห้องนอนรองกันต่อ พื้นที่ใช้งานภายในเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปเลยนะ โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมมา 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้มา 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ไปจนถึง 6 ฟุตได้เลย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ตู้อเนกประสงค์หลากฟังก์ชันมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 บาน

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้

ปลายเตียงตกแต่งเป็นมุมเด็กเล่น, ชั้นวางของ และ ทำโต๊ะทำการบ้านมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่มาก สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องแต่งตัวไปก่อนได้เลยค่ะ

ราคา (พ.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 3.99-5 ล้านบาท*
• เงินจอง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/4Cn6

**ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Verve เพชรเกษม ทาวน์โฮมใหม่จาก SC ASSET บนทำเลศักยภาพในย่านเพชรเกษม-หนองแขม ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกด้านใต้ และ ทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2

ทำเลโดยรอบเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านแนวราบดั้งเดิม, หมู่บ้านจัดสรรของแบรนด์ SC ASSET เอง และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ภายในซอยเพชรเกษม 81 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน มีตลาดสดขนาดใหญ่ 2-3 แห่ง รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร ราคาไม่แพง มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร ส่วนห้าง, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล ก็มีอยู่รอบ ๆ ครบเลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนชานเมือง ที่ใกล้จะออกไปทางสมุทรสาครก็จริง แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเพชรเกษม 81 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2, ถนนพุทธสาคร, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก และ เชื่อมกับซอยลัดต่าง ๆ ได้อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ด่านบางพลี-พระราม 2 ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวกดี

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 80 วัดศรีนวล-สนามหลวง ผ่านหน้าโครงการ ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้า ตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่อยู่ตรงด้านหน้า The Mall บางแค เชื่อมต่อกับ Interchange บางหว้า เปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ง่าย โดยจากหน้าโครงการจะนั่งรถเมล์ไปสถานีรถไฟฟ้าแบบต่อเดียวถึงเลยค่ะ สะดวกมาก ๆ

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ Verve เพชรเกษม มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ภายใต้แนวคิด New York Loft Style ที่ออกแบบเพื่อคนรุ่นใหม่ ฟังก์ชันตอบโจทย์เพื่อการพักอาศัย มีทั้งหน้ากว้าง 5.6 เมตร และ หน้าบ้านกว้างพิเศษ 7.9 เมตร ที่เป็นบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก SC ASSET

ทั้ง 2 แบบ ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ รองรับการครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จุดเด่นคือจะมีห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet, ระเบียงพักผ่อน และ ห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 แบบบ้าน

พร้อมห้องอเนกประสงชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว จะทำเป็นห้องนอน 4 หรือ ทำเป็นห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้านก็ได้ และแบบบ้าน New Lush จะได้ชั้นลอยอเนกประสงค์ และ IT Corner เพิ่มเข้ามาด้วย

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เหมาะสมกับราคา ได้โครงสร้างก่ออิฐมวลเบา สามารถ Flexible ทุบ เจาะ ต่อเติมได้ง่าย ทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง

พื้นที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ เฉลียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิก, พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม., ไฟภายในบ้านเป็นโคมดาวน์ไลท์, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

หลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย และ ห้องซักรีดได้เลย ประตูรั้วหน้าบ้านได้เป็นเหล็กบานพับ ทาสีดำกันสนิม มีกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะพร้อมฝาปิด แถมปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิตค่ะ

⇒สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมี Verve Club ที่เป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และ พื้นที่ส่วนกลาง ด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น มีทางเดินรอบสวน ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย และ พื้นที่พักผ่อนในสวนพร้อมม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

เข้ามาด้านในอาคารมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดไม่ใหญ่มาก พร้อมสระเด็ก มีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และ ผู้สูงอายุให้ มี Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน, Kid’s Room สำหรับเด็ก ๆ และ ห้อง Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ. และ ประตูรั้วอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก และป้อมรปภ.จำนวน 3 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2.8 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-423-5856

Website : https://www.scasset.com/th/townhome/verve-phetkasem/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

The post EP.1960 รีวิว Verve เพชรเกษม (โครงการ 2) ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ New York Loft Style 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เริ่ม 3.99 ล้าน* first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

EP.1961 รีวิว เวิร์ฟ พระราม 5 Verve Rama 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ เพียง 15 นาที* จากจตุจักร-บางซื่อ

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่า เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Verve พระราม 5 จาก SC ASSET ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft ภายใต้แนวคิด New York Loft Style ที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ พื้นที่ใช้สอยถูกออกแบบอย่างเป็นสัดส่วน เพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางศรีเมือง 1 ต.บางศรีเมือง อ.เมือง จ.นนทบุรี เป็นหมู่บ้านในย่านพระราม 5 โซนที่อยู่อาศัยยอดฮิตแห่งใหม่ ที่เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ไปสถานที่สำคัญ และ แหล่งงานใจกลางเมืองได้สะดวก ทั้งยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เวลาเดินทาง เพียง 15 นาที* ถึงจตุจักร-บางซื่อ

เวิร์ฟ พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 15-1-22.6 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 133 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 119-176 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และ ได้วัสดุคุณภาพเกรดพรีเมียมทั้งหลัง ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่*

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, Co-Working Space, Kid’s Room, Fitness, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ในราคาเริ่มต้นที่ 3.69-6 ล้านบาท* (พ.ย.64)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3CNuoVr

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 02-079-1868

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ทาวน์โฮม Verve ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Verve สายไหม-พหลโยธิน
Verve รามคำแหง-วงแหวน
Verve พระราม 5
Verve พระราม 9
Verve เพชรเกษม
Verve เพชรเกษม 81
Verve ติวานนท์-รังสิต

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางศรีเมือง 1 ต.บางศรีเมือง อ.เมือง จ.นนทบุรี

Verve พระราม 5 เป็นโครงการทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft ตั้งอยู่บนถนนบางศรีเมือง 1 หรือ ชื่อเดิมว่าถนนสุขาภิบาล 1 เป็นถนนเส้นรองที่มีความสำคัญ เพราะสามารถใช้ลัดออกไปยังถนนนครอินทร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนราชพฤกษ์ และ สะพานมหาเจษฯ ได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช เพียง 15 นาที* จากจตุจักร-บางซื่อ

รอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหารราคาย่อมเยาเปิดขายอยู่ตลอดสองข้างทาง และจากโครงการก็จะอยู่ไม่ไกลจากห้าง Makro และ Lotus’s นครอินทร์ ให้เราขับรถออกไปซื้อของกินของใช้ได้ง่าย ส่วนโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และ โรงพยาบาล ก็มีกระจายอยู่รอบ ๆ อย่างครบครันเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบางศรีเมือง 1 เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อกับถนนบางศรีเมือง และ ถนนนครอินทร์ จากโครงการจะอยู่ค่อนมาทางถนนบางศรีเมือง ที่ใช้เดินทางออกไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย เชื่อมถนนราชพฤกษ์ได้ และฝั่งนี้จะมีสะพานมหาเจษฯ ให้ขับข้ามไปลงในโซนติวานนท์ และ รัตนาธิเบศร์ได้เลย

อีกฝั่งจะเชื่อมกับถนนนครอินทร์ ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ตรงวงเวียนพระราม 5 ได้ จากราชพฤกษ์ จะยิงยาวเข้าเมืองไปโซนตากสิน, สีลม, สาทรได้ ใช้เวลาประมาณ 30 นาที* โดยเส้นนี้จะผ่านถนนเพชรเกษม ที่ใช้เดินทางไปวงเวียนใหญ่ เข้าฝั่งพระนคร หรือ จะวิ่งออกเมืองไปบางแค, หนองแขมก็ทำได้ง่าย ๆ

ส่วนถนนนครอินทร์ ฝั่งขาออก จะใช้ข้ามสะพานพระราม 5 ไปลงโซนติวานนท์, งามวงศ์วาน หรือ ไปพิบูลสงคราม วิ่งยาวไปวงศ์สว่าง เข้าบางซื่อก็ทำได้ไวมาก ๆ ถ้ารถไม่ติดใช้เวลาเพียง 15-20 นาที* เท่านั้น และจากแยกวงศ์สว่าง จะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ยิงยาวเข้าพระราม 9 หรือออกถนนวิภาวดีได้ โดยไม่ต้องใช้ทางด่วนค่ะ

ส่วนทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่อยู่ห่างจากโครงการ ไปประมาณ 5.8 กม.* หรือขับรถไปเพียง 10 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย เส้นนี้จะใช้วิ่งยาวไปบางซื่อ-จตุจักรได้ง่าย หรือจะใช้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นใน ไปยังสถานที่ต่าง ๆ ก็ทำได้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางศรีเมือง 1 (ถนนสุขาภิบาล 1)
• แยกบางศรีเมือง : 400 เมตร
• ถนนบางศรีเมือง : 400 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 : 1.4 กม.
• แยกบางสีทอง : 1.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 1.5 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 1.6 กม.
• สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 2.5 กม.
• แยกพระราม 5 : 3.2 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 3.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• วงเวียนราชพฤกษ์ (พระราม 5) : 4.9 กม.
• แยกนนทบุรี 1 : 4.9 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 4.9 กม.
• แยกติวานนท์ : 5.7 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ : 5.8 กม.
• แยกแคราย : 7.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับข้าง และ Taxi วิ่งผ่าน สามารถเรียกใช้งานได้ตลอดทั้งวัน แต่ส่วนมากคนในโซนนี้จะเรียกใช้บริการผ่าน Application Grab และ Line จะสะดวกสบายมากกว่า นอกจากนั้นใกล้ ๆ กันก็จะมีท่าเรือข้ามฟากเทศบาลศรีเมือง (ท่าน้ำนนท์)-เรือด่วนเจ้าพระยา และ ท่านนทบุรี (พิบูลสงคราม 3) ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.2 กม.* ให้ได้ใช้งานกันค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการ จะเป็น แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง บนถนนรัตนาธิเบศร์ แต่ก็ต้องหารถต่อออกไปใช้งาน โดยจากโครงการจะเลือกใช้ได้ 2 สถานี คือ สถานีแยกนนทบุรี 1 ห่างออกไป 4.9 กม.* และ สถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 6.2 กม.*

• ท่าเรือข้ามฟากเทศบาลศรีเมือง (ท่าน้ำนนท์)-เรือด่วนเจ้าพระยา ท่านนทบุรี (พิบูลสงคราม 3) ระยะทางประมาณ 1.2 กม.*

• MRT แยกนนทบุรี 1 ระยะทางประมาณ 4.9 กม.*

• MRT แยกติวานนท์ ระยะทางประมาณ 6.2 กม.*

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เพราะอย่างที่บอกไปว่าโครงการอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้มีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดสดเปิดอยู่เพียบ ที่สำคัญราคาไม่แพง

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดศรีเมืองนนท์, ตลาดท่าน้ำนนท์ และ ตลาดนนทบุรี สามารถขับรถออกไปซื้อของสดกลับมาทำอาหารที่บ้านกันได้ หรือ จะขับรถออกไปหน่อยก็จะมีตลาดพระราม 5 ตลาดในร่มขนาดใหญ่ที่มีร้านอาหารคาว-หวานชื่อดังเปิดขายนับร้อย ๆ ร้าน

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการก็มีให้เลือกไปหลายที่เช่นกัน อย่างเส้นนครอินทร์ที่ใกล้ที่สุด ก็จะมี Makro และ Lotus’s นครอินทร์ ขับออกไปทางติวานนท์-รัตนาธิเบศร์ จะมี Big C ติวานนท์ และ Big C รัตนาธิเบศร์ มี Central Plaza รัตนาธิเบศร์, Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย และ Lotus’s รัตนาธิเบศร์

ขับมาทางราชพฤกษ์ ก็จะมี The Crystal SB ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ รวมถึงห้างขายวัสดุก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้านอย่าง Home Pro และ Baan&Beyond ตั้งอยู่ด้วยค่ะ

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการก็มีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.รัตนาธิเบศร์ ถัดออกไปจะเป็น รร.นานาชาติร่วมฤดี ราชพฤกษ์, รร.เตรียมอุดมฯนนทบุรี, รร.สตรีนนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5, ม.ราชพฤกษ์, ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือฯ และ ม.ราชมงคลพระนครฯ

มีโรงพยาบาลอยู่ในระยะอุ่นใจ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พระนั่งเกล้า ที่ห่างออกไปเพียง 3.7 กม. ถัดไปจะมีสถาบันบำราศนราดูร, รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี, รพ.บางกรวย, รพ.ทรวงอก และ รพ.ศรีธัญญา

นอกจากนั้นยังใกล้สำนักงานเทศบาลเมืองบางศรีเมือง ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 550 เมตร และ ขับออกไปเพียง 1 กม. ถึงสวนอุทยานกาญจนาภิเษก ใกล้หน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ของจังหวัดนนทบุรี เช่น กระทรวงพาณิชย์, กระทรวงพาณิชย์, กระทรวงสาธารณสุข, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, สำนักงานขนส่ง จ.นนทบุรี

ไม่ไกลจากศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี ที่ด้านในจะมีอุทยานมกุฏรมยสราญ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 10 ไร่ ตั้งอยู่ด้วย วันไหนอากาศดี ๆ ก็ออกไปนั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดศรีเมืองนนท์ : 350 เมตร
• ตลาดท่าน้ำนนท์ : 1 กม.
• ตลาดนนทบุรี : 1.3 กม.
• ตลาดวัดพุฒฯ : 1.4 กม.
• ตลาดชาวสยาม บางศรีเมือง : 1.5 กม.
• Makro นครอินทร์ : 1.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 1.8 กม.
• Big C ติวานนท์ : 5 กม.
• ต้นสักมาร์เก็ต : 5.3 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา บางใหญ่ : 5.7 กม.
• Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
• ตลาดนกฮูก : 6.3 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 6.4 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 7 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย : 8.8 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 8.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.รัตนาธิเบศร์ : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติร่วมฤดี ราชพฤกษ์ (RISM) : 3.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 4.8 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 5 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 5.9 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือฯ (KMUTNB) : 5.9 กม.
• รร.เตรียมวิศวกรรมศาสตร์ ไทย-เยอรมัน : 5.9 กม.
• ม.ราชมงคลพระนครฯ (RMUTP) : 6 กม.
• ว.พยาบาลบรมราชชนนี จ.นนทบุรี : 6.5 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 : 6.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พระนั่งเกล้า : 3.7 กม.
• สถาบันบำราศนราดูร : 6.5 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 6.5 กม.
• รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี : 6.9 กม.
• รพ.บางกรวย : 7.2 กม.
• รพ.ทรวงอก : 8.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลเมืองบางศรีเมือง : 550 เมตร
• สวนอุทยานกาญจนาภิเษก : 1 กม.
• ชุมนุมสหกรณ์ออมทรัพย์ฯ : 4.6 กม.
• สนามกีฬา จ.นนทบุรี : 5 กม.
• กระทรวงพาณิชย์ : 6.4 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 6.5 กม.
• สถานีดาวเทียมไทยคม : 7.7 กม.
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 7.7 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.นนทบุรี : 7.8 กม.
• CAT Telecom Public : 7.9 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 8.2 กม.
• กฟผ. สำนักงานใหญ่ (EGAT) : 8.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.838703, 100.482207

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพิบูลสงคราม ⇒ แยกสะพานพระราม 5 ⇒ ถนนนครอินทร์ ⇒ แยกบางสีทอง ⇒ ถนนบางศรีเมือง 1 ⇒ เวิร์ฟ พระราม 5 *ใกล้ท่าน้ำนนท์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่หน้า มจพ. และนานาชาติสิรินธรฯ (TGGS) บนถนนพิบูลสงครามมุ่งหน้าไปเทศบาลนครนนทบุรี

เข้าสู่ จ.นนทบุรี ผ่าน มทร.พระนคร, รร.สตรีนนทบุรี และ รร.วัดเขมาภิรตาราม มุ่งหน้าไปสะพานพระราม 5 ค่ะ

พอถึงแยกสะพานพระราม 5 ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปถนนราชพฤกษ์

ขึ้นสะพานพระราม 5 เข้าสู่ถนนนครอินทร์

มุ่งหน้าไปท่าน้ำนนท์ ผ่านร้านสามวันสองคืน พระราม 5 และความอุดมสมบูรณ์ของร้านอาหารข้างทางค่ะ

จากนั้นเบี่ยงออกทางขนาน ตามป้ายไปถนนบางกรวย-ไทรน้อย

เราก็จะเห็น Lotus’s นครอินทร์ จากนั้นชิดขวาตามป้ายกลับรถใต้สะพานข้ามแยกบางสีทอง

เลี้ยวขวาตรงทางกลับรถ เพื่อเข้าสู่ถนนบางศรีเมือง 1 ตามป้ายบอกทางไปโครงการค่ะ

• ระยะทางจากปากทางไปโครงการ 1.6 กม.*

เลี้ยวเข้าซอยขับตรงไปเลยค่ะ

ผ่านโครงการเวนิว พระราม 5-2

ถึงทางโครงการ เวิร์ฟ พระราม 5 ที่เรารีวิววันนี้ค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Verve พระราม 5 ตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง 1 บนที่ดินขนาดประมาณ 15-1-22.6 ไร่ ที่ดินโครงการวางลึกลงไปจนสุดคลองบางสีทอง โดยพัฒนาเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบบ้าน จำนวน 133 หลัง รอบ ๆ โครงการเป็นโซนหมู่บ้านจัดสรร และ ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้มีความร่มรื่น อากาศสดชื่น และได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อู่ Taxi และ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันออก : คลองบางสีทอง
• ทิศตะวันตก : ถนนบางศรีเมือง 1

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ Verve พระราม 5 อยู่ติดถนนบางศรีเมือง 1 ที่เชื่อมต่อกับถนนบางศรีเมือง และ ถนนนครอินทร์ได้

มองกลับออกมาจะเป็นถนนบางศรีเมือง 1 หรือ ชื่อเดิมว่าถนนสุขาภิบาล 1

ซุ้มประตูขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Loft โดดเด่นด้วยซุ้มป้อมรปภ.และรั้วด้านข้างที่ตกแต่งด้วยเหล็กถัก และ ระแนงเซาะร่องแนวตั้งคุมโทนสีเทาเข้ม เพิ่มมิติให้กับตัวซุ้มด้วยผนังหินประดับสีน้ำตาล ดูเท่ ทันสมัย ในขณะเดียวกันก็ยังกลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบได้อย่างลงตัว

โดยซุ้มประตูจะแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และ ทางเดินเท้าไว้แยกกัน มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ถนนเมนด้านหน้าเป็นพื้น Stamp Concrete ดูเรียบร้อย สวยงาม

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน และ ประตูรั้วอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนกว้าง ๆ รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ พื้นที่สีเขียวตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

จากด้านในโครงการถ่ายย้อนกลับออกมาให้ดู

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับสวนพักผ่อนทางฝั่งขวามือ

สวนส่วนกลางจัด Landscape มาได้อย่างสวยงามค่ะ มีสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ รอบ ๆ จัดสวนไม้พุ่ม ไม้ประดับ และ ลงต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี

มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวนที่ตกแต่งด้วยปูนเปลือยสไตล์ Loft มาให้

มุมสำหรับเด็ก ๆ ก็มีให้นะคะ อย่างตรงนี้จะมีสไลด์เดอร์ และใช้เป็นพื้นยาง EPDM รองรับแรงกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บของเด็ก ๆ ได้

อีกฝั่งจะมีชิงช้าจัดมาให้อีก 3 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับสวนส่วนกลางจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse และ บ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน

Clubhouse ออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft คุม Mood & Tone ให้เหมือนกันทั้งโครงการ โดยจะได้เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness, Kid’s Room และ Co-Working Space เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่

เข้าไปด้านในจะเจอกับสำนักงานขาย ที่ในอนาคตจะใช้เป็น Co-Working Space ของลูกบ้าน

ด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ ในบรรยากาศร่มรื่น ล้อมรอบไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ พื้นที่สีเขียว

ด้านในร่มจะมีสระเด็กแยกออกมาให้แบบนี้

ท้ายสระจะเป็น Pool Terrace จัดเตรียม Sunbed ให้ 2 ตัว

ด้านหลังมี Rain Shower ไว้อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

มองกลับออกมาได้วิวแบบในภาพ

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และ บันไดทางขึ้นไปส่วนกลางบนชั้น 2

ห้องแรกจะเป็นห้องน้ำผู้สูงอายุ

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ ติดอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาให้ครบ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำชาย และ หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นกัน ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นบันไดไปดูส่วนกลางด้านบนกันต่อ

ขึ้นมาซ้ายมือจะเจอกับ Kid’s Room

Kid’s Room จะมีของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ ในแต่ละช่วงวัยจัดเตรียมมาให้ มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้สำหรับนั่งวาดรูป ระบายสี และมีมุมให้ผู้ปกครองได้นั่งอ่านนิทาน นั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้อง Fitness

ถัดมาจะเป็น Fitness ที่มีเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training จัดมาให้ครบ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, บาร์เบล และ เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function

HOUSE TYPE

โครงการ Verve พระราม 5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน New Loft
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน New Loft
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.9 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 24 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลัง ได้แก่ แบบบ้าน New Loft ทาวน์โฮม Size เริ่มต้น หน้ากว้าง 5.45 เมตร และ แบบบ้าน New Lush ทาวน์โฮม Size ใหญ่ หน้ากว้างพิเศษ 7.9 เมตร ที่เป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก SC ASSET

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ได้วัสดุบ้านระดับพรีเมียม เช่น

• แผ่นสะท้อนความร้อน Aluminum Foil วัสดุที่ไม่อมความร้อน ไม่ลามไฟ กันความได้ดี และสามารถสะท้อนความร้อนได้มากถึง 95%

• ---

  โครงสร้างบ้านก่อ อิฐมวลเบา Q-CON ทั้งหลัง กันความร้อน, กันน้ำ, กันไฟ คุณภาพสูง สามารถทุบต่อเติมบ้านได้ และยังช่วยประหยัดไฟฟ้าได้กว่า 30%

• ---

  ติดตั้งระบบสัญญาณกันโขมย Magnetic & Shock Sensor ที่พร้อมส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังศูนย์รักษาความปลอดภัย หากมีผู้บุกรุก สามารถสั่งการตรวจสอบข้อมูลต่าง ๆ ผ่าน Application จาก Smart Phone ได้

• ---

  ติดตั้งระบบ Home Automation ที่มีให้ครบทั้ง IP Camera และ Motion Sensor

• ---

  Green Tinted Glass บ้านเย็นสบายด้วยกระจกเขียวตัดแสง ความหนา 6 มม. พร้อมกรอง UV ดูดกลืนพลังงานความร้อนได้ถึง 35-50%

• ---

  บานประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ที่ทนต่อทุกสภาพแวดล้อม ขจัดปัญหากัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม ไม่ผุกร่อน บิดงอ และ ไม่เป็นเชื้อไฟ

• ---

  พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ออกแบบให้พื้นที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้าง อยู่บนเสาเข็ม ลดการทรุดตัวของพื้นที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต

• ---

  Approach Slab ระบบโครงสร้างพื้นที่โรงจอดรถส่วนภายนอกหลังคา ปรับชะลอการทรุดตัวได้ดี

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน New Loft ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5.45 เมตร

เริ่มกันที่หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน New Loft เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Moden Loft หน้ากว้าง 5.45 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 18 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 119 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Loft ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยผนังอิฐสีน้ำตาลบนชั้น 2 คุมโทนให้บ้านดูทันสมัย และ อบอุ่น โครงสร้างบ้านก่ออิฐมวลเบา Q.CON

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.45 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เข้าไปด้านในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ซ้ายมือเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำ ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้าง หรือ ห้องครัว

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำ 2 ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีพื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.45 เมตร พร้อมฟังก์ชัน Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ที่จอดรถด้านในเป็น Slab On Beam ส่วนด้านนอกเป็น Approach Slab สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังบ้านติดตั้งก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ ชายคาด้านในติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ด้านหน้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ถัดไปจะเป็นประตูบ้านแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา ติดกันจะเป็นห้องเก็บของฝั่งหน้าบ้าน

ห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องมาให้ ภายในมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ หรือ เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านได้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ได้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

Living Area ชั้นล่างจะรวมห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันแบบนี้ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนเพิ่มมาอย่างละ 1 บาน

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางฝั่งด้านหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ ชั้นวางทีวีตัวยาวได้

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งาน รวมถึงเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และ จัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวกดี

ถัดออกไปด้านหลังจะเป็นพื้นที่ซักล้าง แยกโซนด้วยประตูบานเลื่อน บ้านจริงมีขนาด 5.45 x 2.0 เมตร ลงเสาเข็ม เทพื้นคสล.ปาดเรียบ ก่อผนังสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน สามารถต่อเติมห้องครัวไทยได้เลย

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องครัว และ มุมซักอบรีดมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาลมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภายในบ้าน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับโถงบันได และ ห้องครัว บ้านจริงมีประตูบาน UPVC ติดมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีขาว-เทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto มีกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มผนัง และในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

โถงบันไดขึ้นไปชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางตัวบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ได้บันไดสำเร็จรูป ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานทำสี ติดราวระแนงเหล็กทาสีดำ และ ราวฝังผนังยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 โถงบันไดตรงกลางติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ด้านหน้าเราจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน / ความสูงฝ้าเพดานขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์เช่นเดิม

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อน ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทุกห้องใช้งานได้สะดวก บ้านจริงมีประตูบาน UPVC ติดมาให้

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังพอดี แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา 2 เฉด สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto เช่นเดิม

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ จะแบ่งส่วนแห้งไว้ทางซ้ายมือ และ แบ่งส่วนเปียกให้ทางขวามือ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต

ตรงข้ามกันจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น ติดกันตรงส่วนเปียกติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ และ เดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อยค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ / ผนังข้างประตูจะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ที่ใช้สำหรับควบคุมระบบ Home Automation ในบ้าน

ห้องนอนใหญ่หน้ากว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.45 เมตร แบ่งฟังก์ชันสำหรับส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้อย่างลงตัว และมีหน้าต่างช่องแสงบานใหญ่ติดมาให้หลายชุด

ห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะทำงานแบบเดี่ยวเสริมเข้าไปได้ ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียง โครงการติดตู้วางทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ช่องเสียบ Cable TV มาให้ครบ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้เป็นช่องแสงมาให้อีก 1 บาน

ห้องน้ำแบบหน้ากว้างคุมโทนสีขาวและสีเทา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ติดมาให้ตามภาพ และมีการอัป Spec ของโถสุขภัณฑ์ขึ้นมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง และบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

ห้องนี้จะเป็นรูปตัว L เปิดเข้ามาจะเจอกับ Foyer ก่อนเข้าไปส่วนพักผ่อนที่ด้านใน

ด้านในจะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอีก 2-3 ชิ้นได้ บ้านจริงมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านติดมาให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างบ้านเพิ่มมาอีก 1 บาน

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้า ขนาดประมาณ 1.2 เมตร ได้

ไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับโถงบันไดเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องรูปตัว L และ มีพื้นที่ใช้งานภายในพอๆ กันกับห้องนอน 2 โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในสามารถวางชั้นวางหนังสือ, โต๊ะทำงาน และ Sofa Bed ได้ ห้องจริงสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน New Lush หน้ากว้าง 7.9 เมตร

มาต่อกันที่แบบบ้าน New Lush ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Loft หน้ากว้าง 7.9 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษชั้นลอยอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และชีวิตประจำวัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Loft เหมือนกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ส่วน Facade บนชั้น 2 จะตกแต่งด้วยอิฐประดับผนังสีน้ำตาล ที่ให้อารมณ์และความรู้สึกที่อบอุ่น ผ่อนคลาย

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 7.9 เมตร และ แบ่งฟังก์ชันไว้ 3 ส่วน คือ ห้องเก็บของ, ที่จอด 2 คัน และ ซ้ายมือเป็นเฉลียงด้านหน้าบ้าน พร้อมม้านั่งสำหรับใส่-ถอดรองเท้า ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง หรือ ห้องครัวขนาดใหญ่

เดินไปทางขวามือจะเจอกับโถงบันได มีห้องเก็บของอยู่ที่ด้านข้าง 1 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องน้ำ ที่สามารถอาบน้ำได้ ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ที่สามารถปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่แจกไปยังห้องต่าง ๆ มีห้องน้ำที่ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง ให้ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก รวมถึงมีบันไดใช้ขึ้นไปยังชั้นลอย ที่ให้ทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้

ฝั่งหน้าบ้านได้ห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ภายในให้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet ขนาดใหญ่, ระเบียง และ ห้องน้ำในตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดกว้างกำลังดี

แบบบ้าน New Lush จะได้หน้ากว้างถึง 7.9 เมตร จอดรถ 2 คัน ได้สบาย ๆ โดยที่จอดรถด้านในเป็น Slab On Beam ส่วนด้านนอกเป็น Approach Slab ผนังบ้านติดตั้งก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ ชายคาด้านในติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 3 ดวง

ถัดจากที่จอดรถเข้ามาจะเจอกับชานพักกว้าง ๆ พร้อมม้านั่งสำหรับใส่รองเท้า ตรงนี้จะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา

อีกฝั่งจะเป็นห้องเก็บของด้านหน้าบ้านค่ะ ภายในเป็นพื้นที่แนวลึก เก็บของได้เยอะพอสมควร พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา และ ติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ จัดผังมาแบบ Open Plan โปร่ง โล่ง กว้าง และสามารถเชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านจริงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างช่องแสง และ ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านมาอย่างละ 1 บาน  เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ด้านหน้าและด้านข้างมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ไว้วางของทานเล่น ของใช้จุกจิก หรือจะว่าเป็นโคมไฟตั้งพื้น หรือ ต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ที่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน ในบ้านตัวอย่างโครงการติด Sideboard และ ทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย 

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างเช่นเดียวกัน สามารถจัดวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว

ถัดจากมุมทานอาหารไปจะเป็นทางเข้าห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน โดยบ้านจริงจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนแยกโซนมาให้

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็มให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมห้องครัวได้เลย บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 7.9 x 2.0 เมตร พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าตามจุดสำคัญให้พร้อมต่อใช้งาน

ไอเดียจากบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function และ แบ่งพื้นที่อีกครึ่งนึงเป็น Laundry Area ส่วนบ้านแปลงมุมจะสามารถทำประตูด้านข้างไว้เปิดเชื่อมกับสวนได้ด้วย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดินแยกไปยังห้องต่าง ๆ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 ด้านหน้าจะเป็นโถงบันได และ ห้องเก็บของ ส่วนขวามือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เริ่มจากฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องนอน 4  บ้านจริงมีประตูติดตั้งมาให้ ส่วนพื้นจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้

ห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้งานกว้างดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว โดยแยกโซนออกมาจากด้านนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานแยกออกมาได้เลย โดยในห้องจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน และ มีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ข้างประตูติดเพิ่มมาให้อีก 1 จุด ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย

เข้าไปดูห้องเก็บของ และ ห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ห้องเก็บของรูปตัว L จุดนี้จะเหมาะสำหรับเอาไว้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ ภายในปูพื้กระเบื้องมาให้เช่นกัน และติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง

ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ได้เป็นห้องหน้ากว้างขนาดใหญ่ดี แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีดำและสีขาว มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ได้บันไดสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานทำสี ติดราวกันตกระแนงเหล็กสีดำ และราวฝังผนังยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะไดฝ้าเพดาสูงขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ 3 ฝั่งหลังบ้าน และตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำ ที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

จากโถงบ้านชั้น 2 มองไปอีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ไว้สำหรับทำเป็นห้องพระ หรือเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับลงมาที่โถงบ้านชั้น 2 ขอพาเข้าไปดูห้องน้ำ 2 กันก่อน

ห้องน้ำส่วนกลางได้ Spec และ ฟังก์ชันมาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง แตกต่างกันเพียงโทนสีกระเบื้อง และได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศมา 2 บาน (บ้านแปลงกลางได้ 1 บาน)

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / ด้านข้างประตูเป็นที่ตั้งของ Control Pad ระบบ Home Automation เช่นเดิม

ห้องนอนใหญ่ออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้าง และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3.2 เมตร เพิ่ม Space ให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น ภายในห้องจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดีย คือขวามือเป็นเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนซ้ายมือเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ส่วนพักผ่อนรองรับเตียงนอน 6 ฟุต ได้สบาย ๆ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์ฯ ต่าง ๆ เข้าไปแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้อย่างสะดวกมาก ๆ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับประตูห้องนอน จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดกว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างปูหญ้าเทียม จัดมุมพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนผนังทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มาอีก 1 บาน ทำให้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือบิวท์อินชั้นวางทีวี

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัวค่ะ บ้านจริงจะเป็นพื้นทีโล่ง ๆ ไม่มีประตูกระจกติดมาให้ แต่ถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดฉากกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ได้พื้นที่มากำลังพอดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบ่ง His&Her แยกผู้ชาย-ผู้หญิงได้เลย

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ใช้งานได้สบาย ๆ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้ครบ สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และ ได้กระเบื้องคุมโทนสีเทาตามนี้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนรองกันต่อ พื้นที่ใช้งานภายในเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปเลยนะ โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมมา 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้มา 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน โต๊ะ, ตู้, ชั้นวางทีวีได้ครบเซ็ต

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 บาน

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้เด็ก ๆ ได้นั่งเล่นของเล่น วาดรูประบายสีได้ ส่วนอีกฝั่งนึงจะวางชั้นวางของ และ ตู้เสื้อผ้าเข้าไปได้ค่ะ ซึ่งบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่มาก สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องแต่งตัวไปก่อนได้เลยค่ะ

ราคา (พ.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 3.69-6 ล้านบาท*
• รับโปรสูงสุด 300,000 บาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 15,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ว./เดือน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3CNuoVr

**ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Verve พระราม 5 ทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก SC ASSET บนทำเลศักยภาพในย่านพระราม 5-นนทบุรี ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางศรีเมือง 1 เชื่อมต่อถนนนครอินทร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และ ถนนราชพฤกษ์ได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 15 นาที* ถึงโซนจตุจักร-บางซื่อ

ทำเลโดยรอบเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านแนวราบดั้งเดิม, หมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ภายในถนนบางศรีเมือง 1 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน มีตลาดสดขนาดใหญ่ รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร ราคาไม่แพง มีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร ส่วนห้าง, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล ก็มีอยู่รอบ ๆ ครบเลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนชานเมืองก็จริง แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนบางศรีเมือง 1 จะใช้ลัดออกไปถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนนครอินทร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนราชพฤกษ์, ถนนติวานนท์ และ ถนนรัตนาธิเบศร์ และ เชื่อมกับซอยลัดต่าง ๆ ได้อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 5.8 กม.* เท่านั้น ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวกดี

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า แต่ถ้าจะไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ หรือ จะออกไปต่อรถเมล์บนถนนใหญ่ ก็ใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือ Taxi ที่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันได้ค่ะ ค่าโดยสารไม่แพง แต่ส่วนใหญ่คนแถวนี้จะใช้บริการผ่าน Application Grab หรือ Line จะสะดวกกว่า ส่วนรถไฟฟ้า จะต้องออกไปใช้บนถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งไม่ได้อยู่ไกลจากโครงการมาก และ มีให้เลือกใช้ถึง 2 สถานี

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ Verve พระราม 5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ภายใต้แนวคิด New York Loft Style ที่ออกแบบเพื่อคนรุ่นใหม่ ฟังก์ชันตอบโจทย์เพื่อการพักอาศัย มีทั้งหน้ากว้าง 5.45 เมตร และ หน้าบ้านกว้างพิเศษ 7.9 เมตร ที่เป็นบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก SC ASSET

ทั้ง 2 แบบ ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ รองรับการครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จุดเด่นคือจะมีห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet, ระเบียงพักผ่อน และ ห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 แบบบ้าน

แบบบ้าน New Lush จะมีห้องนอน 4 ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว จะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ทำเป็นห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้านก็ได้ลงตัว และ ยังได้ชั้นลอยอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามาด้วย

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เหมาะสมกับราคา ได้โครงสร้างก่ออิฐมวลเบา Q.CON ที่สามารถ Flexible ทุบ เจาะ ต่อเติมได้ง่าย ทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง

พื้นที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ เฉลียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิก, พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม., ไฟภายในบ้านเป็นโคมดาวน์ไลท์, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

หลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย และ ห้องซักรีดได้เลย ประตูรั้วหน้าบ้านได้เป็นเหล็กบานพับ ทาสีดำกันสนิม มีกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะพร้อมฝาปิด แถมปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิตค่ะ

⇒สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมี Verve Club ที่เป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และ พื้นที่ส่วนกลาง ด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น มีทางเดินรอบสวน ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย และ พื้นที่พักผ่อนในสวนพร้อมม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

เข้ามาด้านในอาคารมีสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวมาตรฐาน ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อมสระเด็ก มีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และ ผู้สูงอายุให้ มี Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน, Kid’s Room สำหรับเด็ก ๆ และ ห้อง Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ. และ ประตูรั้วอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก และป้อมรปภ.จำนวน 4 ตัว มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-079-1868

Website : https://www.scasset.com/th/townhome/verve-rama-5/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

The post EP.1961 รีวิว เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ เพียง 15 นาที* จากจตุจักร-บางซื่อ first appeared on 2021 / 2564 รีวิวคอนโด คอนโดใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดเปิดใหม่, คอนโดพร้อมอยู่ , คอนโด ใกล้-ติด รถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, คอนโดมือสอง คอนโดให้เช่า ซื้อ-ขายคอนโด เช่าคอนโด ตลาดคอนโด.

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาชมโครงการคอนโดหรูใจกลางห้าแยกลาดพร้าว กับโครงการ The Crest Park Residences คอนโดระดับ Luxury พัฒนาภายใต้ บริษัทร่วมทุนระหว่าง SC Asset กับ Nishitetsu Group ยักษ์ใหญ่และผู้นำในภูมิภาค คิวชูของประเทศญี่ปุ่น

บนทำเล Prime ที่สุดของห้าแยกลาดพร้าว ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ทั้ง MRT พหลโยธิน เพียง 80 ม. และ 20 ม. ถึง Skywalk BTS ห้าแยกลาดพร้าว ความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งร้านอาหารที่เรียงรายติดถนนพหลโยธิน และยังตั้งอยู่ตรงข้าม Central Plaza ลาดพร้าว ติด Union Mall

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 420 ยูนิต บนที่ดิน 1-3-93.5 ไร่ มีห้องให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 31-50 ตร.ม., 1 Bedroom plus ขนาด 47-50 ตร.ม., และ 2 Bedroom ขนาด 73 ตร.ม ขายแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่ม 4.99 ล้าน* สำหรับห้องฝั่ง Bangkok skyline และ ห้อง Park view เริ่ม 5.59 ล้านบาท* (พ.ย.2564)

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Grand Cave Lobby, Private Lobby and Waterior, Business lounge and Meeting Room, Private Dressing Room, Michelin Lounge and Pocket Park with BBQ Area, Swimming Pool and Jacuzzi, Fitness, Spa room, Steam Room and Green Space

พร้อมที่จอดรถระบบ Auto Parking, เข้าออกโครงการด้วย Easy Pass Access พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ประมาณ ปลายปี 2565

รายละเอียดโครงการจะน่าสนใจอย่างไร ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติม คลิก : https://m.scasset.com/6FN0

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 02-821-5549

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : https://goo.gl/maps/tjUf6Krq5WnKPHt57

โครงการ The Crest Park Residences ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารราคาเบาๆเรียงรายติดถนนใกล้ๆโครงการ และยังตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามห้าง Central ลาดพร้าว ใกล้ Union Mall รวมทั้งการที่มีอาคารสำนักงานใหญ่มากมายรวมถึงองค์กรขนาดใหญ่อย่าง PTT และ SCB Park อยู่ใกล้ๆ ทำให้มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารเยอะ เพื่อตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง

นอกจากนั้นการเดินทางก็ยังสะดวกสบายมากด้วยค่ะ ใกล้ทั้ง MRT พหลโยธิน และ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ในระยะเดินถึงได้สบายๆ ไปไหนมาไหนสะดวกมาก จะลงทุนหรือปล่อยเช่าก็มีทั้งกลุ่มลูกค้าที่เป็นพนักงานออฟฟิศและนักเรียนนักศึกษาที่สามารถใช้เดินทางไปแหล่งทำงาน สถานศึกษาได้ง่าย มีทางเลือกในการเดินทางเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์และห้างยอดนิยมของย่านลาดพร้าวอย่าง Central ลาดพร้าวและ Union Mall ใกล้ๆ เป็นแม่เหล็กช่วยดึงผู้เช่าได้ดี

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้น ทั้งลาดพร้าว, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ล้อมรอบโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้ามาห้าแยกลาดพร้าวเลย ห่างจากห้าแยกลาดพร้าวเพียงไม่ถึง 100 เมตร เท่านั้น

พอถึงห้าแยกแล้วจะไปถนนวิภาวดีรังสิต, ลาดพร้าว, รัชดาภิเษก หรือไปขึ้นทางด่วนศรีรัชก็สะดวก และจากลาดพร้าวยังสามารถตัดผ่าน Lotus’s มาออกถนนพหลโยธินลัดมาโครงการโดยสามารถเลี่ยงห้าแยกลาดพร้าวในวันที่การจราจรหนาแน่นได้อีกด้วย

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดคือ จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงในระยะประมาณ 4.6 กม. หรือระยะขับรถเพียง 6-10 นาที เท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ๆแบบนี้คนขับรถได้ความสะดวกสบายเพิ่มขึ้นเยอะค่ะ เพราะทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะไม่ว่าจะไปพระราม 4, สีลม, สาทร หรือออกเมืองไป เมืองทอง, ดอนเมือง, รังสิต ก็ใช้ทางด่วนศรีรัชไปได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ห้าแยกลาดพร้าว 70 ม.
• ถนนลาดพร้าว 70 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 550 ม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 1.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.9 กม.
• แยกรัชโยธิน 3.8 กม.
• แยกเกษตร 4 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน 4.2 กม.
• ถนนประชาชื่น 4.3 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 4.6 กม.
• ถนนโชคชัยสี่ 6.1 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 6.2 กม.
• แยกวังหิน 7.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้ทั้ง BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ระยะทางเพียง 20 เมตร ถึง skywalk และ สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธินได้ในระยะเพียง 80 เมตร เท่านั้น นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT ลาดพร้าว ที่เป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา–ลาดพร้าวในอนาคตอีกด้วย

นอกจากนั้นโซนนี้ก็ยังมีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการตลอดแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ นั่งเพียงสถานีเดียวถึง BTS หมอชิต สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สวนจตุจักรปัจจุบัน

ความอุดมสมบูรณ์ของโซนนี้แน่นอนว่ามาแบบแน่น ๆ เลย ออกมาหน้าโครงการก็มีร้านอาหารที่ทานง่ายๆหลายร้าน และมีให้เลือกหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะข้าว ก๋วยเตี๋ยว หรืออาหารอีสาน แถมอยู่ตรงข้าม Central ลาดพร้าวเลย และอยู่ห่างจาก Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนอยู่ด้วย เพียงไม่กี่เมตรเท่านั้น เรียกว่ามีห้างใหญ่ ๆ ล้อมอยู่แบบเดินถึงสบาย ๆ และยังอยู่ใกล้ รร.หอวัง และ รร.เซนต์จอห์น

รวมทั้งการที่มีอาคารสำนักงานใหญ่มากมายรวมถึงองค์กรขนาดใหญ่อย่าง PTT และ SCB Park อยู่ใกล้ ๆ ทำให้โซนนี้มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารเยอะ เพื่อตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง เรียกว่าอยู่เองก็สะดวกมาก จะปล่อยเช่าก็มีทั้งกลุ่มลูกค้าที่เป็นพนักงานออฟฟิศและนักเรียนนักศึกษาที่สามารถใช้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกอีกด้วย

ใครชอบออกกำลังกาย จากห้าแยกลาดพร้าวนี่เราสามารถเดินไปสวนรถไฟได้เลยนะคะ ถ้าเป็นคนชอบเดิน ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้ และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดีค่ะ

ขยับขึ้นไปหน่อย ทางฝั่งรัชโยธินก็มี Major รัชโยธินอยู่ นอกจากฟังก์ชั่นหลักอย่างดูหนังโยนโบวลิ่งแล้ว เมเจอร์รัชโยธินมีร้านอาหารเยอะมากค่ะ ด้านในมี Community Mall อยู่ด้วย ร้านอาหารเต็ม แถมยังมีตลาดนัดขนาดใหญ่ด้านข้างซึ่งขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายซะเยอะ ใครชอบแต่งตัวน่าจะชอบค่ะ ของเยอะ เดินสนุก ราคาไม่แพงด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Union Mall 40 ม.
• Central ลาดพร้าว 170 ม.
• Lotus’s 550 ม.
• สวนรถไฟ 1 กม.
• SCB Park 1.7 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 2.9 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ 4.3 กม.
• Major รัชโยธิน 4.8 กม.
• ตลาดบางเขน 5.9 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 6.3 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น 10.6 กม.
• ตลาดเตาปูน 11.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.หอวัง 650 ม.
• รร.เซนต์จอห์น 2 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 2.4 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 6.4 กม.
• ม.ศรีปทุม 10.1 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโล เมมโมเรียล 4.2 กม.
• รพ.วิภาวดี 7.8 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร 7.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 8.1 กม.

อื่นๆ

• สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 4.2 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งมุ่งหน้าห้าแยกลาดพร้าว ผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว แล้วกลับรถ จากนั้นขับกลับมาทางห้าแยกลาดพร้าวประมาณ 600 ม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ผ่านจตุจักร > ห้าแยกลาดพร้าว > กลับรถ > โครงการ The Crest Park Residences

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าห้าแยกลาดพร้าว ผ่านตลาดจตุจักรและ BTS หมอชิต

ขับต่อมา ผ่านสวนจตุจักร

ถึงห้าแยกลาดพร้าว ขับตรงผ่านแยกไปเลยค่ะ

ผ่านแยกมาแล้วจะเจอ Central Plaza ลาดพร้าว และ BTS ห้าแยกลาดพร้าว

ผ่านตัวสถานีมาแล้ว กลับรถที่จุดกลับรถแรก

กลับรถมาแล้ว เราจะผ่าน Tesco Lotus (Lotus’s) ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนเห็นสะพานเชื่อมเข้า Union Mall ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ขับผ่านสะพานมาอีกนิดก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ

ซูมให้ดูพื้นที่โครงการจะตั้งอยู่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว พื้นที่เดิมจะเป็นตึกแถว บรรยากาศคึกคักใกล้ห้างใหญ่ 2 ฝั่ง ในระยะประชิดจะยังไม่มีตึกสูง แต่ในระยะที่ห่างไปหน่อยจะมีโครงการคอนโดขึ้นใหม่หลายโครงการแต่ฝั่งที่จะได้วิวโล่งแน่ ๆ จะเป็นทางฝั่งสวนสมเด็จย่าและสวนจตุจักรค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น ถัดไปเป็นสถานี MRT พหลโยธิน
• ทิศตะวันออก ติดกับ Union Mall
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสมเด็จย่า

หน้าโครงการติดถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสมเด็จย่า

สำนักงานขายจะอยู่ติดถนนใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนค่ะ

ที่ดินโครงการในปัจจุบันกำลังก่อสร้างตัวอาคารเริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นตึกแถวและร้านจักรวาล ร้านถ่ายภาพ ดั้งเดิมในย่านนี้

จากหน้าโครงการมุ่งหน้าห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนลาดพร้าว และวิ่งตรงไปฝั่งจตุจักร

ติดกันเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินถัดไปจากโครงการประมาณ 80 เมตร จะถึง MRT พหลโยธิน

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นตึกแถว สูง 3–4 ชั้น เปิดเป็นร้านรวงต่าง ๆ และแค่ 20 เมตร ก็ขึ้น Sky walk เชื่อมไปรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว ได้เลย

ถัดมาเป็นร้าน World Camera

ถัดมาเป็น Union Mall

และธนาคารบัวหลวง บริเวณหน้าธนาคารมีคิวพี่วิน เรียกใช้บริการได้สะดวก

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะเจอคิวพี่วินอีก 1 คิว ตรงหน้าปากซอยพหลโยธิน 22

หน้าปากซอยจะมีร้านอาหารอีสานอีก 2 ร้าน

ถัดมาเป็นร้านซ่อมกล้องและร้านถ่ายรูป

ติดกันเป็น 7-11

เดินมาจากโครงการประมาณ 200 เมตร จะถึงทางขึ้นสถานี ห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งจะมีทางเชื่อมเข้าห้าง Central ลาดพร้าว

ภายในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจัดเป็นพื้นที่นั่งรับรอง

และขวามือตกแต่งด้วยน้ำตกจำลองให้บรรยากาศ Oasis ใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

ตัวโครงการ

The Crest Park Residences เป็นโครงการคอนโด High Rise ในระดับ Luxury Class โครงการเดียวในบริเวณแยกลาดพร้าว โดยโครงการนี้จะมีห้องพักจำนวน 420 ยูนิต สูง 36 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 1-3-93.5 ไร่

ตัวอาคารทางฝั่งทิศใต้เป็นส่วนที่อาคารถูกแบ่งให้มีช่องเปิดมากขึ้น ด้านในมีสวน Floating Oasis ที่ชั้น 4, 12A, 21, 28 และ 36 เป็นส่วนที่ช่วยระบายอากาศ และเพิ่มความเข้าถึงธรรมชาติให้กับผู้อยู่อาศัย

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกจะอยู่ติดกับ Union Mall แต่จะไม่มีผลกับชั้นพักอาศัยเพราะความสูงของชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ 12A ส่วน Union Mall จะสูงสุดที่ชั้น 12 ค่ะ

ตัวอาคารฝั่งทิศเหนือ

เรามาดูรายละเอียดภายในตัวอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากชั้น 1 จากทางเข้าโครงการผ่าน Main Gate ใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ส่วนแรกจะเป็น Grand Cave Lobby ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงถึง 8 ม. ส่วนนี้จัดไว้ให้ใช้รับแขกทั่วไป มีส่วน Concierge ที่โดยปกติจะอยู่ในโครงการ Super Luxury ของ SC Asset ค่ะ เป็น Personal Assistance มีทั้งบริการรับพัสดุ-ส่งของให้ และนำจดหมายไปส่งตามห้องพัก, บริการ Laundry, จอง Facility สำหรับใช้งานแบบเป็นส่วนตัว, บริการจองและหาข้อมูล โรงแรม/ร้านอาหาร

Private Lobby ความสูงฝ้าเพดาน สูงถึง 8 ม. เช่นกัน พร้อมสวน Waterior ที่ออกแบบให้ธรรมชาติเข้าถึงได้แม่จะนั่งอยู่ภายใน interior สำหรับลูกบ้านโดยเฉพาะ ให้ลูกบ้านมานั่งเล่น ทำงาน หรือรอลิฟต์ได้

ถัดเข้าไปจากส่วน Private Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว Service Lift 1 ตัว เป็นลิฟต์ล็อกชั้น

และบริเวณข้างโถงลิฟต์จะมีห้องสำหรับเก็บเสื้อผ้าที่ส่งจาก Laundry ที่ Concierge จะนำมาเก็บที่ห้องนี้ให้ ลูกบ้านก็สามารถลงมารับขึ้นไปได้โดยง่าย ไม่ต้องเดินอ้อม Lobby ไปมาค่ะ

นอกจากนั้นยังมี One pick up point เป็นจุดรับส่งอาหารจาก Application ต่าง ๆ แยกไว้ต่างหาก ไม่ต้องเข้ามาที่บริเวณ Lobby

บริเวณ Main Gate ด้านหน้า ออกแบบมาให้เป็นรั้วสูงช่วยบังสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ

บรรยากาศจำลองภายใน Grand Cave Lobby ใช้โทนสีที่ทำให้รู้สึกสบายตา และเส้นสายที่ทำให้รู้สึกถึงความพริ้วไหวตั้งแต่พื้นที่ส่วนต้อนรับ

ภายใน Private Lobby เป็นโถงต้อนรับส่วนตัว ใช้งานได้เฉพาะลูกบ้าน มีการจัดพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายมุม และได้บรรยากาศแบบสบาย ๆ

พร้อม Waterior สามารถมองเห็นวิวธรรมชาติและสัมผัสกับบรรยากาศจากธรรมชาติได้แม้จะนั่งพักผ่อนอยู่ภายใน Private Lobby

ชั้น 2 สามารถเดินบันไดวน หรือใช้ลิฟต์โดยสารก็ได้ โดยฟังก์ชันส่วนกลางที่ชั้น 2 จะมี Business Lounge&Meeting Room มีทั้งส่วนนั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัว และห้องประชุมแยก, Dressing Room สามารถให้ช่างทำผม หรือช่างแต่งหน้าที่มาใช้งานได้ โดยตำแหน่งของห้องงนี้จะอยู่ใกล้ลิฟต์ ให้ช่าง และลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก

ภายใน Business Lounge&Meeting Room แบ่งพื้นที่นั่งทำงานแบบ Isolate แบ่งที่นั่งมาให้หลายมุม เหมาะทั้งการนั่งอ่านหนังสือ และ Work from Home

ในห้อง Dressing Room มีโต๊ะเครื่องแป้ง และพื้นที่แต่งตัวกว้าง ๆ สามารถมาเตรียมตัวกันกับเพื่อน ๆ ได้

ชั้น 4 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น โดยตำแหน่งห้องชั้นนี้จะหันหน้าทางฝั่งรถไฟฟ้า ได้ความสูงฝ้าเพดานพิเศษกว่าชั้นอื่น ๆ โดยจะมีความสูงที่ 5.9 ม.

ชั้น 5-12 จะมียูนิตพักอาศัยเฉพาะทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

แปลนชั้น 12A จะเป็นชั้นที่เริ่มมียูนิตพักอาศัยเต็มทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร เพราะมีความสูงกว่าอาคาร Union Mall แล้วค่ะ

แปลนชั้น 14-20 เป็น Typical Floor Plan มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น และเป็น Single Coridoor ทั้งหมด ยกเว้นห้องมุมที่ประตูจะเยื้อง ๆ กันอยู่บ้างแต่ก็ยังมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

ชั้น 21 จะมีส่วนห้อง Michelin Lounge มีพื้นที่เตรียมอาหาร และห้องนี้สามารถมองเห็นวิวจตุจักรได้แบบเต็ม ๆ ตา สามารถจองห้องแบบเป็นส่วนตัวเพื่อจัดปาร์ตี้ได้ โดยห้องพักอาศัยชั้นนี้

ส่วนฝ้าเพดานห้องพักชั้นนี้ก็จะได้สูงกว่าชั้นอื่น ๆ ที่ประมาณ 5.9 ม. เนื่องจากมีส่วนกลางด้วยนั่นเองค่ะ

พื้นที่ภายใน Michelin Lounge กว้าง ๆ แบ่งโซนโซฟา และโต๊ะทานอาหาร

มีส่วนที่เป็นเคาน์เตอร์สำหรับเชิญเชฟมาเตรียมอาหาร หรือจัดปาร์ตี้กันได้

แปลนชั้น 22-35 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น

ชั้น 36 เป็นชั้นที่เน้น Exercise Activities มีห้องฟิตเนสที่แยกฟังก์ชันทั้ง Weight Training Room, Cardio Room และพื้นที่โยคะ

สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ที่สามารถรับลมได้ และมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน จึงสามารถมาใช้งานได้แม้ฝนตก โดยตัวสระจะมีความยาวถึง 35 ม. เป็นส่วน Lap Pool 30 ม. และ สระสำหรับแช่ 5 ม.

และ Spa Room มีทั้งห้องเดี่ยวและคู่ มีห้องน้ำในตัว สามารถจอง Spa Therapist ผ่าน Concierge ได้

ภายใน Fitness ออกแบบมาให้บรรยากาศดูน่าใช้งาน โปร่งโล่ง และดูสว่าง

Spa Room ใช้งานได้แบบเป็นส่วนตัว และยังสามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบ

สระว่ายน้ำที่ตกแต่งให้เหมือนได้แช่น้ำอยู่ท่ามกลาง A Sky Full of Stars

แปลนชั้น Rooftop เป็นพื้นที่สีเขียวโล่ง ๆ

แบบห้อง

ห้องพักที่นี่จะขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า Built-in ยี่ห้อ Gorenje คือ ตู้เย็น, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และ Microwave Oven

ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน และสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

มีห้องทั้งหมด 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 31-50 ตร.ม.
• 1 Bedroom plus ขนาด 47-50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 73 ตร.ม
• High Ceiling ขนาด 31-73 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 2 Bedroom

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 72.5 ตร.ม.

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ห้อง Type นี้จะมีฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่น, ครัวปิด และระเบียงส่วนตัว โดยการจัด Layout ส่วนแรกจะเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

ประตูปิดผิวลายไม้มาตรฐาน

พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Phillips ใช้งานด้วยระบบ คีย์การ์ด, พาสเวิร์ด และลายนิ้วมือ

เข้ามาในห้องเป็นส่วนครัว เชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น

ทุกห้องจะมีระบบ Home Automation ติดตั้งมาให้ด้วย ซึ่งจะสามารถควบคุมผ่าน Application รู้ใจ ของ SC Asset สามารถเปิด-ปิด ไฟ และควบคุมอุณหภูมิแอร์ผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

เข้าห้องมาจะมีตู้เก็บรองเท้า และตู้เก็บของอเนกประสงค์ติดตั้งมาให้ ด้านในแบ่งช่องมาหลายขนาด สามารถใช้เก็บของหลาย ๆ ไซซ์ได้

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิด ความสูงฝ้าเพดานบริเวณครัว 2.7 ม. พื้นครัวจะปูกระเบื้องพอร์ซเลน สีขาว เพื่อให้ทำความสะดวกได้สะดวก

สำหรับครัวจะได้เคาน์เตอร์ Built-in ครบชุด พร้อมใช้งาน ตัว Top ใช้หินควอทช์ สีขาว หน้าบาน High Gloss มีช่องวางเครื่องซักผ้าในห้อง พร้อมเดินระบบติดตั้งมาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์กว้างพอสมควรเลยค่ะ

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิงค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำ และเตาไฟฟ้า 2 หัว ใช้ยี่ห้อ Gorenje

ด้านล่างแบ่งช่องเก็บของและลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งเก็บช้อนส้อม และถังขยะแบบซ่อนที่ทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยขึ้น

พร้อมติดตั้ง Microwave Oven แบบ Built-in

ตู้เย็น Built-in มาให้ด้านในตู้ข้างเคาน์เตอร์ ซึ่งจะทำหน้าบานออกมาให้เป็นแพทเทิร์นเดียวกับตัวเคาน์เตอร์ทั้งหมด ทำให้ครัวสวยน่าใช้งาน

ตู้ด้านบนติดหน้าบานกระจกทำให้บริเวณครัวดูกว้างขึ้น

ด้านในแบ่งช่องเก็บของ

พร้อมติดตั้ง Pull Down Shelf ให้สาว ๆ หยิบลงมาใช้งานได้สะดวก

ตู้อีกฝั่งแบ่งช่องเก็บของและเครื่องปรุง

พื้นที่ครัวจะมีระยะสำหรับวางโต๊ะทานอาหาร 1-2 ที่นั่งได้ ช่วยให้การแบ่งพื้นที่ในห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ถัดจากครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่น โดยจากส่วนนี้ไปถึงห้องนอนจะมีความสูงฝ้าเพดานถึง 3 ม.

ส่วนที่ต่อเข้ามายังห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะใช้วัสดุปูพื้นเป็น Hybrid Engineering Wood

ในห้องนั่งเล่นจะติดแอร์ Conceal ส่วนในห้องนอนจะเป็นแอร์ Wall Type ยี่ห้อ Mitstubishi ค่ะ

พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้ กำลังดีค่ะ

ระยะวางโซฟา 3 ที่นั่ง จะเหลือพื้นที่ด้านข้างนิดหน่อย ถ้าใครจะวางโต๊ะข้างเล็ก ๆ ก็พอได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามทำชั้นวางทีวี หรือทำเป็นตู้เก็บของสูงถึงฝ้าก็ได้ จะมีพื้นที่ให้เก็บของเยอะทีเดียว

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดี และมีที่พอให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก หรือจะวางโต๊ะรับแขกขนาดเล็กก็ได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมอยู่กับส่วนระเบียง ตัวบานประตูได้เป็นบานสไลด์ขนาดใหญ่เปิดได้ 2 ฝั่ง เป็นช่องแสงหลักของห้องนั่งเล่นและห้องครัว

ราวกันตกใช้เป็นกระจกใสทำให้มุมมองจากด้านในห้องดูกว้างขึ้น พื้นที่ระเบียงมีขนาดกะทัดรัด สามารถวางราวตากผ้าขนาดเล็กได้

พื้นที่ส่วนหนึ่งของระเบียงจะแบ่งเป็นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูกั้นมาให้เป็นสัดส่วน เรียบร้อย

ส่วนที่เห็นจากด้านนอกตัวอาคารจะทำเป็นกริลบังสายตา ทำให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเรียบร้อย สวยงาม

ภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่นมองย้อนไปทางห้องครัว ส่วนห้องนอนจะมีประตูกั้นอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

ภายในห้องนอนจะแบ่งฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ และขวามือเป็นพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่ด้านในห้องนอนมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

เราสามารถวางเตียงควีนไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้าง ๆ ก็ขยับไปเป็นคิงส์ไซซ์ได้

จุดเด่นของห้องนอนคือได้ช่องแสงเป็นกระจกเข้ามุมเกือบจะ Full Height ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวได้แบบเต็ม ๆ และทำให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และกว้างขึ้น

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้า Built-in

ตู้เสื้อผ้าจะได้ตามแบบนี้เลยค่ะ หน้าบานกระจกสีชา กรอบสีแชมเปญ พร้อมติดไฟในตู้มาให้เลย

ภายในตู้แบ่งช่องเก็บเครื่องประดับและเนคไท และที่แขวนกางเกง

ถัดมาเป็นส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ได้สุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ Toto มีเดินระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นมาให้เรียบร้อย เราสามารถซื้อเครื่องมาติดตั้งได้เลย ส่วนงานตกแต่งจะเหมือนในห้องตัวอย่างทั้งหมด ยกเว้นจุดดรอปฝ้าและไฟซ่อนบริเวณอ่างล้างมือค่ะ

อ่างล้างมือแบบฝังพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ขนาดตู้ใช้เก็บของได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ส่วนกระจกเงาก็จะได้แบบมีชั้นวางอุปกรณ์ต่าง ๆ ด้านหลัง จะได้ไม่ต้องวางเกะกะบนซิงค์ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box ประตูบานสวิง มือจับก้านยาวที่สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ด้านหลัง

สำหรับ Rain Shower จะได้แบบแขวนฝ้าหรูๆ แบบนี้เลยค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom 72.5 ตร.ม. เป็น Layout ที่เป็นห้องมุมวิวสวนจตุจักร ที่ชั้น 22-35

Layout ห้องนี้จะเป็นรูปทรงตามตัวอาคารค่ะ โดยการจัดวางจะวางส่วน Common Area คือส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวไว้ตรงกลาง แล้วจึงแจกไปห้องนอน 2 ห้อง

โดยห้องนอน Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว พร้อม Walk-in Closet ส่วนห้องนอนรองจะใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วน Common Area แต่ก็จะสามารถใช้งานได้สะดวกเพราะประตูห้องน้ำเป็นแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็นห้องครัว

เข้ามาปุ๊ป เราก็เก็บรองเท้าหรือวางอุปกรณ์กระจุกกระจิกอื่น ๆ ได้เลย จะมีตู้ขนาดใหญ่ Built-in พร้อมทำช่องวางของไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ครัวจะอยู่ทางขวามือค่ะ

พื้นที่ครัวที่จัดมาให้ถือว่ากว้างพอสมควร ที่เราเห็นในห้องตัวอย่างจะได้ตามนี้เลยนะ ยกเว้นเครื่องซักผ้า และโต๊ะทานข้าว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควรค่ะ

ส่วนซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้าจะได้ขนาดใหญ่กว่า 1 Bedroom ค่ะ เป็นซิงค์ 2 หลุม และเตาไฟฟ้า 4 หัว

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ และ Pull Down Shelf

ส่วนตู้เย็นจะอยู่ด้านข้างค่ะ เค้า Built-in แบบฝังเป็นระนาบเดียวกับผนัง ไม่เกะกะพื้นที่ครัว

ด้านในตู้เย็น

อีกฝั่งของห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะมีทางเข้า-ออก 2 ฝั่ง สามารถเข้าใช้งานจากห้องนอนรองได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Toto